<匯港通訊> 第一太平戴維斯根據土地審裁處依《土地(爲重新發展而强制售賣)條例》作出的售賣令,將於9月14日(明天)上午11時正於香港金鐘道95號統一中心10字樓公開拍賣出售九龍萬安街24至30號物業(九龍內地段10043號、9512號、9534號及9555號),拍賣底價為2.7億港元。
第一太平戴維斯估值及專業顧問服務董事總經理陳超國稱:「大角咀有不少舊樓可透過強拍重建釋出市區土地資源,隨著西九龍交通基建逐步完善,區內近年亦不乏重建住宅項目,頗受市場歡迎。預料是次拍賣萬安街地段亦會吸引財團及發展商垂青。」 (BC)
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眼看各大科技公司繼續在建立人工智能基建上大灑金錢時，蘋果仍能維持自己的步調去發展AI。也許這是該公司AI策略的重要組成部分，公司長久以來的理念就是不急於進入某一產品領域。相反，蘋果更願意成為一個深思熟慮的後來者，不屈服於趨勢。
繼美國1月破天荒批出比特幣現貨ETF(交易所買賣基金)後，香港上月底亦成為全球第二個批准加密貨幣現貨ETF掛牌的市場，並且除比特幣(Bitcoin)外，同時容許以太幣現貨ETF上市，為全球先行，亦為香港零售投資者開啟了一條投資加密貨幣的方便之門。目前港上市有3隻比特幣現貨ETF及3隻以太幣現貨ETF，分別由華夏基金(香
今年以來，全球市場皆有不少企業裁員消息，裁員潮亦殺到本港會計界 「Big 5 」，據報立信德豪裁近30人，因人手過剩需要調整。原來繼執笠關注組後，近日網上有人成立了「大裁員關注組」，供港人分享公司裁員與結業拖糧消息，反映打工仔開始關注「飯碗」問題
中金發表報告，指新奧能源(02688.HK)公告首季營運數據簡報，期內零售天然氣量按年增2.7%，其中工商業氣量按年增2.9%，民用氣量按年增2.5%。首季公司售氣量增長按季進一步加快，報告判斷主因公司更加靈活的銷售策略及液化天然氣(LNG)價格按年下滑，驅動下游需求好轉。 報告維持2024和2025年盈利預測不變。當前股價對應預測2024及2025年市盈率各9.6倍及8.3倍。維持「跑贏行業」評級，考慮到氣量增速提升對公司估值帶來的正向催化，上調目標價7.7%至70元，對應預測2024及2025年市盈率各10倍及8.6倍。(da/cy)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
長城汽車(02333.HK)於上周六(4日)公布生態出海戰略。當中將聚焦產能在地化、經營本土化、品牌跨文化和供應鏈安全化的「國際新四化」，亦將推動「研、產、供、銷、服」全面出海。按照公司規劃，長城汽車於2030年將實現海外銷售逾100萬架、高端車型銷售佔比逾三分之一的目標。(js/cy) ~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
國家商務部商務大數據監測顯示，2024年「五一」假期期間，全國重點零售和餐飲企業銷售額按年增長6.8%。36個大中城市重點商圈的客流量按年增長15.1%。 期內，各地積極開展以舊換新系列促銷活動，有效促進大宗消費的穩步增長。其中，汽車、家電及傢具的銷售額按年分別增長4.8%、7.9%及4.6%。 此外，線上消費市場呈現出較快的增長趨勢。全國實物商品網上零售額按年增長15.8%，其中，餐飲企業及電商平台住宿銷售額按年分別增長7.1%及6%。(ta/u)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
一輛由華為與賽力斯車廠共同開發的電動車「問界M7 Plus」，上月在山西運城的高速公路追撞前車後起火，車內三人身亡，有網民質疑該款電動車在碰撞後無法打開車門，並無自動解鎖功能。問界在官方微博發布相關技術說明，並指在事故發生後，積極配合交警部門開展事故調查，提供一切必要數據還原事故原因。 公司指，問界新M7 Plus具備碰撞自動解鎖功能，且配置機械車門內把手，特殊緊急情況時，可通過拉動機械車門內把手解鎖開門。該事故車輛與前方道路養護車發生時速115公里高速追尾碰撞時，前方車輛尾部突出堅硬結構嚴重侵入事故車輛左上側前機艙及乘員艙，導致電源線及信號線被瞬間切斷，門把手控制器無法收到彈出信號，其後施救人員破窗拉動機械車門內把手開門實施營救。 對於外界質疑自動緊急制動(AEB)功能為何沒有成功避免碰撞，公司回應指，事故車輛在碰撞發生前制動系統正常，根據後台數據分析，事故發生前5分鐘內有兩次制動動作，車輛均能正常減速。問界新M7 Plus搭載L2級輔助駕駛系統，其自動緊急制動工作範圍為車速4至85公里，事故車輛碰撞發生時車速超過自動緊急制動的工作範圍。(cy/w)~ 阿思達克財經新聞 網址: ww
