反映本港二手樓價走勢的中原城市領先指數（CCL）跌至141.81，按星期跌0.69%，連跌3星期共1.88%，創逾7年半新低。上半年樓價累計跌約3.7%，較2021年觸及的歷史高位回落約26%。 大型屋苑、中小型單位、大型單位，本周分別跌約0.9%、約0.8%及約0.2%，同樣連跌3星期。 分區樓價方面，只有九龍升約0.3%，其餘跌近1%至約1.8%，新界西表現最差。 中原地產表示，撤辣的利好因素已被完全消化，CCL比撤辣前累計跌0.85%。本港息口仍然高企，銀行收緊按揭，新盤持續低價促銷，多個利淡因素影響，樓市觀望氣氛濃厚，整體二手樓價走勢向下，但下跌幅度緩慢，相信樓價跌勢未變。
香港與內地日益緊密融合，除了如恒隆（00010）老闆陳啟宗所講，本港樓價將逐漸與大灣區「趨同」，還會帶來更多廣泛影響。舉例說，內地「內捲化」競爭大行其道，並有對外輸出的趨勢，而本港「近水樓台」，難免首當其衝。好似近日有3宗新聞，分別涉及職場、教育和社會領域，某程度上折射出本港被「捲」現象。 第一宗新聞由騰訊網「深圳微時光」公眾號報道，該媒體訪問了幾位內地「優才」、香港本地員工及企業HR（人力資源負責人）。據報道，「香港人阿樂最近覺得很煩，因為公司新招的內地優才太喜歡無償加班了。老闆很滿意，總是明裏暗裏地和老員工說：『從內地招的人便宜又聽話，老員工要是再不跟上，小心被換掉。』」 內地優才影響本地職場文化 與此同時，「一位香港的HR吐槽，透過優才來港的內地同事，正在打亂香港的職場，『要的比我們給的薪資低，還保證說24小時在線，假期也同樣，這是什麼心態？』」就連「舊優才」也被「捲」到，「李夢蕾2019年去了香港，當時看中的是香港的工作氛圍好，不會無效加班。5年來，她親眼見證公司的內地優才愈來愈多，公司也愈來愈捲。『本來8小時就能完成的工作量，他們非要12小時才做完，做給老闆看，還裝得很搏命，
財政司司長陳茂波在網誌表示，上周五國泰(00293.HK)宣布將於本月內向政府全數回購餘下的50%優先股，標誌著本港航空業穩步走向全面復常。 陳茂波指，這個特殊時期和環境下作的特殊投資安排，達到了多贏的結果。一方面以香港作為基地的國泰獲得了資金流動性，得以度過當時的困境，並可以較快速度恢復運力。與此同時，這項投資也為庫房帶來近40億元的投資回報。 政府期望國泰不斷提升服務質素，支持及提升香港國際航空樞紐的地位。展望未來，本地航空公司因應經濟發展、商務聯繫和民眾旅遊的需要，應積極拓展航線網絡，配合國家「空中絲綢之路」的建設，為香港開拓更大的商機、造就更便捷的出行。 (ha/u)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
香港人不可以不知道方力申與香港泳總這件事，而要知道這件事的嚴重問題在哪裏，關鍵字是 meritocracy。 一個社會能否健康發展、進步、百花齊放，meritocracy 是必然的。所謂 meritocracy，就是邊個勁就邊個上，一字咁淺。 任何一塊不是行 meritocracy 的話，就一定沒有運行，尤其是運動這一塊。 如果我同你講，你作為一個籃球員，每場平均攞三十分加十個籃板十個助攻，都入唔到港隊，但反而十六分兩個籃板零個助攻那位入到。 原因是，三十分那位不是來自名校，但十六分那位是喇沙，你覺得香港籃球還有沒有希望？ 如今一位屬於方力申泳會的九歲男孩，雖然在泳總舉辦的比賽上達標，卻不能參加錦標賽，原因是方力申的泳會級別不夠高。 換句話說，泳總所設的遊戲規則是，就算有條廢柴泳手比一位天才泳手游得慢，但如果這名天才泳手所屬的泳會級別不夠高而廢柴泳手的泳會級別達標，天才泳手都不可以晉身錦標賽，但廢柴泳手可以。 報導呢件事嘅媒體係同我一樣咁愛國嘅星島日報，所以為咗表示出我比星島更愛國，我不得不比星島說得更大聲。 有富二代同我講，佢見到香港有些國際學校的入學申請表，睇到火都嚟。 “里怒眉，
