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中國優材(01885.HK)主席辭任
中國優材(01885.HK)公布，閻峻因其他個人業務，已辭任執行董事、董事會主席等職務，已自昨日(21日)起生效。(sl/s)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
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香港於1841年開埠，美利樓在1844年興建，後來該建築物經歷拆解、搬遷、重置、轉手，目前是一座位於赤柱的商場，由領展（00823）擁有及管理。然而，美利樓的H&M及所有餐廳租戶近期相繼結業，令其淪為一幢「空樓」。某程度上，美利樓可說是與香港近代歷史最有關聯的現存建築物之一，其近年滄桑變化亦折射出香港現今轉型需要。 話說英軍於1841年登陸香港，在中環海濱興建美利兵房，美利樓正是其中的軍官宿舍。後來該樓歷經變遷，包括在日治時期曾被用作日本皇軍憲兵總部，設有囚犯室甚至刑場。二戰結束後，香港經濟及人口急速擴張，美利樓先後被多個政府部門借用為辦公室，例如在1970至80年代曾經是差餉物業估價署總部。 及至1982年，美利樓所在的中環地皮以1.2億元出售予中國銀行，建成今日的中銀大廈。由於美利樓深具歷史價值，港英政府當時決定將之完全拆解為3000多件建築物料（以花崗岩為主，十分堅固耐用），並把每一件都編上號碼，然後存放進大潭水塘政府倉庫，期望有一日能夠還原重置。作為比較，被很多人視為香港歷史地標的尖沙咀鐘樓落成於1915年，比美利樓「年輕」近70歲。 赤柱重建後 徹底「商場化」 到1990年，
近日日元低位徘徊，自然吸引不少港人心郁郁兌換日元儲定彈藥去日本旅行。我們今日就比較多間外幣找換店及各大銀行的兌換價，以及列出多間找換店、銀行及信用卡發卡機構的匯價連結，等大家可以做足準備！
國務院國資委黨委召開擴大會議表示，要深入貫徹落實《防範化解金融風險問責規定(試行)》，立足出資人定位，修改完善中央企業金融業務監管制度，突出嚴的基調，做到「長牙帶刺」、有稜有角；壓實企業主體責任，以巡視整改為契機，持續督促企業針對風險問題逐項落實整改措施，切實守住風險底線。 會議指出，從嚴控制增量上，各中央企業原則上不得新設、收購、新參股各類金融機構，對服務主業實業效果較小、風險外溢性較大的金融機構原則上不予參股和增持；對因違規或失職造成重大風險損失的進行追責問責，對涉及違紀違法問題線索及時移送相關紀檢監察機構查處。(ta/da)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
內地高考、中考在即，據內媒報道，為營造安靜的溫習、休息和考試環境，多地要求網吧、歌廳、舞廳、遊戲廳等考試期間一律暫停營業，直至考試完畢，違者將按相關法律法規從嚴、從重處罰。 甘肅隴南市西和縣文體廣電和旅遊局日前發出通知表示，在高考期間（6月5日至9日）和中考期間（6月14日至18日），縣鎮內所有「卡拉OK」、網吧、酒吧等文化娛樂場所全部禁止營業，而且停業期間上述場所業者不得以任何形式經營。期間，西和縣的電信部門將對縣城轄區內所有網吧停止提供網路服務訊號。 甘肅天水市秦安縣文體廣電和旅遊局日前也發布通知推出一系列規定，包括高考、中考期間將暫停一切文化歌舞娛樂活動；規範廣場舞蹈隊不得攜帶音響設備到距考點、居民住宅區、考生集中住宿的旅館等附近組織廣場舞活動；及規定各「卡拉OK」、網吧等暫停營業。考試期間，縣鎮將到相關文化娛樂場巡查監督，如有違反，將從嚴、從重處罰。 江西宜春市萬載縣文化廣電新聞出版旅遊局通知則規定特定期間內，縣城內的歌廳、舞廳、遊戲廳等娛樂場所須控制音量且營業時間不得超過晚上10時。另外，兩考期間縣城內歌廳、舞廳、遊戲廳等娛樂場所一律停止營業。 此外，福建屏南縣政府通告要求，