據內媒報道，富力地產(02777.HK)於近日新增一則欠稅公告，欠稅稅種包括印花稅、土地增值稅、城市維護建設稅、城鎮土地使用稅、增值稅、房產稅，欠稅餘額約5,718萬元人民幣(下同)。廣州富力地產股份有限公司於1994年8月成立，法定代表人為李思廉，註冊資本約37.5億，由李思廉、張力等共同持股。 風險信息亦顯示，目前該公司存在70條被執行人信息，被執行總金額逾105億元。另外，該公司亦存在限制消費令、失信被執行人(老賴)和終本案件信息。(js/cy) ~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
內地股市長假期後復市，3大指數高收逾1%至2%。合成生物概念、化學製品相關股份造好，教育、旅遊股偏軟。 上證指數收報3140點，升35點，升幅1.16%，創近8個月新高。 深證成份指數收報9779點，升192點，升幅2%，創逾5個月收市高位。 創業板指數曾升穿1900點但未能企穩，收報1895點，升36點，升幅1.98%，是1個半月新高。
平安壹賬通銀行宣布，正式改名為 PAO Bank Limited(簡稱「PAObank」)，標誌 PAObank 展開全新里程碑，推動中小企數碼化銀行服務生態圈擴展，並透過適切靈活的金融服務，助中小企把握機遇。(vc/w)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
老虎證券宣布，正式推出虛擬資產交易服務，成為全港首批科技券商支援一個平台交易管理傳統證券以及虛擬資產。目前，香港專業投資者可通過老虎證券投資旗艦平台 Tiger Trade、以相宜成本一站式交易包括比特幣(BTC)和以太幣(ETH)等 18 種虛擬資產，以及股票、期權、期貨、美國國債、基金等各類全球資產，無需在不同券商
本港銀行特定分類貸款比率去年底升至1.56%，金管局總裁余偉文表示，未來仍可能微升，原因是過去數月仍有一些內地地產商出現不同問題。 但他認為，特定分類貸款比率亦不算特別高水平，風險仍可控。他指，銀行資本緩衝很強，平均資本充足率逾20%，去年盈利不錯，相信可承受壞帳率微升。 副總裁阮國恒補充，銀行在所有特定分類貸款中，連同計算抵押品變現價值，撥備覆蓋率達145%，他認為覆蓋足夠。銀行體系面向內房企業風險敞口亦不見過度集中，相關風險可控。 另外，余偉文提到，虛擬銀行收入增加很多，存款及貸款亦整體增加，個別銀行貸款側重某些範疇，出現一些不良資產，但規模不太大，風險可控。他又說，個別銀行調整了貸款策略，較好管理風險。 對於有指有銀行終止1家獨立資產管理公司業務，阮國恒說，金管局有了解過，但個別銀行因應反洗錢壓力作出業務選取，當局不便介入。他指，本港銀行數目不少，從事資管業務的銀行、非銀行類並從事資管業務的證監會發牌機構亦比較多，不認為整體環境會令家族辦公室開戶困難。
商務及經濟發展局局長丘應樺在一個論壇致辭表示，中小企是香港經濟的重要基石，當局需要支援中小企渡過難關，增強競爭力，令經濟全面復蘇。他說，當局過去數年為中小企提供的融資擔保計劃發揮明顯功效，紓緩流動資金問題，截至今年3月底，合共批出超過2700多億元貸款，惠及62000間企業和78萬名員工，減輕疫情下的結業潮和遣散問題。 金管局總裁余偉文致辭時提到，五一黃金周期間有不少旅客來港，但消費模式改變，喜歡深度遊及「打卡」，加上本地市民消費模式亦有變，外遊意欲高，部分行業需要更多支援，升級轉型。 他表示，金管局及銀行業為中小企提供措施支持實體經濟需要，展現與中小企同舟共濟的決心，包括在疫情初期推出還息不還本計劃，有19000間中小企受惠。今年3月，金管局及主要銀行公布9項支援措施，超過3000間企業受惠，銀行向當中1100間公司提供信貸支持，涉及超過40億港元。 舉辦論壇的經民聯主席盧偉國說，本港面臨的經濟挑戰眾所周知，部分經濟指數不理想是預期之中。但他指出，根據非正式估算，五一黃金周旅客帶來20億元收益，訊息正面。他認為有危就有機，面對經濟復蘇緩慢，中小企仍要努力求存，資金周轉非常重要，金管局
