四大內銀發布存量首套房貸利率調整公告

中行(03988.HK)、工行(01398.HK)、農行(01288.HK)及建行(00939.HK)分別公布，存量首套個人住房貸款利率調整細則。 符合有關條件的個人住房貸款，可以進行存量房貸利率調整，貸款需於8月31日前發放，須符合首套房要求，包括購買時不屬首套房，但後期出售其他住房，現已符合當地政府「認房不認貸」原則。 當中在2019年10月8日前發放、已轉換為貸款市場報價利率(LPR)定價的浮動利率貸款，最低可以調整至相應期限LPR不加點。在2019年10月8日至2022年5月14日期間發放、執行LPR定價的浮動利率貸款，最低可調整至全國首套房貸利率政策下限，即相應期限LPR不加點，原貸款發放時所在城市首套房貸利率政策下限高於LPR的，按所在城市首套房貸利率政策下限執行。在2022年5月14日後發放、執行LPR定價的浮動利率貸款，最低可調整至全國首套房貸利率政策下限，即相應期限LPR減20點子。 不良個人住房貸款不作調整，待客戶償還本金及利息，貨款狀態恢復正常。 工行由9月25日起，將會與相關客戶就貸款執行利率，進行協商調整，當日起按新的利率水平執行。農行及中行指，9月25日起主動進行下調，客戶無須申請。 建行公告稱，2019年10月7日前發放的，調整後的利率按相應期限LPR利率執行。2019年10月8日至2022年5月14日發放的，調整後的利率按全國首套房貸利率政策下限，即相應期限LPR利率執行；2022年5月15日至2023年8月31日已發放的或已簽訂合同但未發放的，調整後的利率按全國首套房貸利率政策下限，即相應期限LPR-20個基點執行。(cy-ha/a)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com