雅虎香港財經 中央軍委何衛東：推動與老撾兩軍關係向更高水平發展
<匯港通訊> 老撾國家主席通倫昨午在首都萬象會見到訪的中國中央軍委副主席何衛東。
通倫表示，老撾是共建「一帶一路」倡議的支持者、實踐者、受益者，老中鐵路等項目為老撾經濟社會發展注入重要動力。面對複雜多變的國際地區形勢，希望兩軍繼續加強溝通協調，不斷深化各領域務實合作。
何衛東表示，兩軍關係發展保持着良好勢頭。中方願與老方一道，深化各級交往，提升聯演質效，加強邊防交流，推動兩軍關係向更高水平發展，共同維護地區和平穩定。 (ST)
<匯港通訊> 老撾國家主席通倫昨午在首都萬象會見到訪的中國中央軍委副主席何衛東。
通倫表示，老撾是共建「一帶一路」倡議的支持者、實踐者、受益者，老中鐵路等項目為老撾經濟社會發展注入重要動力。面對複雜多變的國際地區形勢，希望兩軍繼續加強溝通協調，不斷深化各領域務實合作。
何衛東表示，兩軍關係發展保持着良好勢頭。中方願與老方一道，深化各級交往，提升聯演質效，加強邊防交流，推動兩軍關係向更高水平發展，共同維護地區和平穩定。 (ST)
日本大阪道頓堀知名拉麵店「金龍拉麵」，其標誌性的地標立體金龍招牌，因土地使用權官司敗訴而在8月底慘遭斷尾，豈料不到一個月就「限定復活」，架在斜對面螃蟹餐廳的立體螃蟹上，成為了拉麵店的最佳宣傳
芝商所FED Watch的利率期貨數據顯示，91%投資者認為聯儲局今年底合共減息1%，84%相信2025年再降1.25%，換言之，市場預期18個月減息2.25厘至3-3.25厘，顯示市場對減息幅度更樂觀。
樓市持續下滑，不只私營發展商為了「去貨」爭相「劈價」，就連政府的房委會也可能投放「深水炸彈」。就像被稱為「居屋王」的鑽石山啟鑽苑早前錄得160多宗撻訂個案，房委會近日重售時平均減價12%；鑑於居屋提供九成半按揭，若按最新市價計算，部分業主恐怕已淪為「負資產」。隨着未來幾年居屋供應愈來愈多，房委會為維持新項目吸引力，須跟隨市況釐定折扣率，難免被動地捲入「劈價戰」。 啟鑽苑撻訂戶劈價12%重售 啟鑽苑作為「綠置居」（讓公屋綠表人士購買居屋）項目，最早在2021年5月開始接受認購，當時樓市仍處高位，中原指數達到181點，加上該市區項目位於港鐵鑽石山站上蓋，交通非常便利，故被形容為「居屋王」。結果，以啟鑽苑為主的該期「綠置居」計劃合共錄得約7.2萬宗申請，超額認購接近20倍。 然而，及至啟鑽苑今年2月份入伙，樓市已出現翻天覆地變化。中原指數上周最新跌至137點，較該項目當初接受認購時（181點）累挫24%。房委會早前公布，啟鑽苑約2100伙可供發售單位當中，錄得逾160宗撻訂個案。政府上周把該批撻訂單位推出重售，並因應市況調低價格，平均售價較2021年推售時折讓約12%，每方呎均價由約8000
美聯儲宣布減息半厘，聯邦基金利率目標範圍降至介乎4.75厘至5厘。圓匯今日(19日)在亞洲時段跌見143.94，隨後跌幅收窄，現跌0.3%，報142.67兌一美元。亞太區主要股市今日普遍上升，市場觀望日本央行明日(20日)公布議息會議結果。日經指數今早大幅高開578點後，升幅一度擴至1,014點，高見37,394，全日收報37,155，升775點或2.1%，創逾兩周收市高，連升兩日。 權重/熱門股拉升大市，三大航運股商船三井、川崎汽船及日本郵船升3.7%至5.2%。主要車股豐田、本田、日產及三菱汽車升3.2%至5.1%。主要銀行及投行股造好，三菱日聯、三井住友、瑞穗、Resona控股、野村及大和升1.7%至2.8%。另NTT及東電升0.8%至1.2%，迅銷、軟銀、三菱重工、樂天、日立升1.9%至5.8%，線上求職平台Recruit控股升6.2%。 半導體相關板塊上行，瑞薩電子、東京威力、網屏集團、Socionext、Advantest、富士電機及Sony升約2%至3%，Lasertec Corp漲6%。SUMCO反覆倒跌0.6%。(da/u)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aas