中金發表報告指，內銀首季業績基本符預期。去年和今年首季銀行業績體現出宏觀復甦偏弱環境下的銀行業經營壓力，體現為淨利潤增速下滑、息差承壓、大行市場份額上升，中小銀行市場份額下降等現象，而與此同時銀行也通過前瞻風險增提撥備、「量價平衡」穩定息差、壓降業務費用等方式積極應對。 中金測算的模擬淨息差於去年第四季為1.47%，按季下行9個基點，主要由於存量按揭利率下調拖累。首季模擬淨息差為1.45%，按季下行2個基點，降幅小於預期，主要由於前期存款降息效果有所體現，以及貸款增速下行環境下銀行壓降高成本負債。 該行預計，今年息差下行進入第二階段，隨著擴表速度放緩，銀行更加追求量價平衡，息差從1.5%左右緩慢下行至1.3%至1.4%，但由於貸款增速下行，淨利息收入仍然負增長；下一階段2025年後隨著利率全面下行，息差可能在1.3%左右的低位企穩，低利率環境下信貸需求可能也有所恢復，淨利息收入增速可能轉正。 近期政治局會議釋放的政策信號有助於降低市場對銀行資產質量的擔憂，綜合考慮股息和基本面情況，該行推薦高派息的招商銀行(03968.HK)，交通銀行(03328.HK)，成都銀行(601838.SS)
金管局總裁余偉文表示，外匯基金首季整體表現不錯，首季債息升了不少，但由於息率高，利息收入好，即使債價調整影響債券投資收益，但收益仍是正數。 不過，余偉文形容投資前景「不容易睇」，息口預期改變導致4月環球市場股債價格回落，相反香港股票上升，市場波動頗大，視乎3方面因素。 他指出，美國通脹高居不下，市場預料聯儲局今年的減息預期縮減至兩次，服務業通脹及勞工市場表現反覆，他指美國何時開始減息及減息速度仍有頗大不確定性。若中東政局進一步升級，會推高商品價格及通脹，對投資前景亦有影響。 余偉文又說，內地經濟能否穩中有增、消費能否持續、房地產情況等，都影響內地及香港市場走勢。 他強調，面對複雜環境，金管局會採用防禦性較高的策略，去管理外匯基金，保持足夠流動性，應對不同金融風險。 余偉文在立法會財經事務委員會會議上亦提到，在聯匯制度下，本港沒有空間主動調整息口，否則會引致資金流，影響匯率穩定。他強調，外匯基金投資主要發揮儲備作用，保衛貨幣金融穩定，一定要投資於外地資產，一旦有任何動盪，可以變賣資產，保衛港元。
展示發光蛋的「teamLab: 光漣」展覽，本周三起毋須預先登記入場，而「teamLab: 光漣」及「藝術有理」展覽的展期，亦延長至6月8日。藝術推廣辦事處總監胡佩珊表示，希望可以更便利巿民，吸引更多人參觀。 胡佩珊表示，整個「藝術@維港2024」活動至今錄得超過200萬人次參觀，當中「teamLab：光漣」展覽已達到90萬人次參觀，人流已達到原先目標，希望餘下日子可以更便利巿民，因此展覽延長至6月8日，周三起取消預約登記。 她表示，「teamLab：光漣」展覽展出的位置包括草地及海上，面臨各種挑戰，包括考慮如何在海上阻擋風浪、草地泥土的深度會影響展品可否能安全坐立在草地上、電源供應、天氣情況等，過程中與超過20個不同部門及專業團隊磋商，包括與青衣船廠合作測試發光蛋該如何在海上展出、由海事處提供維港的深度及天氣資訊、由創科局協助定位每個發光蛋該展出的位置等。 她又說為了今次展覽，空運了500隻發光蛋到港，當中包括後備用的發光蛋，約1600盞燈及約1萬件配件。團隊入場到開幕用了約3個半月準備展品，分段式暫停開放添馬公園，盡量讓市民可以有時間使用公園。她又說為了人流管制，開展前進行兩次過百
運輸署公布，將於6月1日起調整轄下11個政府公眾停車場的收費。包括堅尼地城停車場、林士街停車場、天星碼頭停車場、大會堂停車場、天后停車場、筲箕灣停車場、香港仔停車場、雙鳳街停車場、黃大仙停車場、葵芳停車場及荃灣停車場。 私家車或客貨車收費調整方面，時租收費上調1元，日泊收費上調10元，夜泊收費上調5元，月租收費上調150元；旅遊巴士或貨車收費調整方面，日泊、月租收費維持不變，時租收費上調1元，夜泊收費上調5元；電單車收費調整方面，時租收費維持不變，日泊收費上調2元，夜泊收費上調1元，月租收費上調40元；的士收費調整方面。時租、日泊、夜泊收費不變，月租收費上調70元。 運輸署發言人表示，在調整上述11個政府公眾停車場收費時，已考慮多項因素，包括鄰近公眾停車場的收費水平、市民的接受程度，以及政府停車場的使用率等。並補充季租則會按照月租加幅率上調。(js/da)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
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