<匯港通訊> 中原地產周末10大屋苑成交量連跌3周,本周末錄得5宗成交,較上周末再減少3宗或37.5%,成交量創半年新低。港島及九龍區各錄得1宗成交,新界區錄得3宗。映灣園成交最多,錄2宗成交,另有6個屋苑零成交。
中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,由於第三波疫情嚴峻,本港連續12天錄得破百宗確診個案,市民小心為上,盡量留家抗疫,不少業主亦謝絕開門睇樓,加上連日狂風驟雨,周六3號風球高掛,削弱市民睇樓意欲,以致周末二手成交偏淡。新盤市場表現相對不俗,鑑於發展商防疫安排較周全及具系統性,本周六屯門有大型新盤開售,首批單位即日沽清,可見市場承接力仍強。相信待疫情受控後,樓市將會快速反彈。 (BC)
#肺炎
九展拆卸，大家都關注ViuTV搬遷大計，據報ViuTV已拍板將製作基地進駐將軍澳邵氏影城，意味ViuTV將與TVB做同區鄰居，更成為TVB同系公司的租戶。
上月刷新九龍最貴洋房的筆架山新盤緹山錄得首宗二手成交，一間實用面積2,846方呎的洋房放盤近半年，最終以1.4
港股表現繼續向好，恒生指數連續錄得八日升幅。恒指今日收報18207點，升444點，成交1159億元。科指升4.45%，報3865點；國指升2.6%，報6437點。 騰訊(00700)升3.8%，報360.4元；美團(03690)升8.77%，報119.1元；阿里(09988)升2.35%，報76.1元。 小米(01810)升1.85%，報17.64元；比亞迪(01211)升4.36%，報225元。 商湯(00020)升36.07%，報1.66元。 滙豐(00005)升3.36%，報69.25元。
港股在5月首個交易日造好，恒指企穩18000點以上收市，報18207點，升444點，升幅2.5%，連續8個交易日造好。主板成交額縮減至約1159億元。 科技指數升逾4%，報3865點。ATMXJ中以美團表現較好，升近9%。商湯連升多日，再升36%，是表現最好科指成份股。 金融股普遍上升，滙控升逾3%，渣打業績後高收6%，港交所、平保升逾半成。部分醫藥相關股份亦上升，藥明康德、京東健康及阿里健康升9%至近11%。 內房及物管股造好，碧桂園服務升13%，是表現最好藍籌股，龍湖集團升近8%。
本港新盤供應重鎮之一啟德再有全新盤登場！新世界發展(017)及遠東發展(035)合作發展的承景街2號項目今日(2日)正式命名為「柏蔚森」(The Pavilia Forest)，分3期發展，合共提供1,305伙；當中第1期「柏蔚森I」最快季內推出，涉及291伙。 新世界發展營業及市務(特別項目)及尊貴客戶拓展部總
唱片公司環球音樂(UMG)早前將其所有藝人的歌曲，從短片分享平台TikTok下架，雙方近期達成新的版權許可協議。環球音樂表示，其錄製音樂和詞曲版權庫將重新在TikTok上架，TikTok用戶將能夠再次使用其音樂創作影片，而新協議將為旗下的詞曲作者和藝人帶來更豐厚的報酬，以及推廣和參與機會。環球音樂與TikTok的合約於今年1月31日到期後，環球音樂停止向TikTok提供授權內容。 (ST)#環球音樂 #TikTok
微軟(MSFT.US)加大力度進軍東南亞市場，行政總裁Satya Nadella繼日前宣布未來4年內向印尼投資17億美元，用於建造新的雲端及AI基礎設施；昨日(2日)又宣布將在泰國建立一個新的區域數據中心，還將致力於為超過10萬人提供AI技能培訓，並支援當地開發者，但未有透露投資金額。 Nadella表示，泰國擁有絕佳機會來建立數碼優先、AI推動的未來，微軟的投資將有助於推動泰國公私營部門的增長。(mn/k)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
