<匯港通訊> 長實(1113.HK)與港鐵公司(0066.HK)合作發展的黃竹坑站上蓋項目「Blue Coast」今日進行首輪銷售422伙，屬去年8月「親海駅」單日銷售626伙以來, 單日銷售量最多新盤。
中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，「Blue Coast」錄得2.8萬張票，成今年「新盤票王」，今日該公司出席認購準買家眾多，出席率達7至8成，以用家為主，佔近7成；長線投資者亦約3成；當中更有外籍人士；該行錄得一組客欲斥5800萬港元購入3間3房戶作長線投資。
陳永傑相信，首輪銷售可「一Q清枱」，若422伙全數沽出，料發展商可套現88億港元，相信是一手新例後單日套現最多的新盤。（BC)
#Blue Coast #長實 #港鐵
今年以來，全球市場皆有不少企業裁員消息，裁員潮亦殺到本港會計界 「Big 5 」，據報立信德豪裁近30人，因人手過剩需要調整。原來繼執笠關注組後，近日網上有人成立了「大裁員關注組」，供港人分享公司裁員與結業拖糧消息，反映打工仔開始關注「飯碗」問題
過去幾日中國有很多大新聞發生，包括廣東梅州塌路導致近50人死亡、中共三中全會敲定於7月召開、國家主席習近平出訪歐洲等，但這些大事在網絡上的熱度，似乎都不及一件看起來相對較小的事件──一個21歲、網名「胖貓」的遊戲代練員，早前在重慶長江大橋輕生。微博周末十大熱門話題，有七個與「胖貓」有關。此現象既關乎內地輿論特殊環境，更因為這宗悲劇折射中國「男人之苦」，引起廣泛共鳴。 「胖貓」本名劉杰，是一個21歲的湖南男生，在《王者榮耀》等熱門手機遊戲擔任代練員，代客人操控賬戶賺取經驗、練強角色，高峰期月入數萬元（人民幣．下同）；他亦從事「陪練」工作，夥拍客人攻關兼提供指導，收費每場20元。4月11日凌晨，「胖貓」懷疑因為與女友感情上出現摩擦造成分手，在重慶長江大橋投江身亡，這宗社會新聞當時未引起太大關注。 疑收入驟降 女友提出分手 及至上周四（5月2日），「胖貓」的姐姐在微博發帖，透露弟弟生前與女友交往兩年多，努力工作只為給女方更好生活，期間為對方花費50多萬元，但該女生可能只為了錢與弟弟在一起。隨着「胖貓」收入下降，女生提出分手，聲稱「從心裏到生理無一不牴觸」，「胖貓」疑似感到受騙，想不開而輕生。
保利置業(00119.HK)公布，4月同銷售金額約人民幣56億元人民幣(下同)，按年跌11.1%。合同銷售面積約20.6萬平方米，合同銷售均價約每平方米27,171元。 截至4月，集團累計實現合同銷售金額約164億元，按年跌41.2%。累計合同銷售面積約54.8萬平方米，合同銷售均價約每平方29,948元。(ha/u)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
基石藥業-B(02616.HK)公布，公司研發管綫2.0的重磅產品CS5001最新研究數據將在2024年美國臨床腫瘤學會年會上以壁報形式展示。本屆ASCO年會將於5月31日至6月4日在美國芝加哥舉行。 題目為新型ROR1抗體偶聯藥物CS5001治療晚期實體瘤和淋巴瘤患者的1a/b期全球多中心首次人體研究。(ha/da)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
神威藥業(02877.HK)公布，截至2024年3月31日止三個月，營業額11.18億元人民幣(下同)，按年減少6.1%。 其中，注射液產品的營業額減少17%至4.06億元；軟膠囊產品的營業額增加2.4%至1.72億元；顆粒劑產品的營業額增加37.2%至1.99億元；中藥配方顆粒產品的營業額減少12.9%至2.83億元；及其他劑型產品的營業額減少9.4%至5,800萬元。 期內，注射液產品、軟膠囊產品、顆粒劑產品及中藥配方顆粒產品，分別佔集團之營業總額約36.3%、15.4%、17.8%及25.3%。(js/da)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
