<匯港通訊> 由星星地產(01560)發展，位處北部都會區元朗繁華核心的全新住宅發展項目「雨後」，項目已屆現樓，新一份施政報告亦已出爐，港府聽取民意為樓市「減辣」，並推出多項房屋及土地政策，令市場信心逐步重建，近日樓市氣氛好轉。中原地產為「雨後」買家送出專屬置業優惠。由即日起至今年11月30日為止，凡經中原地產購入「雨後」一手單位之買家，將可獲贈6萬元樓價折扣優惠，名額3個，優惠總值合共18萬元
中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，新一份施政報告上周出爐，政府從多方面提振經濟，積極引入人才、增加人口，以及推展基建及房屋供應，顯示港府全方位振興香港的決心。樓市方面亦落實「減辣」，三項辣招同步寬減，釋出正面利好因素，料可重建市場信心，推動抑壓多時的購買力陸續釋放。預計減辣可為樓市冰河時期「融冰」，整體物業成交量將會逐步回升，樓價可望止跌微升，但不會急升，料今年底 CCL可由谷底回升約3%至5%。
（JJ）
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房委會公布居屋2024平均售價和銷售安排，售價約143萬至467萬元，推出5個全新屋苑，合共提供超過7,100個單位，包括啟德啟盈苑、觀塘安柏苑、油塘高曦苑、東涌裕興苑及屯門兆湖苑，以市價七折出售。居屋2024每個項目選址及配套有何特色？本文和大家一起拆解！
政府公布銀色債券2024（第9批銀色債券）認購詳情，包括發售日期、保證息率、最低認購金額等。銀債可為60歲及以上的長者，提供一個回報不錯又穩定可靠的投資選擇，同時亦可推動潛力龐大的銀髮市場產品發展。第9批銀債將於2024年9月30日發售，這批銀債保證年息率4厘，每手入場費1萬元，認購資格為60歲或以上、持有有效香港身份證的長者。銀債年期為3年，每6個月派息一次。
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美國財政部長耶倫為新移民辯護，稱新移民是勞動力供應和創新的重要來源，並指是美國經濟增長的重要來源。 耶倫表示，移民無論如何都不是零和遊戲，並指出經濟研究已經證明新移民的好處。她稱，在人口老化之際，新移民提供勞動力，他們亦需要商品和服務，故有助於經濟增長，而不會真正剝奪其他人的就業機會。 耶倫的評論是在美國總統競選期間發表，因為新移民已成為核心議題之一。(me/s)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
西南航空(LUV.US)周四曾升逾4%，據美國證券交易委員會文件顯示，InterGlobe Aviation聯合創辦人Rakesh Gangwal購買價值超過1.08億美元的西南航空股份。 據悉，Gangwal以每股約29美元的價格收購360萬股西南航空公司的普通股。(sw/m)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
昊天國際建投(01341.HK)公布，配售最多15.24億股新股，相當於擴大後股本16.67%；配售價0.4元，較上交易日(3日)收報折讓21.57%。集資總額6.1億元，所得淨額6億元，擬用作潛在投資及發展位於亞洲的電動汽車及充電相關業務；發展現有業務；及/或一般營運資金。(de/d)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
腦洞科技(02203.HK)公布，10月2日，於公開市場進一步出售泡泡瑪特(09992.HK)合共18.7萬股，總代價約1,050萬元。預計確認收益約60萬元。(de/d)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
昊天國際建投(01341)宣布，配售最多15.24億股股份，佔擴大後股本約16.67%，配售價每股0.4元，較今日收市價0.51元折讓約21.57%，所得款項總額約6.1億元，淨額約6億元，擬用於一般營運資金，及/或潛在投資及發展位於亞洲的電動汽車及充電相關業務；及發展集團現有業務，包括但不限於位於馬來西亞的土地開發項目。(WH)
由於預期聯儲局不會急於減息，美元周四走強。美匯指數最新升0.3%至102.012。 在英國央行行長貝利發表鴿派言論後，英鎊兌美元跌至兩周低位。英鎊兌美元最新報1.311。 美元兌日圓升報146.7。 歐元兌美元跌至1.101。 美元兌瑞士法郎升至0.853。 美元兌加元升至1.354。 澳元兌美元跌至0.684。(sw/t)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
