雅虎香港財經 仲量聯行：4月整體寫字樓錄得正吸納量
物業顧問仲量聯行指出，整體甲級寫字樓4月錄得24.8萬平方呎正吸納量，原因之一是新落成灣仔友邦大廈自用樓面落實。隨著寫字樓租賃市場溫和改善，4月底整體市場空置率下跌至13%。不過，中環及港島東空置率仍分別微升0.1及0.3個百分點，分別升至10.7%及13.5%。 仲量聯行又指出，4月寫字樓租金跌幅較3月收窄，整體市場租金按月跌幅0.4%，較3月收窄0.3個百分點。中環租金下跌0.2%，按月收窄1.1個百分點，港島東租金下跌0.9%。
物業顧問仲量聯行指出，整體甲級寫字樓4月錄得24.8萬平方呎正吸納量，原因之一是新落成灣仔友邦大廈自用樓面落實。隨著寫字樓租賃市場溫和改善，4月底整體市場空置率下跌至13%。不過，中環及港島東空置率仍分別微升0.1及0.3個百分點，分別升至10.7%及13.5%。 仲量聯行又指出，4月寫字樓租金跌幅較3月收窄，整體市場租金按月跌幅0.4%，較3月收窄0.3個百分點。中環租金下跌0.2%，按月收窄1.1個百分點，港島東租金下跌0.9%。
近期再次有港產片票房破億，似乎戲院生意不會太差，可惜據報朗豪坊Cinema City將於七月中結業。朗豪坊Cinema City曾被譽為全港最貴，皆因月租達577.6萬元，不過受至少三項因素衝擊，交天價租金經營戲院恐怕將成絕響。
破產管理署數據顯示，本港5月破產呈請871宗，是2022年4月以來最高，按月增加逾17%，按年升近35%。發出接管令或破產令有624宗，按月減少逾27%，按年跌近9%，自4月所創的逾3年高位回落。 上月強制清盤呈請有61宗，按月跌近8%，按年升近85%。至於發出清盤令有43宗，按月升逾13%，按年跌近19%。
去銀行做美元定期存款，回報雖然未必及得上股票、債券，但勝在夠穩陣，而且簡單易明，加上港元與美元掛鈎，減低匯率風險，難怪不少穩健投資者皆鍾情這種收息工具。
據Turner & Townsend發表的最新市場調查顯示，香港已超過東京成為亞洲房地產建築成本最高的城市，因勞動力短缺進一步加劇建築成本上升的問題。 Turner & Townsend預計，香港今年的平均建築成本將上漲4.8%，達到每平方米4,500美元，是全球91個受調查城市中排名第9，而紐約市以每平方米5,723美元排名全球首位，其次是三藩市的5,489美元及蘇黎世的5,035美元。 調查又發現，澳門平均建築成本為每平方米4,269美元，在亞洲排名第2位，於全球排名第12位，而東京則在亞洲中排名第三。(mn/k)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
港股半日沽空金額達110.1億元，佔可沽空股份成交458.6億元之24%。上日為19.2%。 5大沽空金額股票： 南方恆生科技(03033.HK)沽空比率84.4%，沽空金額11.5億。 盈富基金(02800.HK)沽空比率25%，沽空金額8.2億。 騰訊控股(00700.HK)沽空比率17.9%，沽空金額7.5億。 恆生中國企業(02828.HK)沽空比率22.4%，沽空金額5億。 美團－Ｗ(03690.HK)沽空比率18.7%，沽空金額4.2億。 ~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
據《觀點新媒體》引述市場消息人士透露，奧園集團正與境內債持有人討論關於境內債小額兌付寬限至2025年3月的方案。 據債權人透露，按照原定方案，奧園集團四隻公募債券「19奧園02」、「20奧園01」、「20奧園02」和「21奧園債」應在2023年12月30日和2024年6月30日分別兌付5萬元人民幣。(ta/a)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
