中資地產股震盪走高 報導稱地方政府開會促企業併購
【彭博】-- 新年開局中國股市表現整體慘淡,地產股仍相對堅挺。彭博中資地產指數周一震盪走高,邁向一個月來高位。
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追蹤內地和香港上市地產股的該指數最大上漲近2.6%,部分困境企業在指數中漲幅居前,其中世茂集團午後升近12%,邁向兩個月來最大升幅,A股中的世茂股份漲停,中國奧園等也表現強勁。不過中國恆大逆市下跌,當前跌約2.3%。
面對恆大等中資房企不斷出現的流動性危機以及潛在的外溢風險,近期地產政策積極信號頻出。財聯社周末報導稱廣東省政府召集多家房企開會,為部分企業項目收併購「牽線搭橋」,奧園集團、富力地產等企業參會。
在中國堅持疫情清零策略之下,今年經濟恐面臨更多困難,機構認為「穩成長」將為市場主線,而地產正是受益板塊之一。中金公司在報告中指出,近期京滬為代表的熱點城市中古屋房貸明顯提速,11月中國住房貸款同比成長8.4%,信用環境的邊際寬鬆可能有助於房地產市場的回暖。不過瑞銀則建議低配房地產,因預計房地產政策只會小幅放鬆,並不會出現大規模的信貸刺激。
彭博中資地產指數今年以來漲約6%;上證房地產指數今年來也上漲超過5%,在上證綜指分類指數下表現最佳。
(新增圖表、倒數第二段瑞銀觀點,並更新市況。)
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