雅虎香港財經 代理：樓市焦點一手市場 二手成交受壓
美聯物業分行統計，剛過去周末周日十大藍籌屋苑合共錄得約4宗買賣成交，按周減少1宗，創48個周末新低。 住宅部行政總裁（港澳）布少明表示，大型新盤部署開售，預計銷情理想，搶去不少二手購買力，預料短期內二手交投繼續在低位反覆。 中原地產十大屋苑亦錄得4宗成交，按周減少1宗，連續5星期錄得個位數字成交量，零成交屋苑錄有6個。 亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，近期市場焦點落在一手市場，二手難免受壓。
美聯物業分行統計，剛過去周末周日十大藍籌屋苑合共錄得約4宗買賣成交，按周減少1宗，創48個周末新低。 住宅部行政總裁（港澳）布少明表示，大型新盤部署開售，預計銷情理想，搶去不少二手購買力，預料短期內二手交投繼續在低位反覆。 中原地產十大屋苑亦錄得4宗成交，按周減少1宗，連續5星期錄得個位數字成交量，零成交屋苑錄有6個。 亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，近期市場焦點落在一手市場，二手難免受壓。
國際貨幣基金組織(IMF)表示，近期數據反映中國經濟出現企穩跡象，料內地今年可實現5%左右的增長。 IMF首席發言人Julie Kozack表示，關於內地經濟增長的詳細預測，將於下月10日發布世界經濟展望時公布。 她指，IMF認為，在人口不利因素和生產率增長放緩的背景下，內地經濟增長在中期內將放緩至約3.5%，如果採取措施改革經濟，實現從投資轉向消費支出的再平衡，則可推動增長加速。 IMF在7月時預測內地今年經濟增長為5.2%，明年為4.5%，但考慮到房地產業收縮，增長率可能會更低。 另外，IMF警告指，全球經濟碎片化將導致經濟增長下跌7%，相當於德國和日本的經濟規模。
港股美國預託證券(ADR)與本港收市比較普遍上升。 金融股方面，滙控ADR較本港收市升逾2%，友邦升逾0.3%。 至於科技股，ATMXJ的ADR較本港收市升約0.5%至約1%。
美國國務卿布林肯表示，中國正尋求超越美國成為世界頭號強國，他並且再次就台灣問題發出警告。布林肯在一個論壇上被問及中國的意圖時表示，他認為中國尋求的是，在軍事、經濟和外交上，成為世界的主導力量，從某種意義上來說，這點並不奇怪，因為中國有著非凡的歷史。他又說，如果觀察並聆聽中國領導人的言論，就會發現他們正尋求恢復他們認為在世界上應有的地位。在談到台灣問題時，布林肯認為，鑑於台灣在全球經濟中的角色，包括作為先進半導體中心，如果中國的行動引發台灣危機，將觸發全球經濟危機，但他相信每個人都想要和平與穩定，並希望維持現狀。 （BC)#布林肯 #中國 #美國 #美股 #台灣
《華爾街日報》報道,中國和美國正為中國國家主席習近平訪美做準備。報道引述知情人士指,雙方正在討論中國國務院副總理何立峰訪問華盛頓的事宜,指何立峰將是總統拜登上任以來,出訪美國的最高級別中國官員,並補充同時在計劃中國中央外事辦主任兼外長王毅10月訪問華盛頓,為習近平與拜登的峰會做準備。 （BC)#習近平訪美 #中國 #美國 #美股
墨西哥央行一如預期,維持指標利率在11.25厘不變,並上調對整體和核心通脹的預測。墨西哥央行的5人委員會,一致同意維持利率不變,是連續四次會議,議決維持利率不變。央行聲明指,整體和核心通脹預測都被上調,反映通脹的回落比先前預測的更為漸進,預計到2025年第二季度,通脹將降至央行的3%目標上下一個百分點的區間。 （BC)#墨西哥央行 #通脹 #加息
國際貨幣基金組織(國基會/IMF)表示,從近期數據來看,中國經濟出現了一些企穩跡象,認為如果中國採取措施改革經濟,實現由投資轉向消費支出的再平衡,將可加速中期增長,預計中國今年可以實現約5%的增長,詳細預測將在10月10日在摩洛哥馬拉喀什舉行的 IMF 與世界銀行年會期間,發布《世界經濟展望》時公布。IMF 認為,中國的國內生產總值(GDP)增長,在中期內將放緩至約3.5%,但經濟改革可以推動增長加速。IMF 總裁格奧爾基耶娃本月中表示,將強烈敦促中國政府轉變經濟增長模式,不要依靠債務驅動的基礎設施投資和房地產投資。她又指,因為基礎設施建設,投入更多資金,這種傳統的方式在目前的環境下, 是不會有成效。IMF 在7月時預測,中國今年增長率5.2%,明年是4.5%,但警告考慮到房地產業的萎縮,數字可能會更低。 （BC)#IMF #中國 #美股
