雅虎香港財經 《今早重點新聞》
<匯港通訊> 《今早重點新聞》
馬斯克據報本周內訪華 未知是否會晤李強
大摩降多隻地產股目標 料融資成本每升1厘礙新世界等利潤7-32%
人民幣中間價報7.0818 下調243點
港股再創半年低 美團、內房弱勢
上證綜指上午收報3198.58點跌0.71%
<匯港通訊> 《今早重點新聞》
馬斯克據報本周內訪華 未知是否會晤李強
大摩降多隻地產股目標 料融資成本每升1厘礙新世界等利潤7-32%
人民幣中間價報7.0818 下調243點
港股再創半年低 美團、內房弱勢
上證綜指上午收報3198.58點跌0.71%
美國聯儲局上周公布維持利率不變，但預計年內仍有1次加息機會。聯儲局關注的個人消費支出(PCE)物價指數，將於周五公布8月數據。 市場估計，美國8月PCE物價指數按年升3.5%，升幅較7月的3.3%擴大，但核心PCE指數則可望由之前的4.2%放緩至3.9%。市場又估計，8月PCE按月升幅或擴大至0.5%，核心PCE按月則維持0.2%的升幅。 本周將會公布多項房屋市場數據，包括8月新屋銷售及二手房屋買賣合約指數。美國聯邦住房金融局(FHFA)將公布7月房價數據，標普/Case Shiller亦將公布7月20個大城市樓價指數。 另外，今個星期聯儲局主席鮑威爾、明尼亞波利斯聯儲銀行總裁卡什卡利、芝加哥聯儲銀行總裁古爾斯比，以及里奇蒙聯儲銀行總裁巴爾金將發表講話，市場關注他們對於通脹、利率及經濟走勢的發言。
政府綠色債券保底利率4.75厘成為近期焦點，吸引大批市民認購，但其實股票市場上，股息率達9至10厘的股票不少，但要找穩定派息和入場費低之選，房地產投資信託基金（REIT）肯定在名單之上。房託以收租為業，好處是除非虧損否則一定會派息，且會派可分派收入的最少90%。本報訪問兩間REITs的「掌門人」，無獨有偶兩人的管理均以「穩」字為先，且看好未來的增長。
美國聯儲局自去年3月重啟加息周期以來，迄今已上調11次，把聯邦基金目標利率區間由最初的0至0.25厘，升至目前的5.25至5.5厘，達到2001年3月以來最高水平，全球包括香港的息口亦已上升不少。另邊廂，環球主要地區的通脹儘管開始由高位回落，但隨着國際油價近日重拾升勢，通脹率勢難回復至以往低水平。在高通脹與高息環境夾擊下，小市民應如何理財，做到先保本後增值的目標？
無牌虛擬資產交易平台JPEX鬧得滿城風雨，更令大眾對本地Web3（第3代互聯網）公司失去信心。本地初創投資平台WHub聯合創始人兼行政總裁Karena Belin接受本報專訪時坦言，不法分子的行為會影響人們對業界的觀感，但違法事件不止存在於科技領域；同時呼籲大眾要對保持耐心，形容Web3目前的發展仍屬嬰兒階段。
今年港股一池死水，股民最叻都只是炒波幅、炒衍生工具搵食。10月又是傳統股災月，令一眾股民抱觀望的態度。可是如果從長遠投資角度出發，是否應該趁低吸納房託呢？
美國高利率環境持續，對經濟所產生的滯後影響開始逐步浮現。富國銀行指出，多項領先經濟指標預示未來數月經濟增長將會放緩，包括消費信心不穩、製造業新訂單疲弱、國債孳息率曲線倒掛，以及最近油價的上漲，都會為經濟帶來阻力。該行估計，到明年上半年美國經濟將正式步入衰退。
中港通關推動港銀業務，渣打香港個人、私人及中小企業銀行部業務主管文偉成表示，今年首8個月高端客戶開戶量按年升1.5倍，當中內地新開戶更飆兩倍；坦言目前市況雖然不如通關前的預測，但該行財富管理業務的產品多元化，包括保險、基金、結構性產品等，今年迄今的升幅仍較理想，有信心今年底前能維持增長動力。
港股來到今年第三季的最後一周，周五便是內地中秋節假期，A股休市，然後緊接十一長假期，可以說是「收爐」味濃，或削弱股市成交動力。然而，分析指，市場憧憬內地政府為免上周救市政策力度因長假期而降溫，或在本周內再有措施出台，故大市未必看得太淡。
放寬樓花按保後的首個周末，有本月首個全新盤作公開發售，一手市場於過去兩日錄得約53宗成交，與對上同期錄約21宗相比，多約1.5倍，儘管整體樓市交投量仍處於低位，但亦已連升3周，為9月最旺的周末。
中國恒大發公告指，在建議重組下擬發行的各項新票據，須根據其適用情形遵守中國證監會發布的《境內企業境外發行證券和上市管理試行辦法》，和國家發改委發布的《企業中長期外債審核登記管理辦法》，公司須證明其符合相關規定。 公告指出，鑒於主要附屬公司恒大地產集團正在被立案調查，集團目前的情況無法滿足新票據的發行資格。
中油潔能(01759)宣布，透過掛牌潛在出售間接全資擁有的河南藍天股權，初步交易低價為2800萬元人民幣。河南藍天主要從事投資及營運位於中國河南省駐馬店市的一個壓縮天然氣母站、兩個壓縮天然氣加氣站和兩個加油站。由於其遠離集團河南省的管理中心，董事會認為潛在出售一經落實，將有助於提高集團業務的總體管理效率及優化集團的資源調配。同時，可以進一步增強集團的現金流。潛在出售（如落實）完成後，河南藍天將不再為公司的附屬公司。 (ST)
洲際船務(02409)宣布，租船人（公司間接全資附屬公司）與擁有人訂立融資租賃安排，據此，(i)根據協議備忘錄，租船人同意以代價2125萬美元向擁有人出售船舶；(ii)根據光船租賃，擁有人同意將船舶出租予租船人，租期為120個月；及(iii)公司以擁有人為受益人訂立擔保契據。 船舶為一艘1.35萬dwt的在建雜貨船，預計將於2023年9月26日或之前交付。 融資租賃安排使集團能夠獲得額外的營運資金，並為收購船舶提供融資。董事相信，通過船隊優化，集團能夠提升其於海運行業的競爭力，並能應對市場對其航運服務的需求。 (ST)
停牌中的偉鴻集團(03321)宣布，建議發行5200萬元之可換股債券予Daily Charm Inc.(認購人)，所得款項淨額5150萬元，擬用於償還集團的未償還銀行貸款以及結算此類成本及開支，包括因復牌而產生及╱或將產生的專業費用。認購人由獨立第三方中國公民陳冠企直接全資擁有。可換股債券期限為3年，初步換股價為每股0.02元，較5月10日收市價0.99元折讓97.98%，可悉數轉換為26億股，佔擴大後股本83.7%。董事會建議於股東特別大會以普通決議案方式尋求股東批准通過增設90億股未發行股份將法定股本由1000萬元(分為10億股股份)增至1億元(分為100億股股份)。股份續停牌，直至符合復牌指引載述的所有復牌條件為止。 (ST)