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中原經紀人指數CSI(住宅售價)按周升1.91點 結束4周連跌

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·1 分鐘文章

<匯港通訊> 中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指，中原經紀人指數CSI(住宅售價)最新報59.14點，較上周的57.24點上升1.91點。CSI(住宅售價)結束4周連跌，回升至60點水平附近。指數明顯回穩，沒有持續下跌。施政報告利好樓市，指數企穩45點至55點好淡分界區間之上，預示樓價不會向下，繼續於高位爭持。

CSI(住宅租金)報58.48點，按周升0.95點，結束4周連跌。近3周，CSI(住宅租金)跌穿60點後企穩，未有持續向下。租金升穿去年高位後，市場的心理阻力愈大，指數於60點上下窄幅爭持，預示租金出現高位爭持局面。

商舖方面，CSI(商舖售價)報53.01點，按周跌1.5點；CSI(商舖租金)報54.17點，按周跌1.47點。兩個指數連續3周企穩55點上下，預示商舖售價及租金反覆上升。

寫字樓方面，CSI(寫字樓售價)報47.62點，按周升1.35點；CSI(寫字樓租金)報46.83點，按周升0.93點。兩個指數繼續企穩45點上下，預示未來寫字樓售價及租金有機會反覆企穩。

工廈方面，CSI(工廈售價)報50.83點，按周跌1.82點；CSI(工廈租金)報51.24點，按周跌0.93點。兩個指數仍企穩50點以上，預示工廈售價及租金走勢有機會反覆上升。 (CC)