據央視新聞報道，當地時間5月2日，美國《外交政策》雜誌發表了對烏克蘭外長庫列巴的訪談。庫列巴在訪談中稱，俄羅斯對烏克蘭能源系統攻擊再次升級，烏克蘭能源系統50%遭到破壞。針對烏方言論，俄羅斯方面目前暫無回應。（CW）#烏克蘭 #俄羅斯 #美國
野村發表研究報告指，中共中央政治局於日前召開會議，會上再次提出強調地方政府、房地產企業、金融機構要負起各方責任，以及要求統籌研究消化存量房產和優化增量住房的政策措施等，對內地房地產市場屬正面訊號，並與市場此前預期相近，認為當局立場變得更為支持內房行業發展。 該行又指，近日成都、天津及北京先後放寬當地房地產政策，然而除了成都完全取消限購後，其餘各地的措施力度相對較小、較謹慎，憧憬未來數星期會有更多城市，包括上海和深圳等一線城市將出台更多支持政策，但擔心相關措施的力度及推出時間可能會較預期弱或晚。 野村指，4月內房銷售維持疲軟，因此現階段仍維持均衡的行業看法不變，重申首選為貝殼(BEKE.US)，並建議投資者選擇華潤置地(01109.HK)及龍湖(00960.HK)等優質開發商，均予「買入」評級。(gc/cy)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
經濟合作暨發展組織(OECD)將今明兩年全球經濟增長預測，由2月時預估的2.9%及3%，上調至3.1%及3.2%，因美國經濟活動有韌性，令全球經濟增速超預期。OECD將美國今年經濟增長預測由2.1%上調至2.6%，明年增長由1.7%上調至1.8%；中國今年經濟增長預測由4.7%上調至4.9%，明年增長由4.2%上調至4.5%，因財政政策刺激下，經濟增速較預期快。另外，OECD將歐元區今明兩年經濟增長預測上調至0.7%及1.5%，但下調英國今明兩年經濟增長預測至0.4%及1%，亦將日本今年經濟增長預測由1.1%下調至0.5%，但明年增長預測維持1.1%。OECD指，各國經濟復甦分化，歐洲及日本經濟低迷，抵銷美國經濟景氣，又預計美國聯儲局及歐洲央行今年第3季才開始減息，至明年底美國利率區間為3.75-4厘，歐洲為2.5厘。 (ST)#OECD #經濟增長
據澳門治安警察局數據，截至5月1日上午11時，澳門各口岸已記錄逾13萬人次的出入境，其中旅客約佔49100人次。由於人流擁擠，澳門治安警察局通知，今日(5月2日)中午12時20分，於大三巴街實施人潮管制；下午2時30分，在氹仔官也街實施交通管制措施。 （CW）#五一 #澳門
意大利統計局公布，3月份本地生產者物價指數(PPI)按月跌幅，由2月份的1.5%收窄至0.4%；按年跌幅由14.2%，收窄至12.7%。(ad/u)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
=============================================================== 港幣 櫃台 * 人民幣 櫃台 代號 價格 成交額(百萬) * 代號 價格 成交額(百萬) =============================================================== 00011 105.00 308.71 * 80011 97.20 0.22 00016 74.00 298.54 * 80016 68.20 0.89 00020 1.66 3047.61 * 80020 1.53 10.06 00175 9.86 441.41 * 80175 9.10 1.20 00291 36.05 377.92 * 80291 33.20 0.19 00388 264.80 2721.13 * 80388 244.40 6.38 00700 360.40 8048.23 * 80700 333.20 29.55 00883 20.20 1029.91 * 80883 18.60 0.61 00941 69.70 558.