以色列與德國簽署「箭-3」式導彈防禦系統的軍售協議,是至今為止,以色列簽署最大金額的一筆對外軍售訂單。以色列國防部長加蘭特表示,協議由以德兩國國防部高級官員簽署,價值約35億美元,以色列將推進交付工作及時高效進行。《以色列時報》報道, 「箭-3」式導彈防禦系統,預計將於2025年底運抵德國。 （BC)#以色列 #德國
德國聯邦統計局公布,9月消費物價指數(CPI)初值按年升4.5%, 略低於市場預期的4.6%,升幅較八月份的6.1%放緩。調和 CPI 初值按年升4.3%,亦低於市場預期的4.5%。 （BC)#德國 #通脹 #CPI
《星島日報》報道，港鐵公司(00066)向信和置業(00083)承租元朗朗壹廣場第2座，涉及8全層樓面，合共逾13萬方呎，月租料240萬港元。 上址為元朗朗壹廣場第2座3樓至8樓(略去4樓)以及11、15及16樓，合共8層全層樓面，每層建築面積約1.6908萬呎，合共約13.5264萬呎，呎價約18元，以此計算，月租約240萬港元。 （BC)#港鐵 #信置
金價受壓，因市場預期美國聯儲局將在更長時間內維持高利率，及債息在16年高位徘徊。市場關注即將公布的通脹數據。 紐約期金收市報每盎司1878.6美元，跌12.3美元，跌幅近0.7%。 現貨金曾跌至6個月低位，失守1860美元水平，較早時報每盎司1866.04美元。
國際期油價格由升轉跌，跌幅逾1%至逾2%，交易商趁油價處於高位沽貨獲利。 11月交割的倫敦布蘭特期油收市報每桶95.38美元，跌1.17美元，跌幅1.2%。12月布油期貨收市報每桶93.1美元，跌1.26美元，跌幅約1.3%。 紐約期油收市報每桶91.71美元，跌1.97美元，跌幅2.1%。 布蘭特期油之前一度觸及97.69美元，創去年11月以來最高；紐約期油曾高見95.03美元，創去年8月以來的高位，主要受到供應下降和庫存不足所帶動。
美股三大指數全線上升，科技股普遍造好，納斯達克指數升逾0.8%。美國新領失業救濟人數跌至2月低位，美國10年期債息再升至更接近07年頂部，金價進一步下挫，個人投資者對股市信心跌至四個月低位。全美汽車聯合會（UAW）將加薪要求由40%調低至30%，三個涉及罷工車廠造好。
美元從10個月高位回落，但日圓兌美元維持在11個月低位附近。 美元指數跌向106關口，低見106.02，在紐約尾市跌0.5%，報106.12。 歐元兌美元在尾市升0.6%，報1.0569美元。英鎊兌美元亦升約0.6%，報1.2205美元。 日圓兌美元在149日圓水平徘徊，尾市升0.2%，報149.29日圓。
美國聯邦政府停擺危機迫在眉睫，美國證交會（SEC）主席亨斯勒警告，停擺將導致股市及債市陷入混亂。根據SEC的應急方案，政府停擺期間有90%以上的員工將被迫放無薪假，僅留下可履行基本職能的人手，將會無法處理新股上市，以及大幅削弱應對市場波動變化的能力。
大潭紅山半島本月初因暴雨而山坡崩塌，揭露出僭建問題，近期該盤市況停頓，有洋房更大手劈價4,000萬元，僅以6,500萬元蝕讓求售，較6年前購入價低逾四成。
人民幣在國際化的路途上亦步亦趨。環球銀行金融電訊協會（SWIFT）公布的最新全球支付數據顯示，人民幣國際支付份額由7月的3.06%升至8月的3.47%，創紀錄新高；人民幣國際支付全球排名則維持在第5位，距離第4位日圓的3.68%佔比差距有所收窄。
內地中秋與十一長假展開，A股今起休市，當局選擇在此前夕引爆內房危機重磅炸彈，讓市場有長假冷靜消化事件！事緣無力滿足建議債務重組條款的中國恒大（03333）昨於復牌滿月之日，突然與同系兩企恒大物業（06666）及恒大汽車（00708）再次停牌，晚上公司公告證實，主席許家印因「涉嫌違法犯罪，已被依法採取強制措施」，公司股份將繼續停牌至另行通知。分析指出，依當局最新的取態推斷，逾兩萬億元（人民幣‧下同）債務的恒大正逐步朝向破產之路發展，或為市場化解內房債務問題開出重要案例，其他債務如山的內房企業和股東們，只怕如坐針氈，長假難過！