印尼第一季度的年度GDP增長率為5.11%，高於先前的5.04%。預測值為5%。~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
美國最新非農新增職位數字遜預期，市場對減息預期再度升溫，美股三大指數上周五(3日)各升1.2%至2%。亞太區主要股市今早(6日)普遍上升。 內地A股兩市長假期後復市表現強勁，滬綜指半日升32點或1.05%，收3,137；深成指半日升196點或2.05%跑贏區內，報9,783。港股承過去九連升勢，今早輕微高開12點後，早市高位拉鋸，現微跌4點或，報18,471，徘徊約八個月高位，成交772.73億元。台灣加權指數現升1.2%，報20,572。 菲律賓PSEI回升1%，報6,683。越南VNI承三連升勢，續升0.9%，報1,231。澳洲200指數、新加坡海峽指數、印尼IDX及馬來西亞KLCI各微升0.2%至0.5%。 紐西蘭50指數跑輸區內，現跌0.9%，報11,827。 日本、南韓今日假期休市。(da/u)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
本港首季負資產住宅按揭錄得32073宗，按季增加6910宗或27.5%，宗數創2004年首季後近20年新高。金管局總裁余偉文表示，樓價升跌令負資產數目改變，而現時樓價似乎穩定，希望負資產數字亦平穩。 余偉文在立法會財經事務委員會會議上表示，本港3月樓價微升1.1%，但首季下跌1.8%，負資產宗數自然會增加。現時負資產個案拖欠比率有升，但仍處於低水平及頗穩定，因為不少個案都屬於按揭保險計劃下，但強調按證保險公司對其入息審查及要求高。 他並指，負資產個案拖欠比率由0.03%升至0.06%，當中涉及宗數只有十多宗，比率升幅大，只因為基數較小。
新地(00016.HK)旗下新城市廣場今個五一黃金周假期斥資700萬元活動推廣費，以三重連環攻勢吸引旅客及本地顧客到場消費，帶動期間人流及生意額均升逾一成。 新鴻基地產代理租務部副總經理許嘉雯表示，今年5.1黃金周假期人財兩旺，受惠於自由行擴大至西安及青島兩大城市，遊客人數有顯著增長。 她表示，商場今年與香港迪士尼樂園渡假區合作，舉辦『Sweet Together』活動，加上商場同期舉行年度感謝祭『Just Buy Weeks』，參與商戶以低至1折購物優惠刺激消費意欲，帶動人流及生意額按年分別升10%及12%，當中以餐飲、服裝、超市百貨、AV、珠寶鐘錶及美妝產品最為受惠。 (ha/w)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
金管局副總裁陳維民表示，穩定幣立法建議諮詢收到逾百份意見，絕大部分支持立法，亦有針對具體立法提出意見。他說，現階段正進行分析，調整具體做法，希望近期有整體說法向公眾講解，亦希望盡快完全立法草案草擬工作，提交立法會。 另外，副總裁李達志提到，截至4月中，8成及9成中小企融資擔保計劃壞帳率分別為4.2%及2%。「百分百擔保特惠貸款」壞帳率為7.5%，他形容是有些高，但與當初推出計劃時估計的25%仍有距離。 李達志說，「百分百擔保特惠貸款」壞帳率特別高，因為當時設計很急，要求銀行只要有關貸款符合資格就很快批出，沒有做太多信貸審核。 他又說，8成與9成中小企融資擔保計劃分別在2012年及2019年推出，平均借貸額400多萬元及約80萬元。他又說，8成計劃較早推出，壞帳率累積導致壞帳率較高。
保險業監管局表示，世界銀行集團旗下的國際復興開發銀行，發行總額1.5億美元，相等於約11.7億港元的巨災債券，並安排在香港上市，為牙買加未來四個颶風季節的風暴風險提供保障。 保監局表示歡迎，行政總監張雲正指，香港市民對於熱帶氣旋帶來的破壞性影響並不陌生，發行保險相連證券闡明關注且樂意為不同經濟體在減輕自然災害帶來的風險上提供支持。 保監局表示，自2021年推出專屬規管制度及資助先導計劃以來，至今共有五宗保險相連證券在香港發行，總額達7.13億美元，相等於約55.9億港元。
