雅虎香港財經 中原周末10大屋苑錄得6宗成交按周回升2倍
<匯港通訊> 中原地產10大屋苑本周末錄得6宗成交,按周回升200%,不過成交量仍屬個位數水平,當中亦有6個屋苑零成交,屬低位徘徊。
中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,本周末受天雨影響睇樓活動,加息亦令不少買家對入市觀望,加上市場焦點落於一手新盤,不少新盤接連以低價搶客,並提供吸引的置業優惠,不少買家轉至一手,昨日大埔新盤亦於開售當日沽清全數單位,反觀二手業主叫價相對進取,筍盤早被市場消化,料本月二手市場持續受壓。 (BC)
#中原
<匯港通訊> 中原地產10大屋苑本周末錄得6宗成交,按周回升200%,不過成交量仍屬個位數水平,當中亦有6個屋苑零成交,屬低位徘徊。
中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,本周末受天雨影響睇樓活動,加息亦令不少買家對入市觀望,加上市場焦點落於一手新盤,不少新盤接連以低價搶客,並提供吸引的置業優惠,不少買家轉至一手,昨日大埔新盤亦於開售當日沽清全數單位,反觀二手業主叫價相對進取,筍盤早被市場消化,料本月二手市場持續受壓。 (BC)
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人民銀行與內地及港澳金融監管部門決定，進一步優化粵港澳大灣區「跨境理財通」業務試點，包括優化投資者准入條件、擴大參與機構範圍至符合要求的證券公司、擴大合格投資產品範圍、適當提高個人投資者額度，以及進一步優化宣傳銷售安排。內地及港澳金融管理部門將修訂完善相關實施細則或業務指引，推動各項舉措儘早實施。 香港證監會行政總裁梁鳳儀表示，歡迎跨境理財通試點計劃優化措施，可以讓合資格經紀行首次參與試點業務，亦給予更多内地投資者更豐富的基金產品選擇，進一步增强大灣區市場的聯繫。 金管局總裁余偉文表示，三地金融監管部門一直密切關注跨境理財通運行情況，並根據實際業務經驗、考慮投資者需求及業界意見後，制訂一系列優化措施。金管局將全力推進實施細則的制訂和落實，進一步便利大灣區居民跨境投資，同時為香港金融業界帶來更多發展機遇。
政府、港鐵及商場全力推動夜繽紛之時，紅磡有新盤出奇招，與本地初創合辦導賞團，讓市民以漫步方式了解社區。隨著樓市減辣見曙光，發展商試水導賞團後，會否全力推進睇樓團經濟？
美國眾議院周三通過了一項頗具諷刺意味的提案，將國防部長奧斯汀（ Lloyd Austin ）的薪酬降至象徵式的1美元（7.8港元）。這份提案由眾議員格林（Marjorie Taylor Greene）提出，在一片掌聲中獲得眾議院通過，被寫入軍事預算草案中。格林說：「奧斯汀部長無法勝任職務，事實上，他在摧毀我們的武裝力量。」她指控奧斯汀帶來了徵兵困難、阿富汗撤軍「災難」、烏克蘭危機等問題。「奧斯汀部長絕對應該被解雇，1美元（的工資）都算太多了。」格林說。不過，奧斯汀不太可能真的被減薪至1美元，因為法案肯定會在民主黨佔優勢的參議院夭折。根據軍事媒體「軍事時報」（Military Times），奧斯汀作為美國防長，年薪超過22.1萬美元（約173萬港元）。 五角大廈發言人拒絕回應，表示「對懸而未決的立法發表評論並不合適。」
港股半日沽空金額達53.2億元，佔可沽空股份成交244.1億元之21.8%。上日為23.2%。 5大沽空金額股票： 恆生中國企業(02828.HK)沽空比率74.9%，沽空金額6.7億。 盈富基金(02800.HK)沽空比率32.6%，沽空金額6.5億。 阿里巴巴－ＳＷ(09988.HK)沽空比率19.7%，沽空金額2.2億。 南方恆生科技(03033.HK)沽空比率33.1%，沽空金額1.9億。 比亞迪股份(01211.HK)沽空比率44.3%，沽空金額1.9億。 ~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
虛擬資產平台 JPEX 涉嫌串謀詐騙案再有新進展,至今共有15人被捕。據本地媒體引述消息表示,港澳兩地聯手展開行動再拘捕多人,部分人在澳門被捕,本港警方下午將召開記者會交代詳情。 (BC)#JPEX
懲教署於壁屋懲教所舉行「中國傳統文化工作坊」暨「文化市集」啟動禮。為進一步加強在囚人士對國民身分的認同，懲教署在「沿途有『理』」計劃的「認識中國歷史及加強國民教育」更生方向下，推出「遊歷文‧品‧道」的新猷，以增進在囚人士在中國傳統文化、個人品格及道德教育方面的知識及修養。 首個項目是懲教署與教育大學合辦的「中國傳統文化工作坊」，將會在今年10月在三所青少年院所內推行，讓青少年在囚人士親身體驗多姿多彩的中國傳統文化技藝，藉此加深他們對中國傳統文化藝術及發展歷史的認識，學習欣賞及傳承中華文化。 適逢中秋佳節，懲教署今日亦在壁屋懲教所舉行為期兩天的「文化市集」。市集以極具中國古代特色的「墟巿」為主題，共設有九個攤位，展示九項有代表性的中國傳統文化項目，其中四項是即將在「中國傳統文化工作坊」中推出的新項目，其餘五項是青少年在囚人士較早前參與「一切從歷史出發」等國民教育活動的學習成果，包括：中國古代運動、粵劇、麵塑技藝、中國傳統小吃及中國書法。除了首四項新項目是由專業的導師作示範外，其他項目均由曾參與訓練的青少年在囚人士向出席者作講解及分享。
