中原料本港7月一手買賣約1600宗 二手買賣約4400宗

<匯港通訊> 中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,截至今年7月11日,2018年7月份二手私人住宅買賣合約登記暫時錄得1490宗,總值130.2億元。預測整月登記約4400宗及380.0億元,將較6月的4324宗及371.8億元,分別輕微上升1.8%及2.2%。

二手交投連續4個月維持在4000宗水平以上,反映在用家支持下,二手樓市平穩暢旺。6月29日政府公布新房策,7月6日中美貿易戰啟動,二大事件對樓市的影響將於8月份的登記數字中反映。

大型屋苑方面,截止至7月11日,7月份嘉湖山莊、沙田第一城、美孚新村及太古城,分別暫錄16宗、16宗、14宗及8宗買賣登記。

一手方面,截止至7月11日,2018年7月份一手私人住宅買賣合約登記暫時錄得1041宗,總值156.5億元,預期整月約有1600宗及240億元,將較6月的2053宗及294.7億元,分別下跌22.1%及18.6%。雖然一手買賣回落,但仍企穩一千宗以上高水平,顯示市場陸續有新盤推售,銷情理想,一手交投持續活躍。

截止至7月11日,2018年7月份登記宗數最高的新盤為北角柏蔚山,暫錄306宗,總值74.15億元。大埔嘉熙錄263宗,排名第二位,總值23.52億元。大角咀利奧坊.凱岸錄222宗,位列第三,總值14.04億元。 (BC)