優然牧業(09858.HK)公布，收到北京仲裁委員會之裁決書，裁定優然牧業應向賽科星29名前股東支付調整金額4,490.95萬元人民幣(下同)及仲裁費用41.05萬元。 公司表示，經考量優然牧業根據裁決書應支付的總金額低於公司去年全年溢利的3%，認為裁決書對整體業務及財務狀況或對賽科星不會產生任何重大不利影響。公司亦正就上述仲裁與其法律顧問對有關可行行動進行聯繫，以保障公司最佳利益。(vi/u)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
在過去幾十年，因科技股大升，股息的重要一度不被看重，但現在又因為科企的行動而再次流行起來。即使來自科技公司的股息相對微薄，也能讓這些公司進入需要股息的基金。
有小紅書用戶公布香港五大環境最差地區，赫然發現港島中半山豪宅區竟排名第五！而日出康城更排在榜首，被內地網民評為「港版加沙地帶」。
據市場統計，本港首季新股市場集資額跌至全球第10位。港交所集團副行政總裁、聯席營運總監姚嘉仁接受本台專訪時表示，目前全球融資市場仍然受到高利率影響，市場對於高利率會否維持更長時間仍未有共識，因此風險溢價較高，認為整體市場縮小的情況下，全球集資額排名並無太大意思。 他認為，香港作為國際金融中心，是全球少有有能力融資過千億元的地方，隨內地推動在港上市的外國企業納入互聯互通等，將帶來更多投資機會，未來港交所將不停對外推廣，深化與海外投資者的溝通。 被問到港交所會否繼紐約及倫敦後，在沙特阿拉伯開設海外辦事處吸引當地投資者，姚嘉仁未有回應，但強調集團已經與沙特交易所成為合作夥伴，可以讓內地和國際投資者留意到當地的機遇。他說，中東有很多優質的上市資源，當地投資者亦對投資中國有濃厚興趣，未來會同業界一同開發這些資源。 他又說，現時正在沙特籌備追蹤港股的ETF，更直接地將香港的產品推展至當地市場，兩地互動越多，反映香港發揮連繫資本和機遇的角色。
觀月‧樺峯高層G室，實用面積808平方呎，採三房套房間隔，另設儲物房，單位座向正南方，望開揚市景，最初開價1280萬元，現大幅降至1100萬元易手，折合實用呎價13614元。 據悉，新買家為換樓客，一直有意升級換樓，見全面撤辣後交投再次升溫，恐樓價再次拾級而上，即加快換樓步伐，承接上址自用。據了解，原業主於2014年9月以1205萬購入上址，持貨近10年，現轉手賬面需蝕讓105萬元離場。
今年4月份中原城市租金指數CRI最新報117.09點，按月升0.47%。中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出，租金連升2個月共1.03%，明顯擺脫租務淡季，結束早前連跌3個月的局面。CRI向上迫近2023年11月117.40點高位，指數為5個月最高，部份學生已開始入市預租單位準備新學年升學，有跡象顯示租賃市場提前進入季節性旺市。 CRI成功收復了淡季的跌幅，2024年首4個月租金累升0.43%。展望第二季租務宗數上升，租賃旺季順利來臨，今年中CRI上試119點，重上2019年12月時水平。第三季是傳統暑期租賃旺季，相信租金繼續穩步向升。 中原城市大型屋苑租金指數CRI_Mass報122.34點，按月升0.31%。CRI(中小型單位)報119.25點，按月升0.43%。CRI_Mass及CRI(中小型單位)齊升2個月，分別升1.25%及1.08%。CRI(大型單位)報103.13點，按月升0.87%。上述三大指數同為2023年11月後的5個月最高。 四區租金二升二跌。新界西CRI_Mass報144.47點，按月升2.40%，升幅為44個月以來最大，指數連跌2個月後反彈，並創2021年12
據內媒報道，萬物雲(02602.HK)董事長朱保全表示，目前的中國房地產市場，正開始由最基礎的物業管理(PM)逐步轉為深耕資產管理(AM)，無論對物業管理者或大廈管理人來說，也是一次極好的機會。 公司管理層亦表示，截至目前的檢討期內公司已滿足，過去12個月內流動性不達標次數少於或等於兩次，以及年內換手率超過納入恒生指數的要求。至於股票平均月市值亦大於納入港股通門檻，因此預計在第二季度檢討後，萬物雲將被重新納入恒生綜合指數成分股。(js/u) ~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