財政司司長陳茂波說，美國聯儲局4年半以來首度下調息率，聯邦基金利率的目標區間下調半厘，降到4.75至5厘，減息幅度符合市場預期。他說，減息周期啟動，可望為本港經濟帶來審慎正面的影響。 陳茂波在社交專頁說，在聯繫匯率下，本港的利率走勢大致會跟隨美國利率走勢，原本偏緊的資金狀況有望逐步轉為較寬鬆，有助減輕企業經營的壓力，支持固定資產投資。其次，隨著美國減息，港元匯率亦將稍為回軟，有助吸引旅客，有利本地的消費和零售餐飲生意。
國際管理發展學院發布《2024年世界人才排名》，香港由2023年的第16位，大幅上升至第9位，是2016年以來首次重返10大之列。 香港在《排名》的3個人才競爭力因素中均比去年進步：「就緒度」排名由去年第6攀升至第4；「投資及發展」由第15升至第13；「吸引力」排名則由第32躍升至第28。各項指標方面，香港的理科畢業生百分比高踞全球第一，在財務技能、管理教育成效以及管理層薪酬位列全球前5名。 政府發言人說，香港的最新排名，足證特區政府在教育及引進人才的工作成效顯著。香港擁有良好的教育基建、享譽國際的大學和優秀科研人才，教學質量在多項國際比較研究中名列前茅。特區政府於2022年《施政報告》宣布推出一系列入境措施，豐富本地人才庫；2023年《施政報告》亦提供清晰的策略性方向和目標，建設香港成為國際專上教育樞紐，培育多元人才。 截至今年8月底，各項輸入人才計劃共收到逾36萬宗申請，其中近23萬宗獲批，同期經各項人才入境計劃抵港的人才超過15萬人。這些外來的優秀人才及其家人充實了香港勞動力，為本地經濟注入新動力。
美國聯儲局宣佈減息半厘，高力預計將增強投資者信心並刺激香港房地產市場的投資活動。 高力研究部主管李婉茵表示，公局預測今年香港房地產市場的全年投資總額將超過300億港元，而在2025年，若經濟情況更為樂觀，投資總額有望進一步回升至370億港元。減息政策的實施，可能激勵投資者積極尋求市場機會，特別是那些被低估和位處核心區的優質資產，同時也可能吸引國際資金回流。 對於寫字樓市場，李婉茵說雖然減息對市場有利，但寫字樓市場的復甦將受到持續高供應的限制，而2025年寫字樓供應預計接近350萬呎。在市場消化能力仍需時間恢復下，預測寫字樓租金於2025年仍會下調約6%。 對於零售物業，李婉茵說，減息預計將提振消費者信心，帶動零售消費回暖，並為行業帶來租金增長的潛力，預計今年核心區主街整體租金將保持年初預測，增長約5%-10%。」 住宅市場方面，李婉茵續說，由於目前整體樓市成交量偏低，一手貨尾單位仍有約21,000個，減息對市場來說無疑是一項重要的利好因素，有助於提振整體經濟和樓市。然而，減息所帶來的刺激效果，預計不會像今年二月底全面撤銷「辣招」後那樣明顯。當時撤招吸引了部分投資者重新入市，惟目前市況疲
餐飲股今日(19日)向上，內地餐飲龍頭企業海底撈(06862.HK)最新報13.4元升6.5%。據《證券時報》從海底撈方面獲悉，今年中秋假期三天中，全國海底撈火鍋累計接待顧客超過500萬人次，其中9月17日中秋節當天迎來客流最高峰，中秋節當日接待顧客超170萬人次。 翻台率方面，據海底撈方面介紹，在北京、上海、廣州、西安等傳統熱門城市的門店持續火爆的同時，河南許昌、廣西玉林、福建漳浦、山西長治、江西景德鎮、浙江安吉等大批「寶藏小城」的海底撈火鍋店，因短途游客流增加，普遍迎來每日7次以上的翻台率。杭州西湖、西安大唐不夜城、南京新街口等熱門游玩目的地附近的海底撈火鍋客流爆滿，多店翻台率在9次左右。 九毛九(09922.HK)更升11%，報2.43元，成交6,835.2萬元。百勝中國(09987.HK)及呷哺呷哺(00520.HK)亦升2.5%至2.7%。另調味品供應商頤海(01579.HK)亦升8.5%。(wl/da)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
