<匯港通訊> 差餉物業估價署最新公布9月私人住宅售價指數報396.3，按月跌0.4%，連跌兩個月。中原地產住宅部總裁陳永傑表示，施政報告10月公布後，一、二手成交明顯轉旺，料10月份樓價指數將止跌回升。
陳永傑指，受9月份內地調控影響，港股波動，令投資者卻步，加上市場憂慮施政報告會否為樓市加辣，市場觀望氣氛濃，物業成交量縮減，因而令樓價輕微下調。施政報告公布後，釋除了市場憂慮，成交加快。10月發展商加快推盤，截至昨日(26日)一手成交已逾1200宗，料全月一手可逾2000宗；另估計二手樓價將可於10月止跌回升。
9月份差估署租金指數報183.8，按月升0.88%，連升7個月。陳永傑指，本港經濟逐漸走出陰霾，失業率連跌7個月至4.5%，港人亦逐漸習慣與疫情並存，結婚及出生率回升，對住屋需求相應增加，預測租金將持續攀升。 (CC)
近日美的集團、曹操出行等四家中國企業向港交所遞交 IPO 招股書，擬在香港主板掛牌上市，這是繼 2023 年 10 月 24 日遞交申請之後，美的集團再次更新招股書。
瑞銀發表研報指，受到首季投資收入按年下跌61%，以及利息收益按年減少23%的拖累，華泰證券(06886.HK)首季純利按年下跌29%至23億元人民幣。期內經紀業務手續費淨收入下跌超過11%，遜於同期市場日均成交表現，而投資銀行業務手續費淨收入更下跌26%。 相應地，瑞銀將華泰證券2024至2026年純利預測下調27%至29%，目標價由12.4元降至12元，仍維持「買入」評級。(gc/w)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
滙豐研究發表研報指，百勝中國(09987.HK)首季業績表現符合該行較保守的預期，並在管理層指引之內，認為面對當前充滿挑戰的行業環境，以及去年同期的較高基數，達到今年首季的業績表現已屬不易。 惟該行指出，相信市場未來仍然會關注百勝中國旗下餐飲品牌的利潤率，以及同店銷售表現，考慮到市場仍然要面臨眾多不利因素，相信該公司全年同店銷售將按年持平，維持「買入」評級，將目標價從400.1元下調至381.4元，對應今明兩年預測市盈率的21.2倍名18倍。(gc/w)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
渣打集團(02888)公布，今年第一季，香港區除稅前基本溢利6.2億美元，按年增長17.2%，繼續是集團最大盈利貢獻來源。經營收入升11.45億美元，按年升10.52%；信貸減值擴大至3900萬美元。中國內地的除稅前基本溢利6200萬美元，按年跌10.14%；經營收入升13.78%至3.22億美元；信貸減值擴大至4400萬美元。其他營運地區普遍錄得盈利，但英國業務稅前基本虧損擴大至1.81億美元。 (ST)
瑞銀發表研究報告指，中國銀河(06881.HK)首季純利按年下跌27%，主要由於期內投資收益較上年同期下跌33%所拖累。 瑞銀維持對中國銀河的「沽售」評級，並將2024至2026年純利預測下調27%至32%，相應地目標價從3元下調至2.84元，以反映內地券商行業面對交易量及投資收益下降的預期。(gc/cy)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
友邦保險(01299)再升，現報59.75元，升3.37%，上望60元，較4月創下今年低位45.25元累積反彈32%。暫成交金額31.9億元。(SY)
大家樂集團(00341)發盈喜，預期截至2024年3月底止股東應佔溢利約3.3億元，較對上年度的1.104億元增加1.99倍。現造8.4元，升3.321%。若無獲得政府任何因應新冠肺炎疫情提供的資助(2023年度為4090萬元)。若剔除疫情資助，預計2024年度內股東應佔溢利約為去年4.7倍。集團指，業務在充滿挑戰的營運環境下持續表現良好，香港及中國內地業務均取得較高利潤，利潤率顯著改善。(SY)#餐飲股
蜆殼(Shell)公布首季調整後盈利倒退兩成至77億美元，受累於歐洲天然氣價格大幅下跌，但仍優於市場預期的65億美元。 蜆殼表示，有信心在未來三個月內啟動另一輪35億美元的股份回購計劃，預計可於第二季業績公布前完成。(mn/w)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
