中原測量師行:啟德住宅地89億元造價符預期 成跑道區新指標價
九龍啟德第4B區4號地盤的新九龍內地段第6591號地皮上周五(9日)截標,共接獲7份標書。該地地盤面積約104,497平方呎,指定作私人住宅用途。最高樓面面積約574,733平方呎。
中原測量師行張競達表示,啟德第4B區4號住宅地以近89.07億元批出,造價符合市場預期,反映入標的財團有參考早前批出的毗鄰第4B區3號住宅地之地價,可見該地成跑道區地皮指標價。積極增加土儲的發展商需出價高於指標價才能增添其競爭性,最終中標發展商亦成功擊退毗鄰地皮中標財團,而第4B區4號住宅地現以每呎樓面地價15,497元批出,將成跑道區地價新指標。(da/u)~
阿思達克財經新聞
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