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余偉文:金管局會密切關注負資產情況

在立法會財經事務委員會上,進出口界議員黃定光質疑,全球量化寬鬆會否進一步推高本港樓價。工程界議員盧偉國則關注,負資產上升問題。 金管局總裁余偉文表示,負資產增加,部分來自銀行職員貸款,以及新按保措施的申請人,期望市民明白按保目的是為市民置業提供選擇,申請人要清楚供款能力,金管局亦會密切關注負資產情況。 余偉文又說,疫情對全球市場打擊大,市場普遍歡迎聯儲局及環球央行推出大幅度貨幣政策,認為如果貨幣環境相對緊張,會令經濟難以復元。他認為,短期寬鬆是合適,可以增加流動性以及令息口下調,都有助本港目前嚴峻經濟,但寬鬆環境不能夠維持長時間,央行下一步仍要考慮如何收緊政策。 余偉文指,房地產市場受不同因素影響,包括經濟、市民買樓意欲,以及土地供應等,目前樓價及成交量較反覆,亦有輕微下調,但未見明顯周期趨勢改變。