樓市全面撤辣後以為見底回升，但近期卻迎來第一個低潮，背後跟銀行放貸取態有一點關係。近日不少谷友向我們反映，買樓後向銀行申請按揭時，但致電查詢時，銀行卻只叫他們等待，只是愈來愈接近成交期，谷友卻一直未獲回覆；部份獲批出按揭的，卻面對估價大跌，情況令人憂慮。
國務院國資委開會要求，從嚴控制增量，各中央企業原則上不得新設、收購、新參股各類金融機構；對服務主業實業效果較小、風險外溢較大的金融機構原則上不予參股及增持。 國資委在網頁上刊登的新聞稿說，要指導督促央企因地制宜發展新質生產力，緊密結合央企產業煥新行動及未來產業啟航行動部署，統籌推進傳統產業轉型升級、培育狀大新興產業、謀劃布局未來產業。 國資委提到，要立足出資人定位，修改完善央企金融業務監管制度，突出嚴的基調。 會議亦強調，要引導督促央企深入分析企業對人才需求，將當前所需與超前儲備相結合，深挖崗位潛力、新增就業機會，助力穩住高校畢業生就業基本盤。 會議又督促央企，切實保障農民工工資支付，維護農民工合法權益。
英國零售商協會(BRC)公布，截至5月25日止四周計，英國5月總零售銷售按年轉升0.7%，前值跌4%。 同月英國BRC同店銷售按年轉升0.4%，遜市場預期轉升1.2%，前值跌4.4%。(da/cy)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
中信証券(06030)公布，根據經審閱的2024年上半年財務報告，合理考慮當期業績情況，在公司2024年上半年具有可供分配利潤的條件下，實施2024年度中期分紅派息。 從公司未來發展及股東利益等綜合因素考慮，2024年度中期現金分紅總額佔當期實現的歸屬於母公司普通股股東的淨利潤的比例不高於40%。後續制訂2024年度利潤分配方案時，將考慮已派發的中期現金分紅因素。 公司將召開年度股東大會，目的在於包括審議及批准2024年度中期利潤分配相關安排。
大和發表報告指，5月份內房銷售未見明顯復甦，但一線城市出現令人鼓舞的跡象。該行在與上海房地產中介討論後發現，在上海推出數十年來最大規模的房地產寬鬆政策後，上周末購房者情緒明顯回升，一些項目的人流量按周躍升超過300%，導致他們連夜取消折扣。 該行認為，上述因素將逐步轉化為6月合同銷售改善，但仍對持續性改善持懷疑態度。短期內政策支持主題會帶來策略性交易機會。而國企內房仍是最理想的長期投資機會。行業首選華潤置地(01109.HK)及越秀地產(00123.HK)。(ha/da)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
北京市住建委發布統計數據顯示，5月二手房網簽數量13,383套，按月升0.2%，按年升3.1%。5月北京二手房掛牌總量呈現下降趨勢，這可能表明市場去化壓力有所減輕。在近期內房領域出台多項政策後，北京二手房市場回暖，尤其在「517新政」實施後，北京二手房成交量的增長更為明顯。(ta/da)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
花旗發表研究報告指出，東方甄選(01797.HK)管理層出席其活動，當中公司提出2024財年第三財季包括增加促銷活動等的戰略調整，使短期利潤率受壓，但提高了品牌知名度和用戶基礎，促進了長期增長，而與輝同行的分拆影響極小，公司自營商品交易總額(GMV)增長強勁。 另外，管理層將「小作文事件」危機轉化為機遇，吸引了增量用戶，擴大了自營產品。上述數點加上非抖音渠道的增長，反映了東方甄選成功的多元化戰略。該行維持公司「買入」評級，目標價為36元。 花旗指，仍然看好東方甄選，認為目前的調整是實現可持續增長的基礎。多元化和營運調整旨在使公司在不斷變化的市場環境中提高盈利能力和抗風險能力。(vc/w)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