投資者調整對聯儲局再次大幅減息的預期，同時期待周五的非農就業數據以尋找進一步的政策線索。美元走強下，金價仍表現靠穩。 12月期金最新升1.5美元或0.06%至每安士2,671.2美元。 12月期銀價格升0.3%至每安士32美元。 12月期銅價格跌2.5%至每磅4.531美元。 1月期鉑金價格跌2%至每安士996.2美元。 12月期鈀金價格跌2.3%至每安士995.5美元。(sw/t)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
交易商等待以色列對伊朗攻擊的回應，油價周四再顯著上漲。 紐約11月期油價格升3.01美元或4.3%，至73.11美元。 布蘭特12月期油價升2.37美元或3.2%，至76.27美元。(sw/t)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
美國供應管理協會（ISM）9月非製造業採購經理指數（PMI）升至54.9，創超過一年半新高，亦高過市場預期的51.7，受惠新訂單強勁增長帶動，反映第3季經濟表現穩健。 數據顯示，新訂單分項指數急升至59.4，明顯高於8月的53，同創一年半新高；就業分項指數則跌至48.1的收縮區間。投入物價指數則升至59.4。 另外，標普全球公布，美國9月服務業PMI終值54，低於初值的54.4。綜合PMI終值55.2，略低於初值。
美國8月工廠訂單按月轉跌0.2%，市場原先預期會持平；7月訂單則增長4.9%。扣除運輸項目的工廠訂單按月轉跌0.1%，7月則升0.3%。 數據顯示，8月耐用品訂單維持不變，扣除運輸項目的耐用品訂單維持按月增長0.5%；扣除飛機的非國防資本材訂單向上修正為按月增長0.3%。
美國9月ISM服務業PMI升至逾一年半高位，上周初次申領失業金人數高過預期但升幅有限。美國國債孳息率周四上升。 兩年期國債孳息率上升4.6點子至3.682厘。 十年期債券孳息率上升4.4點子至3.827厘。 三十年期債券孳息率上升2.9點子至4.159厘。(sw/t)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
日本新首相石破茂預計會在明日的施政演講中,主張推動半導體供應鏈重返日本。石破茂明日會到國會,發表他上台後的第一個施政演講,《共同社》報道,在已經曝光的演講草稿中,會延續前首相岸田文雄的經濟產業政策,在推動減碳同時,要提高日本能源自給率,以國家安全為前提來使用核能,並同時從經濟安全保障的立場出發,主張推動半導體供應鏈重返日本。半導體產業是用電大戶,但在全球碳排放規定愈來愈嚴格的趨勢下,業界已積極進行去碳化。因此石破茂的能源政策,亦是吸引半導體產業到日本投資的重要環節。分析指,石破茂主張半導體供應鏈重返日本,符合商界的期望,亦是日本政府藉此振興經濟和半導體產業的一貫主張。 （BC)#石破茂
中東衝突打擊投資者情緒，泛歐Stoxx 600指數最新跌0.9%。 英國富時100指數跌14點或0.2%，報8,276點。 德國DAX指數跌172點或0.9%，報18,992點。 法國CAC 40指數跌95點或1.3%，報7,482點。(sw/t)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
美國普查局數據顯示，2024年8月，美國製成品新訂單按月下降0.2%，至5,904億美元，削減了上月下調後的4.9%增幅，未達到保持不變的預期。 非耐用品新訂單下降0.5%，至3,008億美元。同時，耐用品新訂單略有增加，達到2,896億美元。不包括運輸在內，製成品訂單下降0.1%。(to/s)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
新地(00016)旗下「天璽.天」首輪銷售於今天(10月3日)截票，核數仍在進行中，初步估算共收到逾2.9萬個購樓意向登記，按周六(5日)以發價單方式推售的204伙計算，超額認購逾141倍。（BC)#新地 #天璽.天
供應管理協會(ISM)數據顯示，美國服務業PMI從8月的51.5升至9月的54.9，遠高於市場預期的51.7。該數據顯示服務業增長自2023年2月以來最強勁。 商業活動(59.9)、新訂單(59.4)和庫存(58.1)增長加快，而就業下降(48.1)，價格壓力增加(59.4)，積壓訂單(48.3)仍低。(to/s)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
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