<匯港通訊> 新地(00016)旗下屯門NOVO LAND第2B期今日(21日)開價，首批涉及146伙，計及最高15%折扣，折實售價425.51萬至947.32萬元，折實呎價12780元至14196元，折實平均呎價13288元。
中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，項目首張價單折實平均呎價約13288元，較去年8月推出的1B期首批折實均價低約5%。根據中原樓市大數據資料，去年屯門區實用面積二手平均呎價下跌約2.9%，今次NOVO LAND 2B期折讓幅度較二手多，足見發展商誠意，亦顯示積極去貨的決心，相信可吸引上車客及投資者，以及吸引不少用家租轉買，之後加推有加價空間。 (CC)
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九展拆卸，大家都關注ViuTV搬遷大計，據報ViuTV已拍板將製作基地進駐將軍澳邵氏影城，意味ViuTV將與TVB做同區鄰居，更成為TVB同系公司的租戶。
上月刷新九龍最貴洋房的筆架山新盤緹山錄得首宗二手成交，一間實用面積2,846方呎的洋房放盤近半年，最終以1.4
本港新盤供應重鎮之一啟德再有全新盤登場！新世界發展(017)及遠東發展(035)合作發展的承景街2號項目今日(2日)正式命名為「柏蔚森」(The Pavilia Forest)，分3期發展，合共提供1,305伙；當中第1期「柏蔚森I」最快季內推出，涉及291伙。 新世界發展營業及市務(特別項目)及尊貴客戶拓展部總
意大利統計局公布，3月份本地生產者物價指數(PPI)按月跌幅，由2月份的1.5%收窄至0.4%；按年跌幅由14.2%，收窄至12.7%。(ad/u)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
恆指全日收18,207點，升444點或2.5%。恆生科技指數報3,865點，升164點或4.5%。國指升163點或2.6%，報6,437點。大市成交額1,159.12億元。 活躍重磅股表現: 美團(03690.HK) 收119.1元，上升8.8%； 平安(02318.HK) 收38元，上升5.7%； 港交所(00388.HK) 收264.8元，上升5.2%； 騰訊(00700.HK) 收360.4元，上升3.8%； 友邦(01299.HK) 收59.35元，上升2.7%； 阿里巴巴(09988.HK) 收76.1元，上升2.4%； 建行(00939.HK) 收5.13元，上升0.6%； 異動恆指及國指成份股: 商湯－Ｗ(00020.HK) 收1.66元，上升36.1%； 碧桂園服務(06098.HK) 收5.97元，上升13.1%； 阿里健康(00241.HK) 收3.28元，上升10.8%； 京東健康(06618.HK) 收30.05元，上升10.7%； 藥明康德(02359.HK) 收38.65元，上升9%； 中升控股(00881.HK) 收15.6元，上升8.5%； 小鵬汽車(0
標普全球與漢堡商業銀行(HCOB)公布，歐元區4月製造業採購經理人指數(PMI)終值，由3月46.1，降至45.7，創四個月低。市場預測為45.6。(ad/u)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
據中原按揭統計數據顯示，今年4月現樓按揭登記3,993宗，按月上升0.2%；至於樓花按揭登記169宗，按月增加101.2%。 中原按揭董事總經理王美鳳表示，政府在2月底落實為樓市「撤辣」，提振市場信心令樓市重拾動力，頓時釋放來自多方面的購買力，並推動3月份樓市一、二手交投俱顯著回升。至於4月份樓市回氣令交投量回軟，不過數字仍屬暢旺水平，樓市回復呈現具動力流轉量，同步帶動按揭申請量反彈。她預期，按揭登記數字於5月起可逐步反映撤辣後的市況，並出現顯著升勢。因而預計第二季按揭登記量將出現明顯增幅。(js/cy) ~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
標普全球與漢堡商業銀行(HCOB)公布，德國4月製造業採購經理人指數(PMI)終值，由3月41.9，升至42.5，仍低於平均值44。市場預測為42.2。(ad/k)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
「積金易」將於本月26日正式運作，萬通信託及中國人壽為首兩個加入平台的信託人，分別在6月26日及 7月29日加入平台。積金局行政總監鄭恩賜表示，按信托人計劃規模以「先細後大」加入平台，料18個月內完成一共24個強積金計劃的加入。 積金局主席劉麥嘉軒表示，當局非常重視平台資訊安全，參考政府保密措施及國際的最佳做法去保障成員及僱主的資料，萬一成員因黑客入侵而出現損失，會按照個別情況考慮補償問題。 法例規定受託人對成員的收費不可高過積金易對其的收費，亦不可透過提高其他收費而轉嫁予其他消費者。劉麥嘉軒表示，平台將強積金行政工作自動化，預計首2年平均可減行政費36%，10年內可減41%至55%。鄭恩賜補充，目前各信托人平均收取成員行政費0.58%的行政費，而積金易將收取信託人0.37%的平台費，故相信都會出現減費情況。 目前強積金計劃成員共有475萬個，戶口數量達1,100萬戶。鄭恩賜笑言希望所有成員及僱主都會使用平台，但所有強積金計劃加入平台後，市民可繼續到服務中心用紙本或透過熱線提交指示。(vc/k)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