摩根大通發表報告指，音樂串流平台Spotify(SPOT.US)歷來第二次在美國加價。按該行對計劃組合及地域分析，公司對美國用戶漲價將推動年化收入增量4.8億歐元，若對國際用戶提價，收入增長將有再上升空間。該行相信加價將導致對公司有利的單位經濟，重申對該股「增持」評級，目標價由365美元上調至375美元，為2025年預測自由現金流33.5倍。 該行預期加價對客戶流失及訂戶增加的負面影響微小，基於公司去年加價後，客戶流失情況符預期，毛增加用戶則勝預期，反映公司的定價權。公司亦繼續透過內容深度強化其計劃的價值，且公司的深度資料及強勁內容、個人化等乃同業中最佳且難以複製，令「轉台」對客戶並不吸引。(fc/cy)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
行政長官李家超今早(4日)出席行政會議前會見傳媒，表示中國國家鐵路集團今早剛宣布，原本由紅磡站往返上海及北京的普通速度直通車服務將升級，改以高鐵取代，首次引進提供睡眠設施的臥鋪列車，屬「夜發朝至」列車，將於本月15日起開通，每逢星期五至星期一，來往香港西九龍站至上海虹橋站及北京西站。 新臥鋪列車班次座位數目將增至約600個，行車時間會縮短約一半，其中北京至香港車程將由原來的24小時31分鐘縮短至12小時34分鐘；而上海到香港將由19時34分鐘縮短至11時14分鐘。他預期，除可為旅客節省時間外，亦省卻一晚酒店房間費用。新臥鋪列車服務將採用高鐵的一地兩檢模式，有助壓縮通關所需時間。 早前高速鐵路(香港段)亦宣布自6月15日起將新增湖南長途綫，直達邵陽、懷化南、洞口、鳳凰古城、吉首東及張家界西六個新站點，並加強來往廣州東站、深圳北站、福田站及其他短途站點的列車服務。 李家超指，現時高鐵香港段直達的站點數目已從開通初期的44個增至78個，增幅近八成，列車班次亦由疫情前的每日166班，增長逾20%至超過200班，今年首五個月平均每日接載人次近7萬人，較疫情前增加約一半，將持續協同內地相關單位，以
國務院國資委黨委昨日召開擴大會議，敦促從嚴控制增量，各中央企業原則上不得新設、收購、新參股各類金融機構，對服務主業實業效果較小、風險外溢性較大的金融機構原則上不予參股和增持；做好風險防控，對因違規或失職造成重大風險損失的進行追責問責，對涉及違紀違法問題線索及時移送相關紀檢監察機構查處。 會議認為，要修改完善中央企業金融業務監管制度，突出嚴的基調，做到長牙帶刺、有棱有角；壓實企業主體責任，以巡視整改為契機，持續督促企業針對風險問題逐項落實整改措施，切實守住風險底線。 會議並指出，要因地制宜發展新質生產力，緊密結合央企產業煥新行動和未來產業啟航行動部署，統籌推進傳統產業轉型升級、培育壯大新興產業、謀劃布局未來產業，助力中部地區加快構建現代化產業體系；積極參與現代化交通基礎設施體系建設，助力中部地區充分發揮區位優勢。 會議強調，要深挖崗位潛力、新增就業機會，盡可能為社會提供更多高質量就業崗位，更好發揮國聘招聘平台作用，助力穩住高校畢業生就業基本盤。
滙豐研究發表研究報告指，中國建築國際(03311.HK)股價於5月上漲23%，相關表現主要歸因於內地地方政府支付前景較好，並帶動公司內地業務現金流持續錄得改善；加上內地潛在的股息稅減免，將有利內地投資者對高股息率H股股票的信心，並有助於改善H股市場的長期流動性。 該行表示，考慮到中國建築國際的國企背景、同業中最高的派息比率、可持續的雙位數盈利增長、不斷改善的股東權益回報率(ROE)和營業現金流(OCF)目標，該行認為中國建築國際股份對投資者具有吸引力，尤其南向基金方面。 該行亦指，中國建築國際作為內地傳統建築公司之一，擁有明確轉型為新型基建參與者的路徑。雖然公司旗下公私營合作項目相關的ROE及OCF表現錄得惡化，導致公司於2017至2021年期間的評級下調。不過該行認為，隨上述擔憂狀況被扭轉，公司市盈率恢復至2016年水平應該為合理情況。 基於上述因素，滙豐研究將中國建築國際目標價由10.6元上調至12.7元，評級維持「買入」。(js/w) ~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com