雅虎香港財經 九龍塘根德道獨立屋4.5億售出 呎價約7萬元
【on.cc東網專訊】經濟活動復常，市場再錄大額豪宅成交，第一集團公布，旗下九龍塘根德道20號獨立屋經已售出。消息透露，物業成交呎價約7萬港元，售價約4.5億元。
該集團於2021年購入上述項目，地盤面積約10,866方呎，現正重建為3層高的獨立屋，樓面面積約6,520方呎，提供私人車位、泳池及花園，預計於年內落成。
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九展拆卸，大家都關注ViuTV搬遷大計，據報ViuTV已拍板將製作基地進駐將軍澳邵氏影城，意味ViuTV將與TVB做同區鄰居，更成為TVB同系公司的租戶。
上月刷新九龍最貴洋房的筆架山新盤緹山錄得首宗二手成交，一間實用面積2,846方呎的洋房放盤近半年，最終以1.4
港股表現繼續向好，恒生指數連續錄得八日升幅。恒指今日收報18207點，升444點，成交1159億元。科指升4.45%，報3865點；國指升2.6%，報6437點。 騰訊(00700)升3.8%，報360.4元；美團(03690)升8.77%，報119.1元；阿里(09988)升2.35%，報76.1元。 小米(01810)升1.85%，報17.64元；比亞迪(01211)升4.36%，報225元。 商湯(00020)升36.07%，報1.66元。 滙豐(00005)升3.36%，報69.25元。
稅務局今日(5月2日)發出約244萬份2023/24課稅年度個別人士報稅表，並促請納稅人準時遞交。 據稅務局臨時數字顯示，2023至24財政年度，稅務局共收到3,420億元稅款，較上一年度減少182億元或5%。(su/k)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
美聯儲局維持利率不變，道指收市升87點或0.2%。港股「八連升」，恒指今早低開2點後倒升，曾升454點見18,217點，全日升444點或2.5%，收18,207點；國指升163點或2.6%，收6,437點；恒生科技指數升164點或4.5%，收3,865點。大市全日成交總額1,159.12億元，滬、深港通南下交易暫停，下周一(6日)恢復。 金融股方面，渣打(02888.HK)首季基本除稅前溢利升25%遠勝預期，股價升6%。滙控(00005.HK)升3.4%報69.25元，港交所(00388.HK)升5.2%報264.8元，友邦(01299.HK)升2.7%報59.35元，內險股中國平安(02318.HK)升5.7%，國壽(02628.HK)、太保(02601.HK)及眾安在線(06060.HK)升3.8%至4.5%，內銀股招行(03968.HK)升3.8%。 科技股造高，美團(03690.HK)升8.8%報119.1元，阿里(09988.HK)及騰訊(00700.HK)升2.4%及3.8%，京東(09618.HK)及快手(01024.HK)升4.9%及5.8%，嗶哩嗶哩(09626.HK
ＴＲ富時５０(03007.HK) 收226.1港元, 升 8.9%； ＸＬ二南方恆科(07226.HK) 收3.72港元, 升 8.6%； ＸＩ二南方美油氣(07505.HK) 收6.425港元, 升 7.7%； 南方醫療健康(03174.HK) 收1.89港元, 升 5.7%； ＦＬ二南方恆指(07200.HK) 收3.332港元, 升 5.0% ~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
港股在5月首個交易日造好，恒指企穩18000點以上收市，報18207點，升444點，升幅2.5%，連續8個交易日造好。主板成交額縮減至約1159億元。 科技指數升逾4%，報3865點。ATMXJ中以美團表現較好，升近9%。商湯連升多日，再升36%，是表現最好科指成份股。 金融股普遍上升，滙控升逾3%，渣打業績後高收6%，港交所、平保升逾半成。部分醫藥相關股份亦上升，藥明康德、京東健康及阿里健康升9%至近11%。 內房及物管股造好，碧桂園服務升13%，是表現最好藍籌股，龍湖集團升近8%。
