雅虎香港財經 中原地產香港去年佣金收入逾50億元創新高
<匯港通訊> 中原集團公布，中原地產香港去年佣金收入逾50億元，當中住宅部佣金逾38億元，工商舖逾7.9億元，三者同創新高。中原地產香港去年共促成逾6.1萬宗租務及買賣成交，成交金額逾2230億元。
中原集團去年全年物業成交金額約1.1萬億元；佣金收入達188億元，按年減少6%；稅後盈利錄10.53億元，減少17%。2017年，集團在亞太區及中國內地的總成交宗數超過52萬宗。 (ST)
<匯港通訊> 中原集團公布，中原地產香港去年佣金收入逾50億元，當中住宅部佣金逾38億元，工商舖逾7.9億元，三者同創新高。中原地產香港去年共促成逾6.1萬宗租務及買賣成交，成交金額逾2230億元。
中原集團去年全年物業成交金額約1.1萬億元；佣金收入達188億元，按年減少6%；稅後盈利錄10.53億元，減少17%。2017年，集團在亞太區及中國內地的總成交宗數超過52萬宗。 (ST)
本欄上月寫過〈中環10蚊杯咖啡的啟示〉一文，形容「內捲化」趨勢正在衝擊香港咖啡行業。事實上，不只內地和香港，就連美國的星巴克（Starbucks）也難免被「捲」。該咖啡龍頭巨企股價於美國周三中段急挫逾17%，創一年新低，主要因為中國市場首季同店收入大跌11%，遠遜預期，同時美國市場也被麥當勞McCafé「搶生意」，可說受到內外夾擊。 星巴克在周二收市後公布首季業績，營業額85.6億美元，每股純利0.68美元，較市場預期低6.6%及15%，按年下跌1%及7%，令投資者大失所望，拖累該公司盤後股價插水12.5%，創52周新低，市值蒸發逾120億美元。 美市場份額遭McCafé蠶食 Top line（營業額）和bottom line（純利）差劣之餘，假如細看星巴克這份業績，會發現更嚴峻的問題，主要受到兩大因素衝擊。首先，在星巴克的「主場」即北美版圖，該巨擘首季同店收入按年下滑3%，比市場原本預期的2.1%跌幅更加差。 據分析師指出，星巴克在美國市場的份額遭到麥當勞McCafé進一步蠶食。事關「老麥」近年面對漢堡包、薯條等快餐食品市場漸趨飽和，遂大力拓展咖啡、蛋糕、三文治等café生意。去年底
美國聯邦儲備局一如預期維持利率不變，聯邦基金利率介乎5.25厘5.5厘之間，並暗示短期內不會減息，主席鮑威爾表示，下一個利率行動是加息的可能不大。
新加坡總理李顯龍昨日(5月1日)在五一勞動集會上發表任內最後一場重要演講，他在演講中回顧他主政以來新加坡的發展，也展望未來的挑戰和機遇。李顯龍將於5月15日卸住總理職位，由副總理兼財長黃循財接棒。 李顯龍表示，新加坡必須繼續專注於國家建設，並充分發揮優勢。他重申國家建設的三個重點，「社會凝聚力」、「長期規劃」，以及「政治穩定和信任」。就政治穩定和信任，他強調，如果新加坡政治分裂，將無法維持長期的規劃與努力。 李顯龍提醒民眾，新加坡缺乏天然資源，在經濟和社會進步方面所取得的非凡成就，全因為當地異常優秀的制度，「我們的體系未必要徹底失靈，新加坡就會陷入困境。即使我們只是變得普通、平庸，我們就已經會有大麻煩。」 李顯龍說，若新加坡一旦陷入民粹主義、部落主義或本土主義困境，或像其他國家般只關注短期利益，新加坡必然沉淪。他強調「如果國家走錯了路、出了問題，錢也救不了你。因此，新加坡有必要守護追求卓越的精神，以及保持政治穩定。制度會隨時間而演變，但這些演變必須為新加坡的利益服務、為人民的利益服務。」 李顯龍指出，新加坡已經為子孫後代打下堅實的基礎，有足夠的儲備金應對極端的危機。此外，新加坡也建立了