中原城市領先指數CCL最新報146.30點，按周跌0.12%。中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指，數據是反映4月17日市傳大型銀行削按揭現金回贈至零並收緊審批，以及何文田朗賢峯IIB期開價和將軍澳PARK SEASONS首輪開售當周的市況。CCL連跌兩周共0.4%，但跌幅溫和，未有跌穿低位，近四周持續於146點水平窄幅徘徊。一手新盤搶佔市場購買力，二手繼續拉鋸受壓，樓價反覆牛皮。撤辣後八周計，CCL五升三跌累升2.29%，期間指數最高147.08點，較撤辣前的最低143.02點，上下波幅僅4.06點。 CCL繼續處於逾7年低位，在2017年1月底水平徘徊。指數較2021年8月191.34點歷史高位跌23.54%，較2023年4月168.4點高位跌13.12%，而2024年暫時跌0.62%。展望短期樓價仍然於145點到150點之間反覆爭持，未有向上或向下的訊號，未來走勢仍待觀察。5月6日恒生調高轉按息率，5月7日滙豐取消樓花按揭回贈，5月11日元朗The YOHO Hub II首輪銷售210伙，對本地二手樓價的影響將於5月下旬公佈的CCL才開始反映。 中原城市大型屋苑領先指數CCL Ma
對於近日美國總統拜登將對外軍援一攬子法案簽署成法，該法包含大量涉華消極條款，中國商務部表示，中方敦促美方尊重中方關切和合法權益，不得實施相關涉華消極條款。如美方一意孤行，中方將採取堅決措施，堅定捍衞自身權益。 商務部發言人就該法案答記者問，稱中方注意到美方通過對外軍援一攬子法案，包含多項涉華消極條款。有關條款無視市場經濟和公平競爭原則，以國家安全名義無理打壓別國企業，是典型的單邊霸凌行徑。相關法案還對中國同其他國家正常經貿往來橫加干涉，威脅實施單邊制裁和長臂管轄，更是赤裸裸的經濟脅迫做法。中方對此強烈不滿，堅決反對。
渣打香港(02888.HK)公布，與供應鏈金融科技解決方案提供商聯易融合作，推出中小企電子商務融資方案。 該行將在客戶同意下從聯易融獲得實時亞馬遜電商平台數據，銀行可更全面掌握客戶最新業務表現和進行信用評估，加快貸款申請流程。合資格中小企業可獲最高達100萬美元的無抵押貸款額。(vc/k)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
渣打香港公布，與供應鏈金融科技解決方案提供商聯易融合作，推出中小企電子商務融資方案。 渣打香港將在客戶同意下，從聯易融獲得實時亞馬遜電商平台數據，例如商家的銷售業績及退款率等指標，銀行可更全面掌握客戶最新業務表現和進行信用評估，大幅減省中小企提供紙本財務報表及文件的需要，加快貸款申請流程。合資格中小企業可獲最高達100萬美元的無抵押貸款額。 渣打表示，中小企是香港經濟重要一環，亦是銀行重要客群，希望協助客戶在新經濟中升級轉型和提升競爭力。
杭州與西安全面取消住房限購措施後，央視新聞在微信官方賬號上未引述任何消息源報道稱，中國樓市的限購鬆綁是大勢所趨，但目前來看不會徹底退出這一政策。稱這是由於房地產市場分化嚴重，迫切需要「因城施策」、「一城一策」，繼續微調、動態調整將是一個大的趨勢。 央視新聞稱，目前共有35個城市放鬆了限購，24個城市全面取消限購，還有160多個城市出台了放寬公積金貸款政策、購房補貼等政策。
長和旗下3英國與英國電訊商Vodafone合併的計劃，通過英國國家安全方面的評估，獲得政府有條件批准。計劃仍在英國競爭監管機構審批。
