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二手公屋搶爆 十大成交榜 樓價全部過400萬 | 香港樓市2018
中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，2018年4月份二手公屋買賣合約登記錄得57宗，總值1.80億元，較3月的45宗及1.32億元，分別上升26.7%及36.4%。金額是創自2000年9月有記錄以來近十八年歷史次高，僅低於2016年5月1.85億元的最高紀錄。反映3月期間二手樓市氣氛向好，市民的置業意欲強勁，帶動二手公屋交投活躍。隨著樓價持續向升，高價公屋成交增多，刺激公屋登記總值推升至高水平。
撰文：SmartED編輯部 ｜ 圖片：新傳媒資料庫、網上圖片 ｜ 資料：中原地產
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4月份5宗二手公屋買賣個案打入歷年十大高價成交榜
2018年4月份有5宗二手公屋買賣個案打入歷年十大高價成交榜之內。青衣長安邨安湄樓12樓的單位，成交價錄488.0萬元，創歷年第五高。黃大仙竹園北邨桃園樓10樓單位，以及黃大仙下邨龍澤樓2樓單位，同樣錄480.0萬元，齊創歷年第七高。沙田恆安邨恆日樓30樓單位錄478.0萬元，沙田耀安邨耀榮樓17樓單位錄468.0萬元，分別創歷年第八高及第九高。
登記日期 | 金額(萬元) | 區份 | 地址 | |
18年4月 | 488.0 | 青衣 | 長安邨 安湄樓 12樓 18室 | |
18年4月 | 480.0 | 黃大仙 | 竹園北邨 桃園樓 10樓 3室 | |
18年4月 | 480.0 | 黃大仙 | 黃大仙下邨 龍澤樓 2樓 11室 | |
18年4月 | 478.0 | 沙田 | 恆安邨 恆日樓 30樓 6室 | |
18年4月 | 468.0 | 沙田 | 耀安邨 耀榮樓 17樓 12室 | |
18年4月 | 461.0 | 上水 | 天平邨 天美樓 10樓 5室 | |
18年4月 | 458.0 | 大埔 | 太和邨 喜和樓 16樓 14室 | |
18年4月 | 451.7 | 沙田 | 博康邨 博泰樓 20樓 10室 | |
18年4月 | 405.0 | 屯門 | 田景邨 田裕樓 29樓 23室 | |
18年4月 | 400.0 | 沙田 | 博康邨 博文樓 22樓 29室 | |
18年4月 | 400.0 | 將軍澳 | 翠林邨 欣林樓 10樓 22室 | |
黃大仙竹園北邨及沙田廣源邨最受觀迎
2018年4月份錄得最多買賣登記的公屋屋邨是黃大仙竹園北邨及沙田廣源邨，同樣錄4宗，分別總值1,209.0萬元及1,025.3萬元。黃大仙下邨、青衣長安邨、觀塘翠屏北邨、柴灣翠灣邨及深水埗李鄭屋邨，各有3宗，分別總值1,105.0萬元、1,033.0萬元、880.0萬元、798.0萬元及703.0萬元。
截至今年三月底止，一般公屋申請者o既平均輪候時間，延長至5.1年，首次突破5年，創歷史新高。呢次「大件事」三個字講晒，直情係公屋擠提！
公屋輪候時間突破5年
房屋署目前共有27.23萬宗公屋輪候申請，截至今年3月底，一般申請者平均輪候時間延長至5.1年，首次突破5年，創歷史新高，打破舊有4.7年紀錄。長者一人申請者平均輪候時間延長至2.8年。最新約有15.33萬宗一般公屋申請，配額及計分制下非長者一人申請方面，則有11.9萬宗。
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