雅虎香港財經 二手紛跌穿心理關口 荃灣中心再失守3球
樓市全面撤辣後二手交投雖見好轉，惟價格仍受壓，接連有屋苑近期跌穿心理關口成交。其中被熱捧的細價上車屋苑荃灣中心，有兩房單位以不足300萬元沽出。
中原丘漢偉表示，荃灣中心1座低層F室兩房，實用面積354方呎。3月開價348萬元放盤，期間曾下調叫價，本月降至328萬元，最終累減56萬元或16%，以292萬元沽出，呎價8,248元。新買家為上車客，見撤辣後樓市回勇，驚遲買會貴，故出動覓盤，首次睇樓時便即場還價洽購，業主見買家有誠意願減價成交。原業主於2010年以135萬元入市，持貨約14年，物業升值157萬元或近1.2倍。
華蘭花園現4字頭成交
鰂魚涌華蘭花園最近錄得「4字頭」成交，為自今年1月以來再現。利嘉閣陳家豪稱，翠蘭閣低層B室兩房，實用面積388方呎，外望開揚市景。原開價620萬元，最終累減140萬元或近23%，獲外區客480萬元承接，呎價12,371元。原業主於2009年以239萬元入市，持貨約15年，帳面賺241萬元或約1倍。屋苑現時有約9個放盤，最低入場費由550萬元起。
原文刊登於 AM730 https://www.am730.com.hk/地產/二手紛跌穿心理關口-荃灣中心再失守3球/453364?utm_source=yahoorss&utm_medium=referral
