中國將防止房地產業無序擴張 在促成長和化解金融風險之間尋求平衡
【彭博】-- 決策者尋求在促進經濟成長和化解金融風險之間取得平衡之際,中國表示將防止房地產行業無序擴張。
中國國務院總理李克強在向全國人大作政府工作報告時稱,有效防範化解優質頭部房企風險,改善資產負債狀況,防止無序擴張,促進房地產業平穩發展。
此番發言表明,一方面中國政府計畫引導房地產業從市場低迷中實現軟著陸,另一方面也在避免引發更大的金融業危機。房地產市場穩定將是中國今年復甦的關鍵,該行業在國內生產毛額中的比重估計在15%到25%左右。
雖然1.9萬億美元的新房市場依然脆弱,但有初步跡象顯示在政府全力出台政策支持措施後,危機可能正在緩解。1月份中國房價止住了連續16個月的下滑勢頭,中國百強房企2月份銷售操盤金額也自2021年6月以來首次錄得同比成長。
香頌資本董事沈萌稱,最新講話表明政府將維持對房地產行業的強監管,不會允許開發商無序擴張並阻礙金融市場的穩定。
中國將今年的經濟成長目標設在略偏謹慎的5%左右。鑒於消費者信心疲軟、出口下降以及房地產市場仍然承壓,可見中國高層領導仍對國內經濟復甦感到擔憂。
香頌資本的沈萌表示,中國房地產市場的關鍵仍在於需求端,居民預期發生了轉變。
李克強周日在工作報告中指出,要支持剛性和改善性住房需求,解決好新市民、青年人等住房問題。
金融風險
政府報告提到,中國今年要有效防範化解重大經濟金融風險。李克強稱,房地產市場風險隱患較多,一些中小金融機構風險暴露。
他提到,有關部門還將繼續深化金融改革,加大監管力度,確保各方全面承擔防範區域性和系統性金融風險的責任。
《求是》 雜誌2月中旬發表的文章中,習近平也強調要防範房地產業引發系統性風險,並提到金融事關發展全局,要統籌好防範重大金融風險和道德風險。
原文標題China to Target ‘Unregulated’ Expansion in Property Market (1)
(新增最後六段內容)
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