澳新集團公布，澳洲4月ANZ-Indeed招聘廣告量按月轉增2.8%，扭轉對上兩個月跌勢。前值跌1%。但按年仍減少6.6%，雖較疫情前水平仍大幅高出36.5%，意味勞動市場緊張狀況有適度緩和。(da/w)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
內地股市在長假期後高開高走，3大指數升約1%至2%以上。 上證指數半日收報3137點，升32點，升幅1.05%。 深證成份指數報9783點，升196點，升幅2.05%。 創業板指數報1898點，升40點，升幅2.18%。
保監局歡迎世界銀行集團旗下的國際復興開發銀行發行總額為1.5億美元(約11.7億港元)的巨災債券，並安排其於香港 上市，為牙買加未來四個颶風季節的風暴風險提供保障。 保監局行政總監張雲正表示，香港市民對於熱帶氣旋帶來的破壞性影響並不陌生，發行保險相連證券闡明其關注且樂意為不同經濟體在減輕自然災害帶來的風險上提供支持。展望未來，會致力打造一個培育機構投資者、數據模組能力和專業人才的生態圈。 自2021年推出專屬規管制度及資助先導計劃以來，至今共有5宗保險相連證券在香港發行，總額達7.13億美元。
花旗香港於2024年4月就香港政府2月「撤辣」後，對市民的置業意向進行調查，以下是聚焦富裕人士(即流動資產達150萬港元或以上)受訪者的調查結果：- 50%認為現在是置業的更好時機，而40%認為沒有任何影響，8%則認為現在是更差的置業時機。- 72%表示現在的置業意欲更高。與一般受訪者相比，「撤辣」後富裕人士更願意購買物業作為投資(46%)，其次是為子女置業(34%)和收租(25%)。只有6%表示在「撤辣」後置業意欲下降。- 持有物業的富裕受訪者中，62%表示現在比「撤辣」前更有興趣換樓，只有3%表示不太感興趣。- 54%、62%和57%預計未來6、12和24個月樓價將會上升；而31%、21%和26%認為樓價將維持不變。只有13%、16%和15%認為樓價將在未來6、12和24個月內下降。- 有子女(77%)、家庭月入超過8萬港元(75%)，以及曾持有物業的富裕人士(81%)表示「撤辣」後現在更有興趣置業。- 在所有已撤銷的「辣招」當中，最多富裕受訪者留意到「額外印花稅」(SSD,65%)及「買家印花稅」(BSD，61%)。- 在有興趣置業的富裕人士之中，42%認為取消額外印花稅是他們增
保監局表示，歡迎世界銀行集團旗下國際復興開發銀行，來港發行總額1.5億美元(約11.7億港元)巨災債券並上市，為牙買加未來4個颶風季節的風暴風險提供保障。保監局行政總監張雲正表示，香港市民對於熱帶氣旋帶來的破壞性影響並不陌生，發行保險相連證券闡明其關注且樂意為不同經濟體在減輕自然災害帶來的風險上提供支持。展望未來，會致力打造一個培育機構投資者、數據模組能力和專業人才的生態圈。世界銀行副行長兼司庫Jorge Familiar表示，世界銀行很高興能協助牙買加政府為應對未來的颶風事件做好財政準備。這宗巨災債券是另一例證顯示發展中國家如何減低自然災害帶來的經濟破壞。自2021年推出專屬規管制度及資助先導計劃以來，至今共有5宗保險相連證券在香港發行，總額7.13億美元。 (ST)#保監局 #世界銀行 #巨災債券
南韓金融監督院(FSS)表示，至今已發現9間投資銀行涉及2,112億韓圜(約1.56億美元)的非法沽空交易，該9間銀行在沽空164隻股票時違反法規，另外亦正在繼續調查其他5間銀行。 FSS稱，9間銀行當中有兩間已經被當局作出處罰，並因涉嫌違反國家資本市場法而被移交檢察官進行進一步調查，目前當局正評估對其餘7間銀行的罰則。 於去年12月當局對法巴及匯控(00005.HK)的無貨沽空(naked short-selling)交易處以罰款，並起訴滙豐香港子公司及三名交易員。(mn/cy)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
雅虎香港財經