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債務危機|恒大再遭強制執行17億 住建局證實:河南樓盤「不買車位不交樓」

儘管內地近日接連放寬內房政策,但備受債務危機困擾的焦點內房中國恒大(3333)仍然壞消息不斷。據內地天眼查App顯示,恒大旗下恒大地產集團新增多則被執行訊息,其中最新一則執行標的達16.9億元(人民幣,下同)。

據報執行法院為廣州市中級人民法院,被執行4家企業均為恒大關聯公司。截至目前為止,恒大地產集團被執行總標的已超過134億元。

此外,恒大位於河南商丘的一個樓盤,被指要求業主買車位才能交樓,引起市場熱議。據內媒引述商丘市住建局報道,稱有關事件屬實,為項目自救措施,已通報上級單位。

有業主無力購買車位

報道指出,河南商丘恒大名都二期一名業主表示,在收樓前獲通知,若不買車位就不能交樓,也不予辦理房本,而停車場仍處於未施工階段。該業主又指,由於逾期交樓,一直在外租屋,目前已無力購買7.5萬元人民幣的車位。另有一名業主表示,認購車位當天就拿到了屋匙。

報道又引述一位不願具名人士指出,該項目仍有未建成樓宇,惟「目前監管資金已經為負,只能用車位抵」。據報今次交付的236戶業主中,有60餘戶已認購車位並入住,其餘大部份業主亦有認購意向,但仍有近50戶業主不願認購。

5,800戶恐面臨爛尾

當地住建局則表示,商丘市恒大樓盤虧損10億元人民幣,約5,800戶恒大業主面臨爛尾樓問題,由於恒大名都與相鄰小區恒大繽紛城共用一個監管資金賬戶,而當時賬戶僅剩1,100萬元人民幣,按照樓盤原定交付順序,監管資金先用於上述名都二期項目樓宇,「前後約花費2,000萬,監管資金早都是負數了」。

恒大方面,董事長許家印曾於5月初表示,集團從大年初六就啟動了復工復產工作,目前已實現562個保交樓項目正常施工,179個保交樓項目正在復工復產過程中。未來將繼續努力實現所有保交樓項目全面正常施工,堅決完成5月份交樓10萬套目標。值得留意的是,許家印在講話中亦提到,「沒有銷售就不可能還清債務」。


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