九龍建業(00034.HK)油塘新盤「海傲灣」公布首張價單，涉及130伙，實用面積由201至374平方呎，屬開放式、一房及兩房間隔；價單呎價由20,422至23,255元，所列售價由440.9萬至864.6萬元。扣除10.75%折扣優惠後，售價介乎393.5萬至771.7萬元，折實呎價介乎18,225至20,755元。
九建市務及銷售部總經理楊聰永在發布會上表示，價格是在進行市場調研後訂下，樓盤鄰近港鐵油塘站，形容這是以車位價購買市區樓。他形容，首批價單存在很大折讓，未來再加推的話，絕對有條件加價5%至10%。
他提到，雖然今次發展商沒有提供高成數按揭，但相信當中約有九成單位都可以直接與銀行進行八成以上按揭，一些開放式單位更可與銀行做到九成按揭。低於400萬元的單位涉及約10伙，低於600萬元的單位約有八成半。
他補充，「海傲灣」的示範單位將於本周六(6日)對外開放，同時亦會開始收票，會視乎收票的情況作出開售安排。(jc/da)~
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將軍澳日出康城接連有新盤出擊吸客，二手交投明顯受壓，最新有三房套單位以呎價不足1萬元易手。 利嘉閣地產將軍澳分行經理楊友銘稱，日出康城領都5座低層RC室，實用面積約733方呎，採三房套連士多房間隔，望園景。原叫價750萬元，經議價後以732萬元成交，累減18萬元或約2.4%，呎價約9,986元。 楊友銘表示
加拿大著名漢學家卜正民（Timothy Brook）去年出版了The Price of Collapse: The Little Ice Age and the Fall of Ming China一書，據卜氏指出，中國歷代王朝走到尾聲的其中一個常見徵兆，是官方「度量衡」暗裏變化，例如用來徵稅的「斗」被加大，又或者「銀両」被削減重量，變相向百姓「搶錢」。回到現代，內地近期也疑似出現「搶錢」現象，包括重慶「蠱惑氣錶」、內蒙古「要種田先交錢」、廣東順德「公安轉賬」等事件。 現年73歲的卜正民屬國際漢學界泰斗，專研元明兩代帝國史。他最為人知是擔任哈佛大學《哈佛中國史（全六冊）》主編，並親自撰寫第五冊《掙扎的帝國：元與明》，該部巨著的中文版由中信出版社印刷發行。卜正民去年11月出版文首提及的最新著作，嘗試從新角度剖析明朝衰落原因，可說是其畢生功力集大成之作。 重慶「蠱惑氣錶」收費激增 儘管歷來已有不少論者指出，明朝滅亡其中一個主因是遭逢「小冰河期」氣候異變，導致糧荒嚴重、民變迭起，但卜正民這部著作的新意是引入經濟學角度，從歷史文獻檢視明朝末年物價變化，特別是「官方價格」和「民間價格」差異，得出
信貸評級公司標普全球(S&P Global)(SPGI.US)公布首季業績。季度純利按年升25%至9.91億美元，每股季度攤薄純利3.16美元，經調整後為4.01美元，高於市場預期的3.66美元。季度收入按年升10%至34.91億美元。其中涉及信貸評級、研究及分析部門季度收入升29%至10.62億美元。 公司上調全年每股經調整盈利預測，由介乎13.75至14美元，上調至介乎13.85至14.1美元。全年收入增長預測由介乎5.5%至7.5%，上調至介乎6%至8%。(fc/cy)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
創陞控股(02680.HK)公布，其間接全資附屬創陞信貸向Cheng Chi Ming、Wong Sui Ching、Cheng Hei Lam及Cheng Long借出本金額400萬元的貸款，按實際年利率8.5厘計息，還款期為24個月。(jl/w)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
港鐵(00066.HK)表示，今日(26日)早上約8時46分顯徑站有架空電纜發生供電故障，令屯馬綫列車服務稍有阻延，目前故障事件已處理，屯馬綫列車服務將逐步恢復。(gc/w)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
物業管理業監管局昨天與東莞市住房和城鄉建設局及東莞市物業管理行業協會代表團會面，就物業管理業運作及促進香港和東莞市兩地物管業協作融合作出交流。 物業管理業監管局主席黃江天表示，香港是目前大灣區內唯一推行物管業發牌制度的城市。今次會面監管局向市住建局及行業協會代表介紹物管業發牌制度自去年7月底完成三年過渡期後，如何透過「發牌規管」、「制定專業標準」及「推行持續進修」三管齊下，推動香港物管業朝專業化優質化發展。(sl/cy)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
