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保發集團(03326.HK)建議收購佛山工業地
保發集團(03326.HK)公布，與獨立第三方順德土地發展中心訂立諒解備忘錄，建議收購一幅位於廣東省佛山市順德區倫教世龍工業區之土地，將支付可退回按金2500萬人民幣。
訂立諒解備忘錄將為集團提供機會收購土地以重置位於廣東省東莞市之加工廠房。(de/d)~
阿思達克財經新聞
網址: www.aastocks.com
保發集團(03326.HK)公布，與獨立第三方順德土地發展中心訂立諒解備忘錄，建議收購一幅位於廣東省佛山市順德區倫教世龍工業區之土地，將支付可退回按金2500萬人民幣。
訂立諒解備忘錄將為集團提供機會收購土地以重置位於廣東省東莞市之加工廠房。(de/d)~
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一段街市飲湯情緣，令76歲的何伯與年輕四十年的內地婦人爆出愛火花，更欲提取100萬元投資飲食業，不過消費市道弱，投資食肆風險高，隨時蝕光何伯棺材本。
76歲何伯與內地女「黃昏戀」獲《東張西望》報道，即時成為全城熱話。報道提到何伯與子女鬧翻後，現時居住在新婚妻子公屋內，剛巧遇上當局嚴打濫用公屋資源，何伯寄居單位，會否成為房署注視目標？
大型銀行今年首度掉頭上調定期存款息率，滙豐以高達4.3厘的3個月港元定存息搶資金，瞄準晉身高端的新客。現有高端客亦設快閃優惠，3個月新資金港元定存息大幅加0.5厘，至4.1厘，一般客戶則升至3.8厘，均冠絕發鈔行。同時，該行3個月美元定存息率，高端客升至5厘，一般客加至4.7厘，優惠期至下周一（13日）。
英國《金融時報》今日(8日)發表題為「香港房地產慘痛的蕭條(The painful slump in Hong Kong property)」的長篇報道，指出因高息環境、中國經濟持續低迷，物業的價格及租金下降，香港房地產市場充滿陰霾。報道形容香港四大地產商(長實、新鴻基地產、新世界發展和恒基地產)的董事會，對市場的修正愈發不安(there is growing unease about the correction)。 報道引述地產代理透露，恒基地產旗下的The Henderson目前出租率僅得60%，租戶包括拍賣行佳士得、瑞士鐘錶製造商愛彼(Audemars Piguet)和私募股權公司凱雷(Carlyle)。恒地回覆證實目前出租率為60%，並指項目將進一步增加集團的經常性收入。然而，恒地2023年9月時曾表示，項目當時的出租率接近50%，目標2024年爭取出租率達80%，顯然現時的出租率未達當初預期。報道又指，鄰近興建中的長江中心二期，其出租情況更令人憂慮。報道引述代理透露，因受累與潛在租戶的合約談判之拖延，項目今年3月的出租率僅得10%。發展商長實未有回覆《金融時報》的置評請求。
英鎊匯價下跌，或者有些人想趁機吸納英鎊，以備不時之需。我們今日就比較多間外幣找換店及各大銀行的兌換價，以及列出多間找換店及銀行的匯價連結，給大家參考！
去銀行做美元定期存款，回報雖然未必及得上股票、債券，但勝在夠穩陣，而且簡單易明，加上港元與美元掛鈎，減低匯率風險，難怪不少穩健投資者皆鍾情這種收息工具。
大酒店行政總裁郭敬文表示，集團盈利水平仍未回復至疫情前，但已相距不遠，去年表現主要受倫敦及伊斯坦堡新酒店項目仍錄得虧損影響，相信今年餘下時間會越來越好，並已透過資產出售等計劃，管理因疫情推高的負債水平，認為負債將回復至可持續的營運水平。 郭敬文出席股東會回應股東提問時指，集團曾獲博彩公司接觸發展賭場酒店，例如在澳門及拉斯維加斯，但他指出發展博彩並不符合整體營運策略，亦非集團熟悉範疇，不認為適合公司發展。 在股東會上，有股東關注集團股價低迷，會否透過回購或私有化等方式提升股價，郭敬文說，公司淨資產價值出現極大折讓，與香港不少上市公司一樣，可能與公司持有較長期資產有關，但股價何時才能追上實際資產價值，需要視乎市場表現。 郭敬文將於10月底退任行政總裁，營運總裁包華亦將於7月底退任。會上有股東關注管理層接班問題。主席米高嘉道理表示，集團已經為接班制訂計劃，過往多次繼任計劃都成功。 他指，自己已年屆82歲，但身體仍然健康，並以自己父親一直活躍至94歲為例，會繼續為公司貢獻價值。他提到，兒子斐歷嘉道理對加入酒店十分有興趣，並已參與公司運作，相信在適當時候有能力繼承家族事業。
港鐵(00066.HK)宣布，因進行隧道基建資產更新，今年7月28日(周日)觀塘線太子站至何文田站之間列車將暫停服務，港鐵車務工程維修總管李劍雄表示，工程需時較長，未能在夜間非行車時間完成。隧道頂部高達7米，全面更換超過50個吊架，需一氣呵成下完成。(vc/da)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
