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Business Digest

【中國市場】Adidas CEO：將加碼投資中國

Business Digest Editorial

2023年9月20日上午4:54

運動品牌Adidas行政總裁Bjørn Gulden近日訪華，根據中國媒體報導指，Gulden強調中國市場是Adidas重要的戰略市場，並表示將持續加碼在華投資，進一步本土化品牌，稱對中國消費市場未來發展充滿信心。

據報導，Gulden指出，Adidas在中國市場擁有一個由35名設計師和100多名創意人員組成的團隊，在中國市場銷售的產品中越來越多是在中國設計的，預計到2024年這一比例將達到70%。

Gulden表示，作為一個非常強大的經濟體和擁有眾多消費者的市場，中國對於任何一家全球公司來說都是非常重要的。在生產投資方面，今年5月Adidas蘇州自動化配送中心X正式投入運營，被稱為「集團最先進的物流配送中心」，總投資達10億元人民幣，也是公司在中國最大的一筆投資。

過去幾年，Adidas在中國市場面臨挑戰，大中華區的營收連續幾個季度下滑，直至今年上半年好轉。

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中人壽擬派中期息　派息比率不超過30%
中人壽公布，計劃考慮業績、償付能力水平、資金狀況等因素，按照上半年可供分配利潤，派發中期股息，派息比率不超過30%。中人壽指，制訂今年全年利潤分配方案時，亦會考慮已派發的中期股息。另外，中國人保及財險亦公布，計劃派發中期股息，以落實國務院的意見要求，進一步增強現金分紅的穩定性、持續性和可預期性，包括增加現金分紅次數，讓投資者及時分享公司發展紅利。
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繼上海、深圳及廣州，北京當局亦宣布放鬆樓市政策，包括降低買樓首付比例、降低房貸利率下限、支持多孩家庭買樓和以舊換新。北京住建委公布，將購買首套房的房貸利率下限，調整為不低於相應期限貸款市場報價利率（LPR）減45個基點，經調整的5年期以上房貸利率下限為3.5%；首套房的最低首付比例，亦由目前不低於30%調整至20%。至於第二套房的5年期以上房貸利率下限，將按照北京市五環以內和以外，分別降至3.9%和3.7%；首付比例則分別降至不低於35%和30%。另外，對於北京戶籍的多子女家庭，購買第二套住房的個人房貸，可被認定為首套住房；當局亦鼓勵開發商、經紀機構參與，為以舊換新居民提供更優質服務。
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置地公司料置地廣場升級擴建暫時影響租金收入　長遠對市場有信心
置地公司計劃投資逾4億美元升級置地廣場，包括全面擴建及升級零售物業組合，項目分3年進行，期間不會關閉商場。置地公司執行董事江璣若表示，商場升級期間，租金收入會暫且稍為減少，但相信租金收入仍可持續，新零售及餐飲組合亦會帶來額外收入。行政總裁史米高則指，不太擔心現時港人北上消費的趨勢，雖然本港一直面對與內地的競爭，但亦會帶來創新和進步動力，他反而較關注日圓走勢的影響。置地又指，雖然有許多宏觀經濟因素影響消費，亦影響零售定價，但強調零售物業屬長遠投資，旗下項目亦擁有大量優秀的長期租戶，亦有不少大型品牌主動提出擴展門店，長遠對零售市場有信心。集團又說，旗下寫字樓空置率7%，好過整體市場的12%，認為表現跑贏大市。
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美股太香？美國家庭、基金、資管的股票配置規模創紀錄
Investing.com - 隨著全球市場創新高，六月份流入股票的資金量也飆升至近三個月的頂峰。不過，不同於今年稍早，此次行情的領頭羊是美國市場，相比之下，其他區域市場（尤其是歐洲）的表現則稍遜一籌。這種趨勢進一步推高了美國市場及科技板塊的集中度與飽和狀態。基金、資管公司股票配置處於高位高盛策略師援引NAAIM的調研報告表示，6月期間，主動基金經理的股票配置大幅波動，出現先抑後揚態勢，最終回升至先前的高點。
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豪言點評｜日本熱日圓疲弱促日企進駐香港｜盧展豪
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瑞銀下調特斯拉次財季符運量至42萬輛
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北京市首套房最低首付比降至20%
北京市住建委發布通知,將購買首套商品住房的最低首付款比例調整為不低於20%;對於購買二套房,所購住房位於五環以內的、最低首付款比例為35%,位於五環以外的、最低首付款比例為30%。同時下調房貸利率下限。北京市住建委稱,支持多子女家庭改善性住房需求,對本市戶籍二孩及以上的多子女家庭,購買第二套住房的,在個人住房貸款中認定為首套住房。通知提出,鼓勵更多開發企業、經紀機構參與,共同為「以舊換新」居民提供更加優質的服務。對居民家庭出售舊房購買新房的,房地產經紀機構優先推動舊房交易,舊房成功出售後,相關訂金轉為購買新房的首付款。北京通知指出,購買首套住房的利率下限調整為不低於相應期限貸款市場報價利率(LPR)減45個基點,調整後五年期以上房貸利率下限目前為3.5%。對於購買二套住房,位於五環以內的,貸款利率下限調整為不低於相應期限 LPR 減5個基點,調整後五年期以上房貸利率下限目前為3.9%;位於五環以外,貸款利率下限調整為不低於相應期限 LPR 減25個基點,調整後五年期以上房貸利率下限目前為3.7%。 (BC)#北京市首套房
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交銀太平美元基金與科技園達成戰略合作
由交銀國際、太平金控共同管理的交銀太平美元基金與香港科技園公司達成戰略合作。根據協議,三方將充分發揮交銀國際與太平金控在境外的金融市場優勢、香港科技園公司在科創領域的產業資源優勢,增強協同效應,一是不定期舉辦高質量交流活動,共同打造科創金融峰會平台;二是為科創企業提供多元化的融資渠道與產業賦能機會,包括但不限於提供產業鏈上下游的業務機會、直接投資、融資輔導、盡職調查、投資人引薦等,推動加速科技成果轉化與商業化;三是引薦優秀科創企業加入香港科技園生態圈,不斷優化及壯大園區生態系統。三方將通過金融資本、科技創新和產業資源的深度融合,共同促進產業升級和經濟結構優化,為香港及區域經濟發展注入新動能。 (BC)#交銀太平美元基金 #科技園
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「澐璟」今日再添新成交累售251伙套現逾105.23億元
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新地(00016)「瓏珀山」以招標形式再售出3個單位
新地(00016)「瓏珀山」今日(6月26日)以招標形式再售出3個單位,4星期累售共47伙。3伙標售單位均為3房1套間隔,當中成交金額最高為 King Tower 2,9樓 C 單位,實用面積986平方呎,成交金額1634.23萬港元,成交呎價1.6574萬港元。另外兩伙標售單位分別為 King Tower 1,8樓 B 單位,實用面積943平方呎,成交金額1584.01萬港元,成交呎價1.6798萬港元;及 King Tower 1,7樓 B 單位,實用面積943平方呎,成交金額1566.38萬港元,成交呎1.6611萬港元。 (BC)#新地 #瓏珀山