華音國際控股(00989.HK)上午9時起停牌，暫未悉原因。(cy/w) ~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
中國心連心化肥(01866.HK)公布，截至今年3月底止首季未經審核綜合收入按年跌8%至約57.5億元人民幣(下同)；綜合純利跌17%至3.83億元。 季內尿素銷售收入按年增長2%至19.94億元，主要由於尿素銷量按年增長26%所致，但該增長部分被尿素平均售價按年下降19%所抵銷。集團首季尿素的銷售毛利率為30%，按年基本持平。集團位於新鄉基地的70萬噸尿素項目順利投運，產量按年增長19%帶動銷量提升至96.5萬噸。 集團指出，儘管期內產品價格下滑影響整體毛利有所減少，但通過強化產品創新及技術研發，加大對高效肥及差異化產品的推廣，確保毛利率水平穩中上升，其中主導產品尿素毛利率保持平穩，複合肥及化工品毛利率呈上升趨勢，業績指標符合預期。集團位於廣西基地複合肥一期項目預計今年年底建成投產。(jl/cy)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
美國最大有線電視營運商Comcast(CMCSA.US)公布首季業績。季度純利按年升0.6%至38.57億美元，每股季度攤薄純利97美仙，經調整後為1.04美元。季度收入按年升1.2%至300.58億美元，高於市場預期的298.1億美元。 公司季內流失6.5萬個寬頻客戶，差於市場預期的流失4.9萬個，公司財務總監Jason Armstrong表示，短期內見不到改善趨勢。公司串流服務Peacock季內新增300萬訂戶，高於市場預期的232萬戶，總訂戶升至3,400萬。串流業務收入按年升54%。 Comcast股價昨日(25日)跌5.8%，報37.87美元。(fc/w)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
中國人民銀行黨委理論學習中心組在《人民日報》刊文表示，「穩健審慎」是經過長期實踐總結出的經營智慧和生存法則。要堅持穩中求進工作總基調，統籌好發展和安全、開放和安全，兼顧短期長期、穩增長防風險和內外均衡，把握好穩和進的關係，切實維護幣值穩定和金融穩定。進一步完善宏觀審慎管理體系，穩妥推進重點領域金融風險防範化解，強化金融穩定保障體系建設，牢牢守住不發生系統性金融風險的底線。金融行業要樹立正確的經營觀、業績觀和風險觀，既看當下，又看長遠，不貪圖短利，不急躁冒進，不超越承受能力而過度冒險，堅持穩健審慎經營。 文中指出，實體經濟是金融的根基，金融是實體經濟的血脈。守正就是要堅持把金融服務實體經濟作為根本宗旨，切實加強對重大戰略、重點領域和薄弱環節的優質金融服務。創新就是要緊緊圍繞更好服務實體經濟、便利人民群眾，在市場化法治化軌道上推進金融創新發展，不能搞偏離實體經濟需要、規避監管的偽創新、亂創新。 文章中還強調，金融領域是強監管、重規則的領域，金融業活力靠市場，秩序靠法治，整體都要在法治化軌道上運行。要及時推進金融重點領域和新興領域立法，加大執行力度，依法將所有金融活動全部納入監管，持續以零容
日本Jiji新聞報道，日本央行考慮壓縮對日本國債的購買力度。報道指，日本央行將在周五(26日)結束的為期兩天政策會議上，考慮減少政府債券購買的措施。報道未引述消息來源。分析指，這項措施如果實施，可能會壓低日本央行持有的日本政府債券(JGB)數量，從而開啟量化緊縮階段。 (ST)#日本央行
微軟本財政年度第3季盈利219.4億美元，增長近20%，每股盈利2.94美元，多過市場預期。 集團上季收入增長17%，達到619億美元，高過市場預期，受惠於雲服務採用人工智能帶來的收益。季內資本開支升至140億美元，多過市場預期，受人工智能投資推動。
天文台上午8時35分發出黃色暴雨警告信號，表示香港廣泛地區已錄得或預料會有每小時雨量超過30毫米的大雨，且雨勢可能持續。 雷暴警告現正生效，同時預料猛烈陣風吹襲香港。(cy/w) ~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
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