英鎊匯價下跌，或者有些人想趁機吸納英鎊，以備不時之需。我們今日就比較多間外幣找換店及各大銀行的兌換價，以及列出多間找換店及銀行的匯價連結，給大家參考！
港鐵(00066.HK)旗下黃竹坑商場THE SOUTHSIDE今日起全面試業，而與商場連接的港鐵黃竹坑站新增C出入口亦已同步啟用。THE SOUTHSIDE佔地超過51萬平方呎，涵蓋約130間商戶，當中包括戲院、大型超市及食肆等。 港鐵公司物業及國際業務總監鄧智輝致辭時表示，THE SOUTHSIDE及集團旗下其他商場的出租率均逾九成。當中，今日THE SOUTHSIDE有超過100個商戶正式試業，預計直至年底前，商場內每個月都有新商舖開幕，並有信心屆時可租出全部商舖。他指，THE SOUTHSIDE主要服務當區住宅群及上班族，期望商場可進一步活化南區。(sl/a)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
日圓兌美元跌至7周低位，1美元接近159日圓。 日本財務省財務官神田真人表示，日本當局隨時準備對外匯市場投機性過度波動採取行動，指出有關波動損害經濟。他亦表示，日本被美國列入匯率監控名單無問題，認為只是根據機械標準進行的評估。 美國財政部將日本列入外匯監控名單，原因是日本的貿易順差及經常帳盈餘較高，並非因為日本央行最近為支撐日圓採取外匯干預措施。 恒生銀行首席市場策略員溫灼培說，市場關注美國財政部的做法是否不希望日本干預日圓匯價，令日圓走勢偏弱。 另外，日本公布5月份通脹數據，高於日本央行目標。溫灼培說，日本首季經濟負增長，要加息的確困難，但為捍衛日圓匯價，央行有壓力要加息。
德勤中國華南區主管合夥人歐振興指，該行預測本港全年新股集資額最少600億元，至於可否令香港在全球集資排名企穩第五，他認為「有挑戰但亦有機會」，在內地經濟持續平穩增長、政策支持內需，以及美國減息訊號明確下，應有助吸引資金重新部署至香港市場。
米高集團(09879)公布截至3月底止年度業績，股東應佔溢利2.52億元(人民幣．下同)，按年下挫37.67%，每股盈利0.37元，擬派末期息0.061元。 期內，總收入37.71億元，按年下降20.16%。
內媒報道，阿里雲在阿里雲AI智領者高峰會上，推出首個AI程式設計師，該應用程式將基於通義大模型構建，具備架構師、開發工程師及測試工程師等多種技能。 據悉，該應用程式可一站式自主完成任務分解、程式碼編寫、測試、問題修復、程式碼提交整個過程，最快以分鐘計可完成應用程式開發。
德永佳集團(00321.HK)公布業績後，午後低見0.92元，一度挫24.59%。現報0.98元，跌19.67%，成交678.4萬股，涉資732.88萬元。 公司截至今年3月底止全年營業額53.67億元，按年跌11.4%。純利1.32億元，按年升76.1%；每股盈利9.6仙。派末期息2仙，上年同期派10仙。(cy/a)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
Investing.com - BCA最新發佈的地緣政治分析報告指出，儘管當前世界並非單極格局，但美國的全球地位依然舉足輕重。自經濟大衰退以來，即便面臨國內政治兩極分化和地緣政治多極化的複雜形勢，美國的金融資產和貨幣表現依然優於全球其他國家。InvestingPro減價再加碼！最平去到50%！付款時用埋“HKNEWS1”再減多10%！即刻搶，錯過就無！即刻按嚟拎！
橙天嘉禾(01132.HK)下午1時正起短暫停止買賣，以待公司發出有關出售所持少數股東權益(其構成公司之主要交易)的公佈。 該股停牌前報0.054元，跌0.003元或5.26%，成交股數111萬股，成交金額6.02萬元。(cy/a)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com