摩根士丹利發表報告指，本港零售銷售自2月起明顯放緩，雖然內地訪港旅客增長、港人北上情況回穩，但人均消費疲弱，年初以來港元兌人民幣升值、利率高企及經濟疲弱亦不利零售表現，將今年本港零售銷售預測，由原先估計增長5%下調至跌5%，因應以往季節性表現，估計零售銷售增長在6月見底，7月起改善。 該行指，由於疫情令內地訪港旅客減少，2017至2022年期間，十五個主要奢侈品牌合共結束34間店舖，轉移到其他地區開店，不過近期的分析反映，各品牌已開始增加在香港的曝光，過去兩年已增加四間奢侈品門店。 在地產行業中，該行較偏好住宅板塊，將新地(00016.HK)及信置(00083.HK)置於零售及寫字樓業主之上，由於本港零售銷售自3月轉趨負面，短期可能對較多零售物業的股份造成壓力。在零售業主中，偏好九倉置業(01997.HK)(予「增持」評級及目標價32元)，因為本港高端零售表現較佳。領展(00823.HK)股息率7.7%，但缺乏催化劑。該行將希慎(00014.HK)評級則由「增持」降至「與大市同步」，目標價由20元降至14元。(cy/w) ~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
中銀國際發表研究報告指，中石化(00386.HK)2024財年首季盈利按年下跌10%，比該行預期低12%。受累於公司煉油業務按季復甦較預期弱。 中石化化工業務的經營虧損按年減少12%，只是該行早前預期虧損的一半。中銀國際解釋，主要由於中石化經改良產品結構，增加了芳烴(aromatics)以及高附加價值樹脂的比例，加上每單位加工成本較去年同期下跌10%，均帶動該業務的獲利能力。 中銀國際預期，公司今年第二季度的盈利表現將錄得上升。主要由於油價於今年3月中出現上漲，不但推動公司勘探及生產業務的盈利增長，亦短期提振其煉油業務利潤表現。綜合以上因素，該行將中石化H股目標價由5.02元下調至4.99元，重申「買入」評級。(js/w) ~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
中國國家鐵路集團公布，昨日(1日)全國鐵路發送旅客2,069.3萬人次，創單日旅客發送量歷史新高。 全國鐵路預計今日(2日)發送旅客1,700萬人次，計劃加開旅客列車1,094列。(ta/w)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
弘海高新資源(00065)今天顯著反彈，現造0.155元，升46.226%，成交金額逾6000萬元。惟只收復部份失地。該股4月30日急挫81%至0.106元。成交金額1.03億元。(SY)
建銀國際上調對青島啤酒(00168.HK)今明兩年盈利預測3%及4%，以反映盈利率上升，基於目標預測企業價值比率12倍不變，上調對該股目標價，由50.3元上調至55.1元。該行指，青島啤酒目前股價為預測市盈率15.6倍，基於其今年至2026年盈利複合增長率11.1%，目前股價屬合理，故予「中性」評級。 該行料青島啤酒第二季銷售按年升6.5%，包括1.4%銷量增長及5%平均售價上升。預期中至高端產品銷售第二季轉正增長，受益於地域及渠道擴充，以及分銷售因應旺季預期增加庫存。但該行指，高端部分欠缺多元產品或限制銷售增長潛力，預計高端產品銷售第二季按年升3%。澳洲大麥進口限制去年9月解除，或導致今年大麥鎖定價有低雙位數跌幅，因此預期今年第二季毛利率按年升0.8個百分點至40.9%。(fc/cy)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
星展集團公布，今年首第一季度純利29.6億新加坡元(下同)，按年增長15%，按季增長24%；收入按年升13%至55.6億元，按季增長11%；股本回報率19.4%，三者均創新高。集團宣布，按經紅股擴大後的股本基礎，第一季股息為每股54仙。期內，除撥備前溢利按年升14%至34.8億元。淨息差維持2.14%，服務費收入首次升破10億元，財資客戶銷售額創紀錄高位。成本收入比率37%。期內，商業賬的淨利息收入按年增長8%。由於利率上升，淨息差擴大8個基點。貸款增長1%，存款增長3%。集團指，流動資金保持充裕，流動性覆蓋比率為144%，淨穩定資金比率為116%，均遠高於監管要求。不良資產按季升3%至52.2億元，不良貸款比率持平於1.1%。星展行政總裁高博德表示，集團今年開局強勢，雖然地緣政治局勢持續緊張，但宏觀經濟狀況仍然穩健，已妥善部署旗下業務，可望抓住商機，看好總收入和盈利將優於先前預測的水平，可望來年能夠繼續為股東回報取得佳績。 (ST)#星展集團
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