本港新盤供應重鎮之一啟德再有全新盤登場！新世界發展(017)及遠東發展(035)合作發展的承景街2號項目今日(2日)正式命名為「柏蔚森」(The Pavilia Forest)，分3期發展，合共提供1,305伙；當中第1期「柏蔚森I」最快季內推出，涉及291伙。 新世界發展營業及市務(特別項目)及尊貴客戶拓展部總
唱片公司環球音樂(UMG)早前將其所有藝人的歌曲，從短片分享平台TikTok下架，雙方近期達成新的版權許可協議。環球音樂表示，其錄製音樂和詞曲版權庫將重新在TikTok上架，TikTok用戶將能夠再次使用其音樂創作影片，而新協議將為旗下的詞曲作者和藝人帶來更豐厚的報酬，以及推廣和參與機會。環球音樂與TikTok的合約於今年1月31日到期後，環球音樂停止向TikTok提供授權內容。 (ST)#環球音樂 #TikTok
微軟(MSFT.US)加大力度進軍東南亞市場，行政總裁Satya Nadella繼日前宣布未來4年內向印尼投資17億美元，用於建造新的雲端及AI基礎設施；昨日(2日)又宣布將在泰國建立一個新的區域數據中心，還將致力於為超過10萬人提供AI技能培訓，並支援當地開發者，但未有透露投資金額。 Nadella表示，泰國擁有絕佳機會來建立數碼優先、AI推動的未來，微軟的投資將有助於推動泰國公私營部門的增長。(mn/k)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
據央視新聞報道，當地時間5月2日，美國《外交政策》雜誌發表了對烏克蘭外長庫列巴的訪談。庫列巴在訪談中稱，俄羅斯對烏克蘭能源系統攻擊再次升級，烏克蘭能源系統50%遭到破壞。針對烏方言論，俄羅斯方面目前暫無回應。（CW）#烏克蘭 #俄羅斯 #美國
野村發表研究報告指，中共中央政治局於日前召開會議，會上再次提出強調地方政府、房地產企業、金融機構要負起各方責任，以及要求統籌研究消化存量房產和優化增量住房的政策措施等，對內地房地產市場屬正面訊號，並與市場此前預期相近，認為當局立場變得更為支持內房行業發展。 該行又指，近日成都、天津及北京先後放寬當地房地產政策，然而除了成都完全取消限購後，其餘各地的措施力度相對較小、較謹慎，憧憬未來數星期會有更多城市，包括上海和深圳等一線城市將出台更多支持政策，但擔心相關措施的力度及推出時間可能會較預期弱或晚。 野村指，4月內房銷售維持疲軟，因此現階段仍維持均衡的行業看法不變，重申首選為貝殼(BEKE.US)，並建議投資者選擇華潤置地(01109.HK)及龍湖(00960.HK)等優質開發商，均予「買入」評級。(gc/cy)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
經濟合作暨發展組織(OECD)將今明兩年全球經濟增長預測，由2月時預估的2.9%及3%，上調至3.1%及3.2%，因美國經濟活動有韌性，令全球經濟增速超預期。OECD將美國今年經濟增長預測由2.1%上調至2.6%，明年增長由1.7%上調至1.8%；中國今年經濟增長預測由4.7%上調至4.9%，明年增長由4.2%上調至4.5%，因財政政策刺激下，經濟增速較預期快。另外，OECD將歐元區今明兩年經濟增長預測上調至0.7%及1.5%，但下調英國今明兩年經濟增長預測至0.4%及1%，亦將日本今年經濟增長預測由1.1%下調至0.5%，但明年增長預測維持1.1%。OECD指，各國經濟復甦分化，歐洲及日本經濟低迷，抵銷美國經濟景氣，又預計美國聯儲局及歐洲央行今年第3季才開始減息，至明年底美國利率區間為3.75-4厘，歐洲為2.5厘。 (ST)#OECD #經濟增長
據澳門治安警察局數據，截至5月1日上午11時，澳門各口岸已記錄逾13萬人次的出入境，其中旅客約佔49100人次。由於人流擁擠，澳門治安警察局通知，今日(5月2日)中午12時20分，於大三巴街實施人潮管制；下午2時30分，在氹仔官也街實施交通管制措施。 （CW）#五一 #澳門
意大利統計局公布，3月份本地生產者物價指數(PPI)按月跌幅，由2月份的1.5%收窄至0.4%；按年跌幅由14.2%，收窄至12.7%。(ad/u)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
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