上月接獲33份發展意向書的日出康城12期項目今午(2月4日)截標，共接獲9份標書。項目坐落於未來「THE LOHAS康城」商場上蓋，在港鐵康城站南面，其住宅樓面面積上限為961,118平方呎，提供不多於2,000個住宅單位。
中原測量師行張競達表示，日出康城12期發展項目共接獲9份標書，以近日市況來說，反應可算符合預期，始終鐵路項目有其吸引力，發展商對市區優質地皮仍然渴求。近年日出康城的發展愈趨成熟，新盤叫座力強，加上市區鐵路上蓋項目供應極少，惟新型肺炎疫情於全球急速擴散，社會氣氛凝重，或會影響發展商出價轉趨審慎，故調低該地估值，由每呎樓面地價5,000元，下降一成，至4,500元，地皮總值43.25億元。(da/a)~
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去銀行做美元定期存款，回報雖然未必及得上股票、債券，但勝在夠穩陣，而且簡單易明，加上港元與美元掛鈎，減低匯率風險，難怪不少穩健投資者皆鍾情這種收息工具。
英鎊匯價下跌，或者有些人想趁機吸納英鎊，以備不時之需。我們今日就比較多間外幣找換店及各大銀行的兌換價，以及列出多間找換店及銀行的匯價連結，給大家參考！
海通國際發表報告，渣打(02888.HK)首季收入及稅前純利勝預期，維持2024和2025財年純利預測分別為3.56億美元和3.97億美元，增長18%和12%。維持「跑贏大市」評級。目標價由77.53元升至90.37港元。 海通國際指，渣打2024財年淨利息收入的指引目標保持不變，仍為100億至102.5億美元，意味著按年增長為5%至7%。集團亦保持2024財年貸款和RWA低單位數增長的指引目標。 另外，報告指，渣打自2月份宣布的10億美元股票回購已完成67%。集團仍將CET1比率目標區間定為 13%至14%，RoTE在2026財年從10%增至12%，並逐步提高全年每股股息。(ha/w)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
根據土地註冊處的最新數據，4月份住宅物業成交急升97%至9,880宗。世邦魏理仕香港估值及諮詢服務部執行董事郭偉恩表示，由於相關數據滯後，部分3月份簽署的臨時買賣合約(PSAP)要等到4月份才呈現。今次樓市成交量明顯反彈，但與過往數次有所不同，今次屬「量升價不升」。 他提到，先前觀望的買家在撤辣後積極入市，另外，投資者和非本地買家亦重新投入香港的住宅市場，現時境外主要集中來自內地居民。他相信，這是得益於政府取消新住宅印花稅(NRSD)及買家印花稅(BSD)，加上政府吸引非本地人才來香港的措施，刺激買家擁有自己物業的興趣。 展望後市，郭偉恩指，發展商現時手持一手貨尾單位數量龐大，加上新的供應，預計發展商會繼續以優惠價格推售新盤。發展商成功去貨將減輕貨尾壓力，會有益於樓市健康發展。不過，美國減息預期降溫將減弱樓市整體氣氛。他預計5月的住宅物業成交量將保持活躍，但應該比4月份少。(sl/u)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
野村發表研究報告指，香港首季本地生產總值(GDP)增長令人意外，強勁出口需求帶來上行空間，上調今年GDP增長預測至2.7%，料香港次季GDP增長由2.7%溫和放緩至2.6%。 報告指，按政府統計處公佈的初步數據顯示，香港2024年首季實質GDP按年增長2.7%，遠高過該行及市場預測。經季節性調整後，2024年首季實質GDP增長按季升至2.3%。此按年反彈主要是由強勁的出口需求拉動，其中淨出口貢獻最大，而本地需求成長溫和。個人消費支出增長疲軟，政府支出再次大幅下滑，私人投資隨著低基數消退，增長亦見放緩。由於第一季GDP數據大幅上行，該行將2024年全年GDP增長速度從2.4%適度上調至2.7%。該行表示，上調幅度相對較小，是因為外部需求對首季的主要動力不太可能持續太久，因為下半年低基數可能會消退。(vc/k)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
中金發表報告指，高通(QCOM.US)次財季GAAP收入93.89億美元，按年增長1.2%，按季跌5.5%，位於公司此前指引中值；Non-GAAP淨利潤27.61億美元，按年增長14.1%，按季跌11%，超出公司指引及市場預期，主要受惠於產品組合升級。公司指引第三財季收入88億至96億美元，QCT業務EBT利潤率按季有所下滑。 中金維持高通2024和2025財年Non-GAAP淨利潤預測基本不變為114億和127億美元，當前股價對應 2024和2025財年16.3倍和14.6倍市盈率。考慮到AI推動高端手機需求強勁，行業估值中樞上移，上調目標價 9%至176美元，對應2024和2025財年17.5倍和15.6倍市盈率。(ha/u)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
中金發表研究報告指，美高梅中國(02282.HK)首財季淨收入按年升71%至82.58億元，恢復至2019年同期的143%；經調整EBITDA為25.05億，按年升77%，回復至2019年同期的155%，超出市場預期的23.72億元。 考慮到公司增長優於預期，該行上調集團2024年經調整EBITDA預測3%至85.02億元，同時上調2025年經調整EBITDA預測1%至98.09億元。該行續予集團目標價18.8元及「跑贏行業」評級。(sl/u)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
雖然港股近期有反彈，但香港金融業就業市場未有回暖。早前消息指香港第5大會計師樓立信德豪（BDO)裁員近30人，
機電工程署一個存放約1.7萬名市民個人資料的網上伺服器平台，被發現密碼登入系統失效，用戶可以在毋須輸入密碼情況下瀏覽，當中涉及機電署約兩年前執行「圍封強檢」行動收集的資料。機電署於昨日(2日)已向私隱公署作「資料外洩事故通報」，私隱公署將按正常程序啟動調查。 個人資料私隱專員鍾麗玲表示，漏洞存在多久是私隱公署調查方向之一，建議相關部門應全面審視有否其他資料出現類似情況，並盡快通知當事人。 香港資訊科技商會榮譽會長方保僑亦表示，應整體檢視各部門存放於網上伺服器的個人資料，若有漏洞應要盡快封鎖。至於一些不再需要的資料，亦應在合理時間內清除。(js/k) ~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
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