保德信固定收益(PGIM Fixed Income)首席美國經濟學家Tom Porcelli指，今次美聯儲減息的程度為次要，更重要的是，減息標誌美國貨幣政策的再次調整，以適應通脹下降後經濟增長持續放緩的環境。首次減息幅度較大，而今年餘下時間預計再減息25個基點兩次，傳遞出憂喜參半的訊息，未能引起市場的積極反應，美國收益率曲線繼續輕微趨陡。 Porcelli認為，儘管聯儲局明確表示預期在今年餘下時間推動寬鬆政策，但持續疲弱的勞動力市場，以及零售支出所產生的連鎖效應，可能對較溫和的寬鬆政策構成挑戰。然而，聯儲局已明確表示，將根據即將公佈的數據調整政策。 他亦指，美國固定收益市場對歷史性的大幅減息反應相對平淡，聯儲局表示將推行重新調整策略，讓政策利率從限制性回歸中性。因此，短期國債收益率在局部範圍內徘徊，曲線長端則下降5個基點。總括而言，儘管日內波動較大，但風險資產價格變動不大。由於期限較短的掉期期權價格下跌，波動率市場受到較大衝擊，同時表明未來預期會相對平靜。(vc/w) ~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
英皇國際(00163.HK)旗下跑馬地宏德街1號項目正式命名為「ONE JARDINE'S LOOKOUT」，發展商上載樓書並公布首張價單，首批涉及50伙，折實售價介乎約415.8萬元至1,071.9萬元，折實平均呎價17,904元。 美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，ONE JARDINE'S LOOKOUT位處傳統豪宅地段，是次訂價具競爭力，為2013年一手住宅物業銷售條例生效有紀錄以來區內入場費新低，亦較同區目前項目有約兩成折讓，加上項目提供區內罕有的細戶型，配套完善，相信首批單位有望即日沽清，並有加價加推空間。 他又指，由於美國減息幅度勝預期，並於短期內有望進一步下降，香港亦減息0.25厘，預料將有利樓市發展，因此相信該項目可獲用家及投資客垂青，投資客比例料佔一半，估計項目的租金回報有望逾4厘水平。(gc/u)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
國際管理發展學院發布《2024年世界人才排名》，香港由去年的第16位上升至第9位，是2016年以來首次重返十大之列。 香港在《排名》的三個人才競爭力因素中均比去年進步：「就緒度」排名由去年第6攀升至第4；「投資及發展」則由第15升至第13；而「吸引力」排名亦由第32進步至第28。各項指標方面，香港的理科畢業生百分比高踞全球第一，在財務技能、管理教育成效以及管理層薪酬位列全球前五名。 政府發言人表示，港府在2022年《施政報告》宣布推出一系列入境措施，吸引和便利世界各地的人才來港發展，包括推出專門吸納高收入人士和世界頂尖大學畢業生的「高端人才通行證計劃」，以及優化其他入境計劃，吸引外來優秀人才，豐富本地人才庫。 發言人亦指，截至今年8月底，各項輸入人才計劃共收到逾36萬宗申請，其中近23萬宗獲批。同期，經各項人才入境計劃抵港的人才超過15萬人。這些外來的優秀人才及其家人充實了香港的勞動力，亦為本地經濟注入新動力。港府去年10月底成立香港人才服務辦公室，為來港人才提供一站式支援服務，協助他們落戶香港。(js/u) ~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