富達國際《2024年亞太區投資者調查》顯示，鑑於近年定期存款等現金資產正提供高於過去十多年水平的息率，普遍亞太區投資者將近半(48%)資產配置於活期存款和定期存款，但由於減息周期預期未來6至12個月展開，區內投資者對現金的熱情逐步減弱，股票正取而代之成投資者進入下個市場周期的首選。 調查於中國內地、香港、台灣、新加坡、日本和澳洲等六個亞太區市場進行，旨在了解區內投資者的投資概況及未來投資意向。 調查顯示，亞太區投資者正為美國聯儲局有望於未來6至12個月減息作準備，開始轉向偏好風險模式，計劃減低持有現金，轉投其他投資產品。基於股票向來可受惠於減息周期，超過一半(53%)區內投資者有意增加股票投資，台灣(61%)、新加坡(60%)和澳洲(59%)的投資者尤其顯著。香港投資者的比例則為49%。此外，61%香港投資者計劃投資於可提供收益的資產，與亞太區平均相若(64%)。此外，有28%亞太區投資者更計劃大幅提升於債券的配置。 儘管調查顯示區內投資者對風險資產的興趣持續增加，但仍有為數不少的投資者(40%)計劃在未來12個月內增持現金。另有24%區內投資者計劃將更多資金投入定期存款。 經過數年的
長實主席李澤鉅回應傳媒有關李氏家族是否在香港設立家族辦公室的查詢，表示李氏家族一直於香港進行不同投資，會就在香港成立家族辦公室一事制度化，管理人包括共事多年的友好同事，以及家族成員。
《36氪》引述消息報道，抖音正降低對達人直播的流量分配比例，並將流量傾斜給優質短視頻和品牌店播，這也與抖音希望改善電商結構，持續擴大貨架電商的比重有關。 市傳抖音商品卡(包括櫥窗、搜索、抖音商場、猜你喜歡等)今年所帶來的GMV將佔整個抖音電商大盤的40%以上，剩下的才是短視頻和直播；2025年抖音商品卡將佔比50%以上。惟抖音否認了該說法。 消息指出，字節之前做過「ABtest」，即如果直播電商的內容在整個內容的大盤子中佔比達到7%至8%左右，用戶的體驗就會受到影響。但目前該數字已達到15%。因此，抖音希望能以貨架電商的形式承載電商需求，減少對用戶體驗的損傷。 事實上，抖音超級龍頭主播的表現於今年618期間並不理想。蟬媽媽數據顯示，618大促抖音達人帶貨榜單(5月24日至6月18日)的首三位分別為廣東夫婦、賈乃亮和與輝同行。飛瓜數據顯示，廣東夫婦去年同期成交額為4.5億元人民幣(下同)，今年僅有6,114萬元，按年跌86.4%。未上榜的李佳琦在預售首日美妝專場直播實現GMV約27億元，但較去年同期的近50億元下滑46%。 分析認為，抖音初代超級龍頭主播的潮水正逐漸退去，而平台也已經過了
就傳媒查詢李氏家族是否於香港設立家族辦公室，長實(01113)主席李澤鉅回應稱，李氏家族一直於香港進行不同投資，會就於香港成立家族辦公室一事制度化，管理人包括共事多年的友好同事以及家族成員。
據《證券時報》引述企查查資料顯示，由中國中冶(01618.HK)(601618.SH)全資子公司中國十九冶集團及中冶長城投資等共同持股廣州科嶺投資開發有限公司近日成立，法定代表人為楊戈，註冊資本2億元人民幣。該公司以自有資金從事投資活動、市場營銷策劃及非居住房地產租賃等。(ta/cy) ~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
粵豐環保(01381.HK)今日(8日)高開5.91%後升幅擴大，午後高見4.44元，一度升9.36%，見今年2月以來新高。現報4.38元，升7.88%，成交3,284.7萬股，涉資1.42億元。 公司公布，瀚藍環境(600323.SH)正在探討一項提案，當中可能包括將粵豐環保附先決條件私有化要約，並擬以現金形式進行。倘落實，涉及示意性註銷價每股4.9元，較粵豐環保上交易日(5日)收市價4.06元溢價20.69%。(cy/da)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
