雅虎香港財經 中原周末10大屋苑錄得9宗成交按周升28.6%
<匯港通訊> 中原地產10大屋苑本周末錄得9宗成交,較上周末增加2宗,升幅為28.6%,惟仍有6個屋苑零成交。
中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,市場缺乏利好消息,買家靜候新政策,置業態度審慎。幸好,各區睇樓氣氛回升,證明市場購買力仍在,惟買家只對減價盤有興趣,叫價需與樓價高峰位約20%減幅,才獲買家洽購,形成「有減價 有成交」局面。 (BC)
#中原
<匯港通訊> 中原地產10大屋苑本周末錄得9宗成交,較上周末增加2宗,升幅為28.6%,惟仍有6個屋苑零成交。
中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,市場缺乏利好消息,買家靜候新政策,置業態度審慎。幸好,各區睇樓氣氛回升,證明市場購買力仍在,惟買家只對減價盤有興趣,叫價需與樓價高峰位約20%減幅,才獲買家洽購,形成「有減價 有成交」局面。 (BC)
#中原
美國首季GDP增長1.6%，遠遜預期，再次觸發市場憂慮美國會否再次步入上世紀七十年代滯脹期。七十年代石油危機及滯脹，香港亦受到衝擊，但到七十年代結束埋單計數，港樓毫然升十倍，究竟歷史會否重演？
將軍澳日出康城接連有新盤出擊吸客，二手交投明顯受壓，最新有三房套單位以呎價不足1萬元易手。 利嘉閣地產將軍澳分行經理楊友銘稱，日出康城領都5座低層RC室，實用面積約733方呎，採三房套連士多房間隔，望園景。原叫價750萬元，經議價後以732萬元成交，累減18萬元或約2.4%，呎價約9,986元。 楊友銘表示
據內媒報道，北京車展正在舉行，比亞迪(01211.HK)董事長王傳福到訪小米(01810.HK)的展台，小米董事長雷軍向他介紹小米SU7。 雷軍對王傳福表示，應該再商量有沒有更深入合作的可能，雙方在手機方面已合作十多年，在汽車領域也有一些合作，但希望能夠有更多合作。(cy/w) ~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
聖諾醫藥-B(02257.HK)宣布，旗下非控股子公司達冕生物，與華蘭生物疫苗股份有限公司達成戰略合作。相關合作將推動針對呼吸道合胞病毒(RSV)的mRNA疫苗RV-1770，於中國的臨床開發及商業化。(js/a)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
瑞銀轉軚看好內地樓市，另外網傳深圳部分區域「五一」後取消限購，內房股發力，恒指午後一度升443點，高見17,728點，最新報17,683點，升398點或2.31%，主板成交966億元。 龍湖集團(00960.HK)及中國海外發展(00688.HK)包辦藍籌升幅榜首兩位，龍湖最高見11.04元，現報10.92元，升11.43%；中海外最高見14.12元，現報14.06元，升8.99%。華潤置地(01109.HK)亦升逾6%，現報27.7元。 多隻內房升幅逾一成，據報旭輝控股集團(00884.HK)白名單資金陸續到位，首季完成項目24個，旭輝現報0.295元，升13.46%。綠城中國(03900.HK)現報5.94元，升11.24%。新城發展(01030.HK)現報1.24元，升10.71%。融創中國(01918.HK)現報1.14元，升16.33%。 三年前預測中國恒大(03333.HK)爆煲的瑞銀投資銀行中國及香港房地產研究主管林鎮鴻指，內房已準備緩慢復甦，預計今年銷售及樓價降幅放緩，近三年來被壓抑的需求捲土重來，明年住宅需求和供應將恢復到歷史平均水平，投資組合多元及龐大的房企，其股價
香港成為本周亞洲股市中最耀眼的明星，恒生國企指數邁向2015年來最大單周漲幅，與恒生指數一道在亞股主要指數中領漲。中信建投指出，外資回流成為港股上漲的主要驅動力。恒生指數、國企指數周五最大漲幅均超過2%，且邁向五日連漲；恒生科技指數漲幅也一度逼近5%，將周漲幅擴大至約14%。
差餉物業估價署最新《香港物業報告》公布，截至去年底，本港私人寫字樓空置率升至14.9%，按年升0.5個百分點。空置量按年升逾5%，升至196萬平方米。去年第4季整體寫字樓租金按年下跌0.7%，售價下跌7.8%。
恒隆集團(00010)及恒隆地產(00101)宣布，陳啟宗今日(26日)卸任董事長，並交由他的兒子陳文博接捧。 即將接任董事長的陳文博表示，香港及內地均有機遇。集團會把發展重心放到內地，重點發展高端零售行業。目前集團有七成資產處於內地，相信未來會繼續增長，管理團隊亦會捉好機會。 至於香港，陳文博指，集團仍有較多物業，會看機會行事，如有合適回報仍會投地。不過，他坦言，在利息上升的環境下，投資機會有所減少。 陳啟宗則提到，現時有很多內地房地產公司已經不是恒隆的競爭對手，而政府希望市場有更多經驗活動，但因資金來源較少而受壓。不過，市道不暢旺的情況下亦有機遇，例如政府正在上海恒隆廣場寫字樓附近興建商場。
港股半日沽空金額達109億元，佔可沽空股份成交615.7億元之17.7%。上日為17.7%。 5大沽空金額股票： 騰訊控股(00700.HK)沽空比率19.1%，沽空金額8.3億。 美團－Ｗ(03690.HK)沽空比率27.9%，沽空金額7.7億。 盈富基金(02800.HK)沽空比率23.2%，沽空金額6.6億。 ＸＩ二南方恆科(07552.HK)沽空比率67.2%，沽空金額5.6億。 恆生中國企業(02828.HK)沽空比率18.7%，沽空金額4.8億。 ~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
恒隆地產及恒隆集團今早舉行股東周年大會，陳啟宗在會後退任兩家公司董事長、執行董事及執行委員會主席職務，由兒子陳文博接替董事長及執行委員會主席。陳啟宗則擔任榮譽董事長。 新任董事長陳文博認為，香港及內地市場都有發展機遇，集團發展重心在內地市場，雖然近期經營環境略有困難，但仍然相信未來大有增長空間和發展機會，視乎如何去把握，相信集團管理團隊及策略足以捕捉機會，特別是高端零售方面。 他又提到，集團在香港持有不少物業，會否投地則要視乎回報，又指現時利率高企，投資機會相對少過之前，但仍會繼續留意市場。 另外，陳啟宗表示，目前內地房地產市場不暢旺，在這種環境下，政府期望有更多經濟活動，造就旺市時未能見到的發展機會。
美國今年首季經濟增長按季年率放緩至1.6%，遠低於市場預期，亦不及去年第4季增速的一半。首季個人消費開支（PCE）物價指數升至3.4%，遠高於聯儲局2%目標。數字引發市場關注美國出現滯脹風險。 恒生投資首席市場策略員溫灼培認為，美國首季經濟增長放緩，主要由於政府投資減少。他相信，今季經濟表現會有改善。 至於首季PCE物價指數反映美國通脹率仍然高企，溫灼培同意，將影響聯儲局減息時間，今晚公布的3月PCE物價指數會是市場焦點。