眼科專科私營醫療機構清晰醫療集團控股有限公司(1406.HK)周三公布，其執行董事謝偉業醫生，最近被另一名醫生於香港特別行政區高等法院向其提出破產呈請，聆訊將於10月29日進行。 根據該公司的最新年報，他是清晰醫療的創始人，負責審視公司整體業務管理和協調。 事實上，該公司剛於9月9日宣布一系列人事變動，蔣波獲委任為執行董事兼行政總裁，而原任行政總裁許勇，則被調任為聯席行政總裁，而非執行董事伍俊達及獨立非執行董事馬偉雄亦於同日辭任。 清晰醫療周四股價曾微升1.3%至0.395港元，較3月的全年高位0.77港元下挫近半。 歐美美
滙豐和中銀香港公布，下調港元最優惠利率(P)0.25厘，至5.625厘。 中原按揭董事總經理王美鳳指，近日港元拆息下降步伐加快，減幅已大於美息，促使銀行可即時加快開啟減息周期。 她指，銀行下調最優惠利率，令目前新按及供樓人士的按揭息率均可同步下降，市場主要按息減至3.875厘，預期今年美國減息幅度可共達1厘，料今年底市場實際按息可續跌至3.75厘水平，供樓負擔有所減輕。 經絡按揭轉介首席副總裁曹德明表示，市場普遍P按計劃及H按計劃封頂利率為(P-1.75厘)，即4.125厘，以滙豐減最優惠利率0.25厘計，實際按息將下調至3.875厘。假設貸款額500萬元、年期為30年，減息前每月供款約2.42萬元，減息後每月供款將減少720元。他又指，目前本港住宅租金回報率普遍為3.3厘左右，當按揭息率低於租金回報率時，將帶動更多準買家入市。
為提振消費促行業發展，廣東省電動車商會相關負責人在廣東省電動自行車「以舊換新」政策解讀培訓會上表示，相關政策實施日期為2024年9月1日至12月31日。參與的消費者在廣東省內報廢已登記上牌的老舊電動自行車(含電池)，購買符合有關要求的合格新車且新車售價在1,500元人民幣及以上，一次性補貼500元人民幣。 廣東省人民政府辦公廳早前提出了全省電動自行車「以舊換新」工作目標：全省(不計深圳市)實現電動自行車以舊換新力爭40萬輛。(ta/w)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
美國聯儲局宣布減息0.5厘，本港的滙豐及中銀香港亦宣布下調港元最優惠利率0.25厘。 會德豐地產副主席兼常務董事黃光耀表示，香港主要銀行宣布下調港元最優惠利率，相信將為樓市帶來正面支持作用，帶動成交；減低供樓及企業融資成本，預期對整個經濟及市場亦帶來正面影響，公司會繼續積極推售多個新盤目。
美國聯儲局宣布減息0.5厘，是超過4年來首次減息。渣打大中華及北亞區兼香港財資巿場部聯席主管劉孟璣指出，美國經濟數據仍然強勁，聯儲局加快減息步伐，旨在預留更多空間日後再作微調，為免市場出現困惑，預計11月議息會議較大可能再減息0.5厘。 對於港息走勢，劉孟璣表示，方向上會跟隨美息走勢，認為港息今年下調幅度未必能跟足美息。 劉孟璣預計，本港銀行同業拆息(HIBOR)回落的節奏會與美息相約，但由於HIBOR早已較美息低水約100點子，相信未來下調的幅度有限，港美息差有望收窄，銀行資金需求年底通常會趨緊，短期HIBOR水平仍要視乎資金流動性。 他又指，減息由高位減至中性水平，對實體經濟的影響才會開始浮現，但傳導至經濟需時，預期最快要到明年第一至二季才會有輕微效果，明年下半年才會明顯感受到減息帶來的幫助。另外，減息利好雖然會較快在股票市場上反映，但預期最初幾輪減息的直接影響有限。