據內媒報道，光魔科技(深圳)有限公司於近日發生工商變更，股東新增百度集團-SW(09888.HK)旗下百度(中國)有限公司。同時，註冊資本由100萬元人民幣(下同)增至約114萬元。 光魔科技(深圳)有限公司於去年9月成立，法定代表人為王燁鑫，經營範圍包括軟件開發、互聯網數據服務、計算機系統服務、數據處理服務、人工智能應用軟件開發、人工智能基礎軟件開發等。(js/da)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
評級機構惠譽表示，持續經濟逆風將對中國證券公司的盈利帶來壓力，但風控機制完善的龍頭券商或保持穩健發展。內地加強證券行業在金融改革作用的監管，對行業發展有利。 惠譽指，去年證券行業實現淨利潤1,378億元人民幣，按年下降3.1%，連續第二年錄得跌幅。在資本市場通縮壓力加劇、房地產市場仍低迷的背景下，該行業的平均股本回報率僅為4.8%。股票市場成交量減少3%導致經紀業務收入下滑，而股權融資額下降35%則令投資銀行業務收入縮水。國內利率中樞下行，疊加對困境房地產及城投企業債券敞口的減值損失逐步回落，使固定收益投資的收入增加，券商的自營業務有所改善，但只能部分抵消上述不利因素帶來的影響。 龍頭券商(除因海外子公司巨額虧損而受影響的券商)憑借規模優勢、嚴格的風控機制和多樣化的收入來源，表現繼續較行業更優，合計淨利潤按年下降1.7%。按類別劃分，經紀、自營交易、投資銀行和資產管理業務分別貢獻龍頭券商淨收入的20%、30%、10%和11%。由於經濟尚未擺脫低迷，惠譽預期，2024至2025年中資券商的盈利仍承壓，但龍頭證券公司應更具韌性。財政刺激及人民銀行可能採取的降息舉措，或將緩解券商的利潤下行風
日本央行行長植田和男稱，如果日圓走勢對通脹產生重大影響，央行可能會採取貨幣政策行動回應；圓匯現跌逾0.3%，美元兌日圓升報155.23。日經指數扭轉上日升勢，今早(8日)低開157點後跌幅逐步擴大，全日跌632點或1.63%，近低收報38,202。 主要車股走低，三菱汽車、日產、本田跌0.6%至1.5%；豐田收市後公布3月底止末財季業績，經營溢利增長78%至1.11萬億日圓，優於市場預期的7,473億日圓，股價收跌0.6%。 主要銀行/投行股軟，大和證券、三井住友、三菱日聯、瑞穗跌0.4%至1.2%，Resona控股跌2%，野村急吐3.5%。 權重/熱門股拖低大市，軟銀、迅銷、LY Corp、東電跌1.5%至2.5%，伊藤忠、三菱重工、三菱商事、富士通、第一生命及Sony跌4.1%至7.3%。東京迪士尼經營商Oriental Land則升1.9%。 航運股分化，商船三井微跌0.1%，川崎汽船升1.4%，日本郵船升4.1%。 任天堂收跌5.4%，其截至3月底止第四財季經營溢利為645億日圓，低於分析師平均預期的747億日圓，公司計劃在今財年內宣布新Switch遊戲機。(da/u)~ 阿思
中美洲國家巴哈馬宣布正式承認巴勒斯坦國。巴哈馬外交部發聲明指，有關決定強烈表明巴哈馬對《聯合國憲章》所擁護的原則，以及《公民權利和政治權利國際公約》與《經濟、社會及文化權利國際公約》中闡明有關人民自決權的承諾。聲明指，巴哈馬於1973年透過人民自決成為一個獨立國家，因此巴哈馬支持巴勒斯坦人民自決的合法權利，巴哈馬過往亦支持「兩國方案」。 (ST)#巴哈馬 #以巴衝突 #巴勒斯坦國
據內媒報道，零跑汽車(09863.HK)董事長朱江明與Stellantis集團(STLA.US)首席執行官唐唯實(Carlos Tavares)，將於下周共同出席聯合新聞發布會。據了解，雙方將宣布成立「零跑國際」合資公司。 零跑汽車於去年10月宣布，Stellantis集團計劃投資約15億歐元，以獲取零跑汽車約20%股權。同時雙方計劃成立一間名為「零跑國際」的合資公司。除大中華地區外，該合資公司獨家擁有向全球其他所有市場開展出口和銷售業務，以及獨家擁有於當地製造零跑汽車產品的權利。(js/da)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
諾亞控股(06686)公布，周一(6日)收到承興民事案件判決，上海金融法院支持旗下上海歌斐對於承興的訴訟主張。該判決判令承興向上海歌斐支付承興應收賬款的未償還金額34億人民幣(下同)；以及上海歌斐產生的相關法律費用及開支360萬元。此外，承興還被判令承擔上海金融法院產生的費用及開支1710萬元。至於上海歌斐針對共同被告人提出的其他索償被上海金融法院駁回。 (ST)