香港股市 已收市
  • 恒指

    21,859.79
    -137.10 (-0.62%)
     
  • 國指

    7,666.88
    -27.76 (-0.36%)
     
  • 上證綜指

    3,398.62
    +37.10 (+1.10%)
     
  • 滬深300

    4,485.01
    +63.65 (+1.44%)
     
  • 美元

    7.8468
    +0.0004 (+0.01%)
     
  • 人民幣

    0.8531
    -0.0002 (-0.02%)
     
  • 道指

    30,775.43
    -253.88 (-0.82%)
     
  • 標普 500

    3,785.38
    -33.45 (-0.88%)
     
  • 納指

    11,028.74
    -149.16 (-1.33%)
     
  • 日圓

    0.0575
    -0.0000 (-0.07%)
     
  • 歐元

    8.2158
    -0.0056 (-0.07%)
     
  • 英鎊

    9.5370
    -0.0140 (-0.15%)
     
  • 紐約期油

    106.53
    +0.77 (+0.73%)
     
  • 金價

    1,806.80
    -0.50 (-0.03%)
     
  • Bitcoin

    20,373.93
    +310.55 (+1.55%)
     
  • CMC Crypto 200

    436.27
    +4.80 (+1.11%)
     

中原陳永傑:樓價已見底回升 第二季有機會追回失地

差餉物業估價署最新公布4月份樓價指數384,按月升0.5%,結束三個月跌勢,今年首四個月樓價指數累跌2.5%。4月差估署租金指數雖然未有升跌,但已結束六個月的跌勢。

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,不論中小型或是大型單位的樓價指數皆於4月份止跌回升,反映樓市已全面復甦,見底回升。 陳永傑指,自去年第四季,內地進行調控後,香港樓市開始下調,及至今年第一季香港面對第五波疫情的嚴竣挑戰,股樓俱跌,以差估署指數統計,今年首四個月樓價指數已累跌2.5%。

隨著疫情於4月份穩定下來,各行業逐漸復甦,樓市表現亦出現大反彈,4月份一手成交創5個月新高,大型單位亦於「財爺PLAN」的加持下,得到支持,該行於過去一周促成三宗豪宅成交,金額已逾7億元,反映經濟復甦,買家入市信心增強。5月份一手暫已錄逾1,380宗成交,創半年新高,預測全月可達1,500宗。陳永傑相信,樓價已見底回升,料第二季樓價有機會追回失地,中原城市領先指數有機會從回190點之歷史高位。 今日公布的4月份租金指數亦終止了跌勢,雖然未見回升,但相信亦是疫情穩定下,海外及內地生對租住物業需求增加的反映。料各國逐步開放通關,經濟活動回復正常,香港住宅租金將得到支持而回升。

(su/a)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com

我們致力為用戶建立安全而有趣的平台,讓他們與志同道合的用戶聯繫交流。為改善我們的社群體驗,我們暫時停用文章留言功能