九龍加拿分道37及39號兩幢相連5層高之商住物業標售

<匯港通訊> 多元化專業服務與投資管理公司高力今天承接管人命委託獨家代理公開招標出售九龍加拿分道37及39號,公開截標日期為2024年7月8日(星期一)正午12時。物業現時為兩幢相連5層高之商住物業,總地盤面積約2875平方呎。

高力資本市場及投資服務部董事吳嘉輝表示:「物業位處加拿分道及金馬倫道交界,為尖沙咀區內一線地理位置;附近大多以零售商店、甲級商廈、大型購物中心、國際酒店為主,當中包括:K11 購物藝術館、美麗華廣場、The One、香港尖沙咀凱悅酒店、The Mira Hong Kong、香港百樂酒店等。交通配套方面,物業盡享黃金地段優勢,距離港鐵尖沙咀站或尖東站只需2分鐘步程,而尖東站與香港西九龍高鐵站(柯士甸站)僅一站之隔,緊密連接中港兩地。區內更有多項交通工具穿梭港九新界各地、香港國際機場或中國內地多個口岸,十分方便。

兩幢相連大單邊物業,兩邊正對斑馬線,屬人流集中點,於區內極為罕有;逾百呎特大門面,分別面向加拿分道(約82呎)及金馬倫道(約27呎);不論是對本地上班族、年青族群或環球遊客,此處都是必經之地。

自正式通關以來,政府不斷推動經濟盛事,優才計劃及多項旅遊活動,均有效振興本港旅遊業及刺激消費。隨著入境遊客人數顯著增長,順帶推動該區商舖租金按季上升2.6%,表現優於其他地區。預計市場對核心區一線商舖的需求,將在未來季度持續暢旺。

物業具備合併及發展潛力,可重建成為全新甲級銀座式商廈,可吸引各類別高端消費品或特色品牌,從而增加物業之價值。相信項目定必吸引投資者、家族辦公室、國際基金及發展商等入標競投。」 (BC)

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