中金發表報告，預計內地6月經濟活動可能邊際有所回落，外需好於內需的格局或延續。內需中，社零總額受線上消費前置和汽車零售偏弱等影響，增速或有所放緩。「5．17」房地產新政後，新房和二手房銷售有所改善；不過從實物工作量來看，基建和房地產投資表現平淡，天氣因素對一些地區的項目施工亦有影響。出口和製造業投資是需求側的主要拉動項，製造業投資在出口和設備更新改造拉動下或維持較高增速。6月社融增速料持平，M2增速繼續下行。整體而言，該行預計第二季GDP按年增速或在5%左右。 報告指，考慮到去年6月基數較高，預計今年6月社零總額按年增長3.5%，較5月3.7%邊際回落。另外，內地外需穩健改善，出口或維持較高增速，預計6月出口按年增長7%，前值7.6%，進口按年增長5.1%，前值1.8%。基建方面，華東地區梅雨季對基建施工帶來一定擾動，近期水泥、瀝青等高頻數據顯示實物工作量表現平淡，該行預計1至6月廣義基建投資增速或放緩至6.3%左右。 報告指，「5．17」房地產新政後，新房和二手房銷售有所改善，不過房地產投資可能偏弱運行。6月30城銷售面積按年降幅從5月的38%收窄至19%，15城二手房銷售面積按年從
大摩發表報告指，香港地產股的股息率大幅上升，估值極具吸引力，但這是由於基本面惡化、估值向下重評和股價表現不佳造成。該行重點關注股息發放能被經常性利潤和投資物業利潤所覆蓋的公司，認為這些公司的股息具可持續性。 報告指，香港地產股的資產負債率較低，意味可支持派息。其中許多公司的物業發展利潤貢獻很大，但不穩定，因此該行著重經常性業務和投資物業的表現。該行認為，長實(01113.HK)、九龍倉置業(1997.HK)、新地(00016.HK)的股息可由經常性利潤支付，惟預計長實和新地今年上半年或削派息。 另外，領展(00823.HK)和太古地產(01972.HK)的經常性利潤接近覆蓋股息。嘉里建設(00683.HK)、恒隆地產(00101.HK)、希慎(00014.HK)、恒地(00012.HK)、信置(00083.HK)及新世界的經常性利潤(不包括物業發展利潤)則未能覆蓋股息。(ha/da)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
台股持續造好，即市及收市都創新高。 加權指數一度突破24000點關口，觸及24011點，收市報23878點，升321點，升幅1.37%，連升4個交易日。
外交部駐港公署的海南參訪團下午啟程出發，由特派員崔建春率團，聯同多名外國駐港領團和商界等到訪當地。今次活動以「走進海南，推動海南自貿港和粵港澳大灣區聯動發展」為主題。 副特派員李永勝在機場出席啟動儀式致辭時表示，海南自貿港建設和粵港澳大灣區建設是中國兩項國家重大發展戰略，香港作為中國雙循環發展的關鍵節點，有能力為港灣加強對接合作發揮更大作用。參訪團將考察新能源、生物醫藥、核電、航天等行業的代表性企業，實地感受海南經濟澎湃動力，期望參訪團發現新商機。李永勝又指，海南自貿區建設如火如荼，全省上下正全力推進自貿區2025年底前實現封關運作的準備工作。 海南參訪團行程為期5日，期間會到訪海口、三亞、文昌、瓊海、儋州五市和昌江黎族自治縣，考察文昌航天超算中心、海南國際商業航天發射中心、昌江核電站等地方。
北角城市花園九座鳳凰樓層戶，實用面積1,032平方呎，3房1套間隔，向東北，向開揚無遮擋海景，屬樓王級別，叫價1,550萬元，放盤約3星期，獲以1,470萬元承接，累減80萬元或約5%，折合實用呎價14,244元。 據了解，新買家已睇樓約1年，終遇上心儀單位，遂快速拍板買入。原業主則以90萬元一手買入單位，持貨近40年，是次沽出賬面大幅獲利1,380萬元，單位升值逾15倍。
就傳媒查詢李氏家族是否於香港設立家族辦公室，長實(01113.HK)主席李澤鉅回應指， 李氏家族一直於香港進行不同投資，會就於香港成立家族辦公室一事制度化，管理人包括共事多年的友好同事以及家族成員。(ha/u)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
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