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二千四伙批預售 近兩年最多

遠中集團黃今證(左二)稱,EIGHT KWAI FONG HAPPY VALLEY其中六十九伙將推售。
遠中集團黃今證(左二)稱,EIGHT KWAI FONG HAPPY VALLEY其中六十九伙將推售。

發展商第四季大舉開盤搶客。地政總署公布,上月有5個住宅項目獲批預售樓花同意書,涉及2,412個單位,屬一八年十一月後近兩年最多,按月多約3.3倍。獲准預售項目中,包括新世界發展(00017)的沙田大圍站項目柏傲莊I及II,共佔2,198伙,首期料最快今日公布開價,並隨即開放示範單位。

其餘項目包括其士國際(00025)早前已開售的旺角傲寓,提供144伙。而嘉里建設(00683)位於九龍石硤尾龍駒道3號項目涉64伙,遠洋集團(03377)的大嶼山長沙海沙徑7號項目提供6伙。

EIGHT KWAI FONG料下周開價

同時,九月僅1個住宅新盤入紙申請預售,為香港小輪(00050)等長沙灣通州街項目,提供262伙。截至上月底,待批預售樓花同意書項目有24個,涉及12,469伙,按月少約14.7%。另華懋集團的觀塘安達臣道對出項目,已命名為安峯。

多個樓盤部署出籠,遠中集團香港區資產管理部總經理黃今證稱,黃泥涌EIGHT KWAI FONG HAPPY VALLEY其中69伙將推售,最快下周開價及開放示範單位,項目引入專業管家服務。中原陳永傑料該盤於月內開售,反應將理想。

逸璟‧龍灣現樓形式推售

至於中國中冶(01618)早前錄多宗終止買賣的荃灣西逸璟‧龍灣,昨修訂價單,最高折扣12%。中冶置業香港營銷總監胡英透露,項目已獲批滿意紙,現正收樓,並以現樓形式登場,是次主力推出一及兩房戶,涉及70伙。三房戶將招標賣,並擬推先住後付等優惠。價單顯示,該盤更新價單後,有單位價單售價調升達20%。