香港股市 將在 39 分鐘 開市
  • 恒指

    20,112.10
    -357.96 (-1.75%)
     
  • 國指

    6,883.14
    -139.31 (-1.98%)
     
  • 上證綜指

    3,070.93
    -75.93 (-2.41%)
     
  • 道指

    31,928.62
    +48.38 (+0.15%)
     
  • 標普 500

    3,941.48
    -32.27 (-0.81%)
     
  • 納指

    11,264.45
    -270.83 (-2.35%)
     
  • Vix指數

    29.45
    +0.97 (+3.41%)
     
  • 富時100

    7,484.35
    -29.09 (-0.39%)
     
  • 紐約期油

    110.41
    +0.64 (+0.58%)
     
  • 金價

    1,864.30
    -1.10 (-0.06%)
     
  • 美元

    7.8492
    +0.0004 (+0.01%)
     
  • 人民幣

    0.8472
    0.0000 (0.00%)
     
  • 日圓

    0.0617
    +0.0001 (+0.16%)
     
  • 歐元

    8.4157
    -0.0080 (-0.10%)
     
  • Bitcoin

    29,637.15
    +442.78 (+1.52%)
     
  • CMC Crypto 200

    661.09
    +5.27 (+0.80%)
     

二手冧租|十大屋苑爆蝕讓潮後 租金要時光倒流?

·1 分鐘文章
麗港城

本港疫情擴散,連累二手樓價急轉直落,十大屋苑中已有海怡、康怡爆蝕讓,嘉湖山莊及沙田第一城亦要見血。除了業主急出貨輸少當贏外,收租業主亦急放租,麗港城租金重返兩年前的萬多元,九龍塘豪宅分層租金回到五年前。

下載Yahoo財經APP

美股、外匯、加密貨幣免費即時報價,自選投資組合獲取相關新聞提示

根據差估署數據,去年11月私人住宅租金指數按月跌0.7%,租金指數已連跌兩個月,租金跟隨去年末季樓價跌勢而向下。本港疫情憂慮升溫,加上臨近農曆新年,屬租務淡季,要減租搶租客的壓力加大。

市場消息指,麗港城17座低層F室,單位實用面積517方呎,2房間隔,最近以12,500元租出,實用呎租僅約24元,較上月同期平均呎租低近17%,有關租金水平更重返兩年前。

九龍塘豪宅租金難免回落

另外,市場消息,位於九龍塘廣播道的豪宅嘉皇臺兩房單位,以3.1萬元租出,租金水平回到五年前較低層單位的水平。

有關承租單位為嘉皇臺中層B室,可望山景,實用面積673呎,屬兩房設計,減價議租後以3.1萬元租出,呎租為46.1元。不過,同呎數的低層單位於5年前以3萬元租出,反映租金出現時光倒流。

租金走勢都是跟樓價走,如果農曆新年過後,本港疫情緩和,樓價止跌回穩,住宅租金才有望回升。

我們致力為用戶建立安全而有趣的平台,讓他們與志同道合的用戶聯繫交流。為改善我們的社群體驗,我們暫時停用文章留言功能