個人資料私隱專員公署完成有關消委會資料外洩事故的調查，私隱專員鍾麗玲表示，事故是由於消委會的缺失所致，沒有採取所有切實可行的步驟以確保個人資料受保障，違反了私隱條例的規定。她已向消委會送達執行通知，指示消委會糾正及防止類似違規情況再發生。 鍾麗玲指出，消委會的缺失包括沒有為遠端存取資料啟用多重認證功能、沒有妥善設定用作偵測及攔截網路安全威脅的軟件、欠缺足夠保安措施禁止或防止於測試伺服器內儲存個人資料、資訊保安政策有欠全面及具體，以及保障個人資料私隱及網絡安全意識不足。 消委會資料外洩事故涉及超過450人，包括投訴人、資訊科技服務供應商員工，以及消委會現職和前員工的個人資料。 消委會於去年9月確認電腦系統遭黑客以勒索軟件惡意入侵，被指約有8,000名訂閱《選擇》月刊客戶，以及員工和家屬等資料或外洩，黑客勒索50萬至70萬美金贖款，消委會早前強調不會繳交。(ha/k)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
中金發表報告指，滙控(00005.HK)首季經調整收入170.2億美元，按年上升2.6%，較該行及市場預期分別高出0.9%及3.3%；稅前溢利為89.7億美元，按年下跌4.3%，較該行及市場預期分別高出3.2%及 10.9%。經調整後的業績略高於預期，主要原因是淨利息收入較高、非利息收入較高和撥備較少。 中金預計滙控首季經調整平均有形股本回報率將回升至16.4%，接近去年上半年的水平和今年目標14至16%的上限。此外，集團宣布新一輪30億美元的股票回購計劃，亦高於該行預期的20億美元。 中金相信滙控將繼續錄得高有形股本回報及高股東回報，現價相當於2024年市賬率0.9倍，估值仍具吸引力。目標價上調8%至82.6元，評級「跑贏大市」。(ha/u)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
九展拆卸，大家都關注ViuTV搬遷大計，據報ViuTV已拍板將製作基地進駐將軍澳邵氏影城，意味ViuTV將與TVB做同區鄰居，更成為TVB同系公司的租戶。
商湯－Ｗ(00020.HK)今日低開0.82%，早段低見1.19元後回升，升幅並逐步擴大，高見1.58元，最多升29.5%，見去年11月以來新高。現報1.55元，升27.05%，成交10.17億股，涉資14.26億元。(cy/u) ~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
日本股市早市低開高走，美股科技股回落拖累日股初段下跌，但市場出現短期買盤及日圓匯價下滑支撐大市倒升。日經平均指數早前曾跌逾300點，半日倒升25點或0.07%，報38,299點。 美元兌日圓曾在紐約時段跌至153水平，在東京早市曾回升至156樓上，最新報155.79。 晶片相關股方面，Lasertec及Socionext升2.7%及1.2%，東京威力科創升0.7%，迪斯科跌0.2%，晶片底版生產商Ibiden則跌9.8%。此外，三菱商事及三井物產升3.3%及2.5%，汽車股豐田升0.3%，東京電力亦升1.5%，重工股三井E&S則吐2.4%。(fc/cy)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
滙豐研究的報告指出，內地建造業2024年首季行業表現偏弱，經營現金流出；隨房地產的政策放寬，債券發行或有助2024年次季表現。 報告亦指，新興業務的新合約增長強勁，海外市場增長或成為基建的亮點。 滙豐研究相信國企改革仍會是行業的長期主題，看好中國建築國際(03311.HK)，予「買入」評級，因為其具開創性的「組裝合成」(MIC)技術、股本回報率為最高及業績增長。 另外，滙豐研究將中國鐵建(01186.HK)H股目標價由7.1元下調至6.9元，以及將中國交通建設(01800.HK)H股目標價由5.9元微調至5.8元，均予兩H股「買入」評級。(vc/u)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com