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元朗世宙三房放盤年半未有承接 業主大減190萬終沽出

元朗世宙三房放盤年半未有承接 業主大減190萬終沽出

中原地產元朗世宙分行經理陳彥榮表示,樓價持續回落,吸引用家入市。元朗世宙本月交投氣氛不俗,已錄得4宗成交。

陳彥榮表示,分行新近促成世宙1座中層F室成交,實用面積534平方呎,三房一廁間隔,業主去年4月放盤,開價950萬元,當時叫價進取,即使同年底樓市轉差,亦未有減價,故單位一直未獲承接,直至近月樓市再次回落,業主終面對現實減價,日前一口氣大減190萬元,將單位以760萬元沽出,折合實用呎價14,232元。

陳彥榮指,買家為用家,鍾情屋苑交通方便,樓齡新,見樓價回落,把握機會入市。原業主則於2016年7月以728.6萬元買入單位,現沽出單位,帳面獲利31.4萬元或4.3%。

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