<匯港通訊> 位元堂(00897)及宏安地產(01243)宣布，位元堂向宏安地產收購兩項物業，代價分別為4380萬元及3500萬元。估計宏安地產根據該等交易出售該等物業將錄得收益約310萬元。該等交易產生的所得款項淨額於償還相關現有按揭貸款後約為3810萬元，將用作宏安地產的營運資金。
物業I，即位於香港九龍荔枝角美孚新村第七期萬事達廣場1-11、15-17號及荔灣道10-16號地下N77號舖；物業II，即位於香港新界元朗同樂街2號金寶樓地下F號舖。
物業I大部分面積及物業II全部面積均經營「位元堂」品牌分店。宏安董事及位元堂董事認為，收購該等物業符合位元堂集團之長期業務需求，並為位元堂集團進一步鞏固及擴展其在理想零售位置持續經營業務提供機會。 (ST)
本欄上月寫過〈中環10蚊杯咖啡的啟示〉一文，形容「內捲化」趨勢正在衝擊香港咖啡行業。事實上，不只內地和香港，就連美國的星巴克（Starbucks）也難免被「捲」。該咖啡龍頭巨企股價於美國周三中段急挫逾17%，創一年新低，主要因為中國市場首季同店收入大跌11%，遠遜預期，同時美國市場也被麥當勞McCafé「搶生意」，可說受到內外夾擊。 星巴克在周二收市後公布首季業績，營業額85.6億美元，每股純利0.68美元，較市場預期低6.6%及15%，按年下跌1%及7%，令投資者大失所望，拖累該公司盤後股價插水12.5%，創52周新低，市值蒸發逾120億美元。 美市場份額遭McCafé蠶食 Top line（營業額）和bottom line（純利）差劣之餘，假如細看星巴克這份業績，會發現更嚴峻的問題，主要受到兩大因素衝擊。首先，在星巴克的「主場」即北美版圖，該巨擘首季同店收入按年下滑3%，比市場原本預期的2.1%跌幅更加差。 據分析師指出，星巴克在美國市場的份額遭到麥當勞McCafé進一步蠶食。事關「老麥」近年面對漢堡包、薯條等快餐食品市場漸趨飽和，遂大力拓展咖啡、蛋糕、三文治等café生意。去年底
美國聯邦儲備局一如預期維持利率不變，聯邦基金利率介乎5.25厘5.5厘之間，並暗示短期內不會減息，主席鮑威爾表示，下一個利率行動是加息的可能不大。
九展拆卸，大家都關注ViuTV搬遷大計，據報ViuTV已拍板將製作基地進駐將軍澳邵氏影城，意味ViuTV將與TVB做同區鄰居，更成為TVB同系公司的租戶。
商湯－Ｗ(00020.HK)今日低開0.82%，早段低見1.19元後回升，升幅並逐步擴大，高見1.58元，最多升29.5%，見去年11月以來新高。現報1.55元，升27.05%，成交10.17億股，涉資14.26億元。(cy/u) ~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
日本股市早市低開高走，美股科技股回落拖累日股初段下跌，但市場出現短期買盤及日圓匯價下滑支撐大市倒升。日經平均指數早前曾跌逾300點，半日倒升25點或0.07%，報38,299點。 美元兌日圓曾在紐約時段跌至153水平，在東京早市曾回升至156樓上，最新報155.79。 晶片相關股方面，Lasertec及Socionext升2.7%及1.2%，東京威力科創升0.7%，迪斯科跌0.2%，晶片底版生產商Ibiden則跌9.8%。此外，三菱商事及三井物產升3.3%及2.5%，汽車股豐田升0.3%，東京電力亦升1.5%，重工股三井E&S則吐2.4%。(fc/cy)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
滙豐研究的報告指出，內地建造業2024年首季行業表現偏弱，經營現金流出；隨房地產的政策放寬，債券發行或有助2024年次季表現。 報告亦指，新興業務的新合約增長強勁，海外市場增長或成為基建的亮點。 滙豐研究相信國企改革仍會是行業的長期主題，看好中國建築國際(03311.HK)，予「買入」評級，因為其具開創性的「組裝合成」(MIC)技術、股本回報率為最高及業績增長。 另外，滙豐研究將中國鐵建(01186.HK)H股目標價由7.1元下調至6.9元，以及將中國交通建設(01800.HK)H股目標價由5.9元微調至5.8元，均予兩H股「買入」評級。(vc/u)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
上月刷新九龍最貴洋房的筆架山新盤緹山錄得首宗二手成交，一間實用面積2,846方呎的洋房放盤近半年，最終以1.4
康希諾生物(06185.HK)公布，回覆上交所對去年度業績報告信息披露監管問詢函中提及，流腦疫苗作為常規非免疫規劃疫苗，公司綜合考慮人口出生率、地域經濟發展情況、非免疫規劃疫苗接受程度、接種劑次、接種者依從率以及疫苗效期等因素，對流腦疫苗銷量進行預測並制定銷售計劃，同時結合渠道庫存情況和市場需求進行備貨與發運。 公司去年底根據已售出首批到效期流腦疫苗的實際退貨情況，對已售出流腦疫苗進行退貨預估。公司綜合考慮已經到效期或者近效期流腦疫苗的實際退貨情況、在各地接種點流腦疫苗使用的實際周期與消耗率、特殊原因的損耗比率等情況，確定流腦疫苗的預估退貨數據，報告期內流腦疫苗產品因退貨總體沖減收入5,753.43萬元人民幣(下同)，其中實際退貨1,475.93萬元，預估退貨4,277.5萬元。今年首季實際發生的流腦疫苗退貨與2023年底預估的季度數據基本匹配，故相關估計合理、審慎，期內應付退貨款計提充分。 康希諾生物今日高開0.11%，最高見19.78元。現報19.6元，升9.37%，成交25.8萬股，涉資494萬元。 (jl/cy)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
上環尚賢居一個高層B室單位成交，實用面積658呎，建築面積約940呎，為三房連套房間隔，客飯廳分明，由於屋苑鄰近中環核心地段，盡享都會生活方便，潛力優厚，故獲用家垂青，原業主近期叫價約1,950萬元，議價後終以1,660萬元成交，折合實用呎價約為25,228元，建築呎價約為17,660元。 原業主於2016年9月以約1,326.8萬元購入上述單位，是次轉手帳面獲利約333.2萬元，物業升值約25%。
美國聯儲局聯邦公開市場委員會公布維持聯邦基金利率目標區間於5.25至5.5厘，金管局表示，聯儲局往後的議息決定將取決於經濟數據、前景展望及各方面的風險，而美國通脹走勢未足以令聯儲局有信心開始減息，高息環境或會維持一段時間。 金管局稱，香港金融及貨幣市場運作繼續維持暢順，港元匯率保持穩定，而港元拆息在往後一段日子可能仍會處於較高水平，市民在作出置業、按揭或其他借貸決定時，應小心考慮及管理利率風險。金管局會繼續密切監察市場變化，維持貨幣及金融穩定。(mn/cy)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
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