歐洲股市早段向好，泛歐Stoxx 600指數升0.55%，礦業類股份升逾1%，旅遊及休閒類別升近1%。英國經濟擺脫衰退，第一季國內生產總值增長0.6%，超出預期，英國富時100指數最新報8,419點，升38點或0.45%；德國DAX指數最新報18,788點，升102點或0.55%；法國CAC指數最新報8,224點，升36點或0.45%。 美股期貨大致靠穩，道指期貨最新報39,618點，升82點或0.21%。(cy/a)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
金管局助理總裁(銀行監理)朱立翹表示，現時有逾六成本港主要銀行採用貸款科技，相信在配合「商業數據通」下，將可優化審批流程及擴闊產品選擇，有助為中小企度身訂造信貸產品，無需將過度依賴物業抵押。目前金管局正與銀行業界商討進一步擴大銀行同業帳戶數據共享(IADS)安排，或擴大交換信貸資料文件的範圍、優化交換訊息安排及參與的機構數目等。 另外，她稱，在3月底與業界推出措施支持中小企獲取銀行融資後，首月已經有逾3,000間中小企受惠，而去年本港主要銀行批出逾11萬筆中小企貸款，涉資逾4,500億元。(mn/k)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
金管局助理總裁（銀行監理）朱立翹表示，自從3月底聯同業界推出9項措施支持中小企獲取銀行融資後，首月已經有超過3000家中小企受惠。另外，去年本港主要銀行亦批出超過11萬筆中小企貸款，涉及逾4500億港元。 朱立翹出席活動致辭時表示，目前已經有超過60%本港主要銀行採用貸款科技，認為配合「商業數據通」，可以優化審批流程和擴闊產品選擇，為中小企度身訂造信貸產品，毋須再過度依賴物業抵押，提升審批效率。 朱立翹指，正與銀行業界商討進一步擴大銀行同業帳戶數據共享（IADS）安排，包括考慮擴大交換信貸資料文件的範圍、優化交換訊息安排和參與的機構數目等。她強調，銀行需要繼續支持中小企數碼轉型和優化產品，金融科技及數據的作用不可或缺。
阿里巴巴(09988.HK)(BABA.US)旗下綜合性旅遊服務平台飛豬公布，今年五一長假期間境內自駕租車訂單規模增長60%；而境外租車訂單更按年增長400%，平均租期為6日，當中泰國、美國、澳洲、紐西蘭及阿聯酋均是熱門自駕遊目的地。(gc/a)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
內地股市走勢偏弱，但上海股市下午收回失地，創業板指數則跌逾1%。半導體、染料及幹細胞概念股下跌；房地產服務及電力股造好。全星期計，3大主要指數均升逾1%。 上證綜合指數收市報3154點，升不足1點。 深證成份指數報9731點，跌56點，跌幅0.58%。 創業板指數報1878點，跌21點，跌幅1.15%。
勞工及福利局向立法會提交的文件指出，因應政府的精準扶貧策略，扶貧委員會根據最新統計數據，從住戶特徵、就業及收入情況、現金福利援助、居住環境等多個方面，識別了3個精準扶貧的目標，包括約21.42萬劏房住戶、約21.33萬單親住戶及約55.53萬長者住戶，合共約95.08萬人。政府會因應扶貧委員會識別的目標群組的需要，推行各項精準扶貧項目，包括共創明「Teen」計劃、社區客廳試行計劃及在校課後託管服務計劃等。 文件指出，過往採用的「貧窮線」，在反映貧窮問題方面有局限，包括「貧窮線」以住戶收入作為單一量度指標，以致貧窮情況有機會被高估，而且由於按「相對貧窮」的概念制定「貧窮線」，無論扶貧工作的成效如何，必仍有住戶因「相對貧窮」而處於「貧窮線」以下，令坊間容易產生「愈扶愈貧」的錯覺。 文件又稱，為了持續監察香港的扶貧工作成效，扶貧委員會支持政府通過多面向，即不單看收入，監察香港整體和各目標群組的情況和變化。從宏觀角度而言，考慮的不同面向在若干程度上應能反映宏觀經濟、政府政策等因素對這些群組的影響。政府亦會從微觀角度，為相關精準扶貧項目制訂績效指標，評估和比較受惠人士於參與計劃前後的變化，以補足
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