恒指全日收報18207.13點，升 2.50%，成交1,159.12億元，最高見18217.82點，低見17740.62點。===================================================================== 數目 百分比 平均升跌 成交額(億) 佔總成交=====================================================================主板股票表現上升 1225 29.01% +4.15% 892.481 77.00%下跌 623 14.75% -3.21% 145.970 12.59%其他 2375 56.24% 16.351 1.41%合共 4223 100.0% +0.73% 1054.801 91.00%---------------------------------------------------------------------主板認股證表現認購證 3884 79.27% +12.82% 24.010 2.07%認沽證 1016 20.73% -11.56%
積金局宣布，「積金易」平台定於今年6月26日投入運作，首兩間強積金受託人萬通信託及中國人壽將分別於6月26日及7月29日加入「積金易」平台。其餘的強積金計劃，將根據受託人管理的資產規模，以「先細後大」的原則逐個加入平台，預計所有強積金計劃會於2025年底前全部完成加入平台。積金局主席劉麥嘉軒表示，「積金易」平台投入服務，標誌著強積金制度踏入數碼化新世代，為用家帶來很多「著數」，平台將強積金行政工作自動化、精簡化，減行政成本，預計首2年平均行政費可減36%。她指，將來每個打工仔女都只有一個「積金易」戶口，當成員所屬的強積金計劃加入平台後，透過一個戶口，一次過清楚查看在不同計劃下的強積金結餘。萬通剛於4月底向其計劃成員及僱主寄出資訊包，內有戶口資料轉移的重要日子及資訊。萬通的計劃成員及僱主由6月12日起，根據資訊包內的註冊步驟，於「積金易」的行動應用程式或網路平台，利用香港身分證或「智方便」註冊。 至於中國人壽則將於5月底寄出資訊包，其計劃成員及僱主由7月12日起進行註冊。 (LF)#積金易
恆指全日收18,207點，升444點或2.5%。恆生科技指數報3,865點，升164點或4.5%。國指升163點或2.6%，報6,437點。大市成交額1,159.12億元。 活躍重磅股表現: 美團(03690.HK) 收119.1元，上升8.8%； 平安(02318.HK) 收38元，上升5.7%； 港交所(00388.HK) 收264.8元，上升5.2%； 騰訊(00700.HK) 收360.4元，上升3.8%； 友邦(01299.HK) 收59.35元，上升2.7%； 阿里巴巴(09988.HK) 收76.1元，上升2.4%； 建行(00939.HK) 收5.13元，上升0.6%； 異動恆指及國指成份股: 商湯－Ｗ(00020.HK) 收1.66元，上升36.1%； 碧桂園服務(06098.HK) 收5.97元，上升13.1%； 阿里健康(00241.HK) 收3.28元，上升10.8%； 京東健康(06618.HK) 收30.05元，上升10.7%； 藥明康德(02359.HK) 收38.65元，上升9%； 中升控股(00881.HK) 收15.6元，上升8.5%； 小鵬汽車(0
中原按揭董事總經理王美鳳表示，中原按揭研究部資料顯示，4月份現樓按揭錄3993宗登記，與3月份3984宗水平相若，微增0.2%；受個別新盤上會帶動，4月樓花按揭登記增加101.2%至169宗。按揭巿佔率方面，4月份中銀香港現樓按揭巿佔率保持9連冠，匯豐銀行於樓花按揭巿場超越中銀香港重登榜首。王美鳳指，政府在2月底落實為樓市撤辣，提振市場信心令樓市重拾動力，釋放來自多方面的購買力，推動3月份樓市一二手交投顯著彈升，緊接4月份樓市回氣令交投量有所回軟，但仍屬暢往水平，樓市回復呈現具動力流轉量，期間同步帶動按揭申請量反彈，預期5月起按揭登記數字可開始逐步反映撤辣後市況並出現顯著升勢，故預期第2季按揭登記量出現明顯增幅。中原按揭研究部資料顯示，4月份現樓按揭錄3993宗登記，較3月的3984宗增加0.2%，撇除啟鑽苑入伙上會登記後，登記量由2757宗增至3456宗，按月增加25.4%，首4位銀行巿佔率按月回落4.9個百分點78.2%，主要因大部分銀行在2月份削減按揭優惠，客戶料流向較多優惠銀行。4月份中銀香港現樓按揭巿佔率按月減少2.8個百分點至佔38.7%；匯豐銀行巿佔率增加1.8個百分點至
雅虎香港財經