中國恒大中心全幢物業連約標售 10月31日中午截標

<匯港通訊> 第一太平戴維斯獲委任為獨家代理,承接管人(安邁企業諮詢)委託公開招標出售中國恒大中心全幢物業(內地段第3287號及6936號)。該物業為灣仔告士打道之上僅有的5幢屬單一業權並具備總部規格的商廈之一,現以現狀連租約出售,截標日期為2022年10月31日(星期一)正午12時。

物業擁有27個樓層,政府批則總面積約為34.5423萬平方尺,內含寫字樓大堂、商店、主席樓層,寫字樓層的每層面積介乎1.2-1.4萬方尺。物業同時提供55個車位。

第一太平戴維斯大中華區行政總裁李偉文表示:「物業位處維港海濱的黃金商業地段,四通八達,既擁有標誌性的樓頂廣告牌,更是告士打道上少數具備總部規格的單一及私人業權全幢商廈,集眾多優勢於一身,在灣仔/金鐘核心商業區中極為罕有。配合未來灣仔海濱新發展、灣仔政府合署搬遷及金鐘廊重建等計劃,加上鄰近多幢知名甲級商廈,預料物業的未來潛力將進一步提升。」

李偉文續指出:「參照恒地(00012)於2017年投得的美利道項目,呎價約5萬港元。而另一個於2021年投得的中環海濱3號用地,則以呎價約3.1萬港元成交。今次標售的物業,座擁全海景及三面單邊樓面,無論長遠投資或考慮重建,投資者都不容錯過。」

有本地媒體7月底引述消息稱,中國恒大(03333)當時正標售位於灣仔的中國恒大中心,項目估值約90億港元。去年越秀地產(00123)洽購時,據報洽購價約100億港元。 (BC)

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