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傳大型銀行收緊工商舖按揭申請 經絡:有意入市者應做好風險管理

<匯港通訊> 市傳有大型銀行收緊工商舖的按揭申請,包括上調按揭息率以及暫停接受高樓齡的工商舖按揭申請。

經絡按揭轉介首席副總裁曹德明表示,不同銀行對於工商舖及車位等非住宅物業的按揭申請,取態會有所不同,在資金成本仍然高企下,亦會因應市況以及風險胃納,不定期改變其按揭業務策略。現時本港經濟及零售市道仍處於復甦初期,銀行對非住宅物業的按揭取態一般較住宅物業審慎。有意入市的投資客應做好風險管理,建議預留更多資金以及時間處理按揭事宜,同時可透過大型按揭轉介公司協助處理及配對合適的銀行。

《星島日報》報道,傳個別大型銀行收緊工商物業按揭,恒生銀行(000011)除了上調工商舖按揭息率至大約 P(最優惠利率,現為5.875厘)水平,更暫停接受樓齡太高的工商舖按揭申請;中銀香港(02388)則把工商物業按揭息率調高至 P 以上。 (BC)

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