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佐敦新盤高臨克制開價! 發展商:「市區樓,新界價」

資本策略地產於佐敦彌敦道推出的新樓盤高臨,昨日公布首批52伙單位的價錢。首批單位的折實平均呎價為19,388元,發展商提供約20%的折扣,使得折實入場價格只需479.3萬。

資本策略地產副常務董事畢子鴻表示,此次開價對比市場價格有超過20%的折扣,相信將吸引年輕專業人士、內地專才、物業投資者及本區分支家庭的關注。他進一步指出,高臨的首批單位被定義為「高鐵臨門起動價」,表明在未來的加推中,價錢將進行調整。

高臨的首批單位範圍從269平方呎至545平方呎,覆蓋從1房至3房的不同戶型。價錢範圍從563.8萬至1,363.1萬,折實價錢則從479.3萬至1,158.7萬,折實呎價介乎17,818元至21,261元。

入場單位為A1座12樓F室,實際面積269平方呎,折實售價為479.3萬,折實呎價為17,818元。項目最高價單位為A2座17樓A室,實際面積545平方呎,折實售價為1,158.7萬,折實呎價為21,261元。

資本策略地產執行董事何樂輝表示,首張價單開價屬「市區樓、新界價」。

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑評論稱,高臨首批單位的價錢具有驚喜,相較同區二手樓市平均成交呎價低近20%,預期首批單位將快速售罄。另外,由於油尖旺區新盤供應稀少,預計該盤將受到高度關注,特別是在五一黃金周期間。

美聯住宅部行政總裁布少明也表示,由於「高臨」位於市區核心地帶,交通便利,預料將吸引大量購房者及投資者。他預計,首批單位有望迅速售清,並可能在未來加價推出更多單位。

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