野村發表報告指出，自從去年下半年以來，聯想集團(00992.HK)一直是該行在香港科技股中偏愛的股份之一。聯想集團去年股價升47%，相對於恒指同期下跌17%。該行預期聯想集團2025財年前景改善，因受惠於個人電腦需求及伺服器業務的潛在復甦。 該行指聯想集團今年以來的表現仍有待改進，主要由於個人電腦市場溫和復甦、地緣政治問題，以及市場關注其伺服器業務潛在重組費用。不過該行相信聯想集團股價有潛在上升空間，因為其硬件業務的盈利能力前景良好、人工智能伺服器業務機會更多，且重組費用被強勁的盈利抵銷。 雖然該行預期聯想集團管理層的展望可能要等到2024財年下半年訂單的可見性進一步延伸才會變得正面，但該行對集團2024至2026財年盈利預測上調2%至5%，目標價由10元上調至11元，維持「買入」評級，另認為在H20和H200晶片的推動下，人工智能伺服器出貨量可能從6月起加速增長。(jl/cy)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
標普全球與漢堡商業銀行(HCOB)公布，法國4月製造業採購經理人指數(PMI)終值，由3月46.2，降至45.3。市場預測為44.9。(ad/u)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
歐元區4月的HCOB製造業PMI終值為45.7，低於前值46.1。預測值為45.6。~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
彭博早前報道指，一名法興銀行（SocGen）的駐港交易員因押注一批高風險投資，卻未被該行的風險管理系統監測到，
「積金易」平台定於今年6月26日投入運作，屆時將會有第一個強積金計劃「萬通信託」率先加入平台，另一計劃「中國人壽」會於7月29日加入。 積金局說，積金局、積金易平台公司及承辦商，不會直接致電市民推銷平台，亦不會在任何短訊中附有超連結，市民如有查詢或核實可致電1832622。 積金局主席劉麥嘉軒又說，積金局非常重視資訊保安工作，確保不會有黑客入侵或資料外洩事件，團隊採取極高水平的保安措施，將個人資料保密，亦有獨立團隊作評估，確保盡可能不出事故。
野村指，友邦(01299.HK)在首季業績公布時宣布新資本管理政策，以回應有關現有100億美元股份回購年底完成後資本管理計劃的關注，令市場有意外驚喜。 該行認為新政策就向股東作資本回報有更大清晰度，新政策提出由現財年開始，分派比率目標為年度產生淨自由盈餘的75%，當中包括股息及回購，並定期檢視資本狀況及就超出所需資本進行回饋。 該行預測公司今年至2026年有額外50億美元回購，今年至2026年期間每年公布額外資本回報45億美元，涉及分別每年25億、27億及29億美元派息，以及20億、18億及16億美元回購。 該行上調對友邦目標價，由90.88元升至91.11元，維持「買入」評級，(fc/a)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
經濟合作暨發展組織（OECD）將今明兩年全球經濟增長預測，由2月時的2.9%及3%，上調至3.1%及3.2%，因為美國經濟活動有韌性，令全球經濟增速快過預期。 OECD將美國今年經濟增長預測由2.1%上調至2.6%，明年增長由1.7%上調至1.8%；中國今明兩年經濟增長預測，由4.7%及4.2%，上調至4.9%及4.5%，指出財政政策刺激下，經濟增速較預期快。 OECD亦將歐元區今明兩年經濟增長預測上調至0.7%及1.5%，但下調英國今年經濟增長預測至0.4%，明年預測下調至1%，又下調日本今年經濟增長預測至0.5%，明年則加快至1.1%。組織2月時對日本的增速預測均為1.1%。 OECD表示，各國經濟復蘇分化，歐洲及日本經濟低迷抵銷美國經濟景氣，又預計美國聯儲局及歐洲央行在今年第3季才開始減息，至明年底美國利率區間為3.75-4厘，歐央行為2.5厘。
摩根士丹利發表研究報告，將中銀香港(02388.HK)今明兩年盈利預測分別上調1.3%和2.8%，當中由於利率環境長期化，亦將淨利息收入預期上調，非利息收入預測則反之下調。 大摩預期中銀香港的淨息差基本已於去年見頂，但在利率長期高企的預期下，相信淨息差亦會在一段時間內維持高企，目標價調升至22.8元，維持「與大市同步」評級。(gc/cy)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
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