廣告
香港股市 已收市
  • 恒指

    17,941.78
    -170.85 (-0.94%)
     
  • 國指

    6,374.66
    -47.15 (-0.73%)
     
  • 上證綜指

    3,032.63
    +3.71 (+0.12%)
     
  • 滬深300

    3,541.53
    +15.40 (+0.44%)
     
  • 美元

    7.8106
    +0.0007 (+0.01%)
     
  • 人民幣

    0.9284
    +0.0004 (+0.04%)
     
  • 道指

    38,589.16
    -57.94 (-0.15%)
     
  • 標普 500

    5,431.60
    -2.14 (-0.04%)
     
  • 納指

    17,688.88
    +21.32 (+0.12%)
     
  • 日圓

    0.0494
    -0.0001 (-0.22%)
     
  • 歐元

    8.3555
    -0.0313 (-0.37%)
     
  • 英鎊

    9.9060
    -0.0600 (-0.60%)
     
  • 紐約期油

    78.49
    -0.13 (-0.17%)
     
  • 金價

    2,348.40
    +30.40 (+1.31%)
     
  • Bitcoin

    66,324.58
    +157.40 (+0.24%)
     
  • CMC Crypto 200

    1,375.24
    -42.63 (-3.01%)
     

中原CSI(住宅售價)按周回落至62.36點 料短期處60至70點

<匯港通訊> 中原經紀人指數CSI (住宅售價)最新報62.36點,較上周的66.26點下跌3.9點。中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,上周美國暗示可能加快加息步伐,影響市場趨向觀望。CSI單周回軟,但仍連續7周企穩60點水平以上,最高66.26點,最低61.63點,預示樓價持續向升。

他指出,矽谷銀行倒閉令美國加息預期滑落,而且昨日(14日)匯豐銀行下調二手拆息按揭封頂息率0.25厘,消息有利本地樓市,將於下周公布的CSI才開始反映。估計短期CSI繼續於60點至70點之間窄幅爭持,預示樓價升勢未變。下周四(23日)美國聯儲局公布議息結果,未來數周CSI走勢需密切關注。

CSI(住宅租金)報60.73點,按周下跌3點,連升2周後回軟,但指數仍連續6周企穩60點好淡分界區間上限之上,農曆新年後租賃旺市持續,預告住宅租金走勢止跌回升。

本港經濟逐步恢復向好,商舖市況明顯好轉,而工廈及寫字樓則受到美國金融市場動盪影響,本周CSI回軟。

商舖方面,CSI(商舖售價)報62.4點,按周升2.15點,連升2周共7.12點。CSI(商舖租金)報63.71點,按周升1.51點,連升2周共5.99點。租售指數連續2周企穩60點以上,預示商舖市況有望回升。

工廈方面,CSI(工廈售價)報55.94點,按周跌2.39點。CSI(工廈租金)報56.44點,按周跌1.89點。租售指數連續7周在55點上下反覆,預示工廈市況將會止跌回穩,等待上升。

寫字樓方面,CSI(寫字樓售價)報43.75點,按周跌0.63點。CSI(寫字樓租金)報43.75點,按周跌0.63點。租售指數連續7周在40點好淡分界區間下限以上反覆,預示寫字樓市況有橫行跡象。 (CC)

#樓市 #工商舖