內地中秋國慶超級黃金周正式開啟，攜程-S(09961.HK)數據顯示，今日(9月29日)各地遊客量暴增，整體旅遊訂單較去年「十一」首日增長2.8倍，相較今年「五一」首日增長20%。(su/a)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
【彭博】-- 對69歲的雜工Zuo Jing Fa來說，在新加坡的小販中心（注：攤販集中運營的大眾食堂）找一頓便宜的午飯變得越來越難了 —— 通膨正衝擊著這個全世界生活成本最高的城市的平價美食。從沙爹串到海鮮面，各種餐品的價格在過去兩年上漲了12%以上。國民食物海南雞飯幾年前3塊新幣（約16元人民幣）左右的價格已經成為往事。現在平均價格超過4塊（約21元人民幣）。「我沒得選，還是得吃飯，」Zuo說。除了每月約800新元的收入，他可以指望的就是政府的現金補貼。小販中心被新加坡央行行長稱為關鍵的社會經濟安全網。這裡的日常遠不如好萊塢電影《摘金奇緣》的名場面那麼奢侈，但五分之四的新加坡居民每周至少會去一次。儘管新加坡是世界上百萬富翁密度最高的國家之一，但經濟學家們對收入差距懸殊表示擔憂。最近的研究測算，約三成的工薪家庭收人低於基本生活所需。在這樣的背景下，低價的攤販餐品一直被認為是不可撼動的。對價格上漲的不滿情緒可能讓新加坡總理李顯龍煩惱加劇，他麾下的執政黨曝出多宗醜聞，包括對一位部長的反腐調查。儘管不太可能有重大動盪，但執政近60年的人民行動黨面臨著微妙的領導人接班時期，2025年新加坡將
去銀行做美元定期存款，回報雖然未必及得上股票、債券，但勝在夠穩陣，而且簡單易明，加上港元與美元掛鈎，減低匯率風險，難怪不少穩健投資者皆鍾情這種收息工具。
日本經濟新聞社早前作出調查，超過六成的日本企業家認為在華業務風險上升，認為風險下降的只有0.8%，其中擔心的原
內地官媒《證券時報》在頭版發表文章分析指，本周召開的人民銀行貨幣政策委員會第3季例會，對宏觀政策發力的表態更為積極進取。 文章指，例會對外公布的內容，通常被金融市場視為探究人行下階段貨幣政策取向的「前哨站」，而本周會議對物價的表態變化尤為明顯，由第2季度的「穩物價」，到今次表明「促進物價低位回升」，從「保持物價水平基本穩定」，轉為「保持物價在合理水平」，措辭的調整暗含貨幣政策將有進一步寬鬆的空間和可能。 文章指，今年以來，內地消費者物價指數(CPI)一路走低，引發有關通縮的討論，目前內地物價水平有「冷」的傾向，需要宏觀政策加大逆周期調節為其「加熱」，而今次會議提出「持續用力、乘勢而上」、搞好逆周期調節等目標，相信4季度貨幣政策出台進一步寬鬆舉措值得期待。 文章指，當前經濟修復動能處於企穩回升的關鍵轉折時期，宏觀政策逆周期調節力度不能「鬆勁」。過去幾年宏觀調控的經驗表明，逆周期調節政策過早淡化，不利於後續經濟增長，也不利於穩定市場預期和信心。無論是確保完成全年目標任務，抑或穩定房地產市場、化解地方隱性債務風險，都離不開逆周期政策加持，貨幣信貸、財政、地產等宏觀政策重要抓手，需要加大協調配
港鐵東涌東站第一期物業發展項目招收發展意向書，下周五下午2時截止。項目位於興建中的港鐵東涌綫延綫東涌東站對面，住宅樓面面積上限近69.6萬平方呎，商場樓面面積上限約8.75萬平方呎，預計可以興建800至1000個單位。綜合市場測算，估值介乎約16億至31億元。 不過近年東涌一帶有多個項目流標，小蠔灣車廠上蓋項目在7個月前流標，至今仍未重新推出，東涌牽引配電站項目亦曾經流標後重推。 華坊諮詢評估資深董事梁沛泓認為，東涌東填海區內有不少公營房屋即將落成，目前亦有一幅臨海官地正在招標；面對大量供應，加上鐵路站幾年後才落成，回報期較長，高利率環境亦會影響發展商參與意欲和去貨速度，預計出價會比較低，流標風險亦較高。 梁沛泓預計，項目每呎樓面地價約3000元，估值相當23.5億元。他說，今次會否流標，要視乎政府的補地價及港鐵的回報要求，不過項目沒有太多嚴格的條款，相信招標情況不及小蠔灣項目悲觀。
評級機構惠譽確認騰訊(00700.HK)長期外幣發行人違約評級及高級無抵押評級為「A+」，展望穩定，同時確認未償付高級無抵押票據及其300億美元全球中期票據計劃評級為「A+」。 惠譽預期，騰訊將繼續維持強勁的業務狀況及管理監管風險。受惠於收入增長穩定、利潤率結構性改善、成本持續優化、以及對投資支出的嚴格管理，預計騰訊可望在今年起，迎接盈利能力與現金產生能力的全面復甦。 惠譽又指，騰訊慷慨的股東回報、以及規模較大的美元計價債務，將延遲總槓桿率改善進程，但預期公司能夠保持淨現金頭寸。 惠譽認為，推動騰訊評級的關鍵因素，是業務狀況強勁及保持韌性、盈利能力結構性改善、總槓桿適中、股東回報將會增加。評級反映惠譽對中國互聯網行業的可變權益實體(VIE)法則沒有重大不利變化，若果情況改變，將會影響公司的信用實力。(cy/u)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com