中原地產元朗世宙分行經理陳彥榮表示，樓價持續回落，吸引用家入市。元朗世宙本月交投氣氛不俗，已錄得4宗成交。
陳彥榮表示，分行新近促成世宙1座中層F室成交，實用面積534平方呎，三房一廁間隔，業主去年4月放盤，開價950萬元，當時叫價進取，即使同年底樓市轉差，亦未有減價，故單位一直未獲承接，直至近月樓市再次回落，業主終面對現實減價，日前一口氣大減190萬元，將單位以760萬元沽出，折合實用呎價14,232元。
陳彥榮指，買家為用家，鍾情屋苑交通方便，樓齡新，見樓價回落，把握機會入市。原業主則於2016年7月以728.6萬元買入單位，現沽出單位，帳面獲利31.4萬元或4.3%。
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過去幾日中國有很多大新聞發生，包括廣東梅州塌路導致近50人死亡、中共三中全會敲定於7月召開、國家主席習近平出訪歐洲等，但這些大事在網絡上的熱度，似乎都不及一件看起來相對較小的事件──一個21歲、網名「胖貓」的遊戲代練員，早前在重慶長江大橋輕生。微博周末十大熱門話題，有七個與「胖貓」有關。此現象既關乎內地輿論特殊環境，更因為這宗悲劇折射中國「男人之苦」，引起廣泛共鳴。 「胖貓」本名劉杰，是一個21歲的湖南男生，在《王者榮耀》等熱門手機遊戲擔任代練員，代客人操控賬戶賺取經驗、練強角色，高峰期月入數萬元（人民幣．下同）；他亦從事「陪練」工作，夥拍客人攻關兼提供指導，收費每場20元。4月11日凌晨，「胖貓」懷疑因為與女友感情上出現摩擦造成分手，在重慶長江大橋投江身亡，這宗社會新聞當時未引起太大關注。 疑收入驟降 女友提出分手 及至上周四（5月2日），「胖貓」的姐姐在微博發帖，透露弟弟生前與女友交往兩年多，努力工作只為給女方更好生活，期間為對方花費50多萬元，但該女生可能只為了錢與弟弟在一起。隨着「胖貓」收入下降，女生提出分手，聲稱「從心裏到生理無一不牴觸」，「胖貓」疑似感到受騙，想不開而輕生。
港股半日窄幅上落，恒指高低點數波動不足150點，中午收市報18466點，跌9點，主板成交額約801億元。 科技指數報3970點，跌1點。ATMXJ個別發展，除了騰訊升近1%外，其餘下跌。 金融股個別發展，友邦升逾1%，港交所、滙控及平保跌近1%至近2%。 另外，地產股及澳門博彩股下跌。
恆指半日收18,466點，跌9點或0.0%。恆生科技指數報3,970點，跌1點或0.0%。國指跌17點或0.3%，報6,529點。 活躍重磅股表現: 平安(02318.HK) 收38.9元，下跌1.6%； 友邦(01299.HK) 收62.2元，上升1.4%； 美團(03690.HK) 收118.4元，下跌1.1%； 騰訊(00700.HK) 收367.6元，上升0.9%； 港交所(00388.HK) 收267元，下跌0.7%； 建行(00939.HK) 收5.2元，上升0.4%； 阿里巴巴(09988.HK) 收79.1元，下跌0.1%； 異動恆指及國指成份股: 信義玻璃(00868.HK) 收9.77元，上升10.3%； 理想汽車(02015.HK) 收118.2元，上升6.5%； 藥明生物(02269.HK) 收14.72元，上升5.4%； 周大福(01929.HK) 收10.44元，下跌5.3%； 李寧(02331.HK) 收20.85元，下跌5%； 創科(00669.HK) 收110.7元，上升4.7%； 小鵬汽車(09868.HK) 收34.4元，下跌3.9%； 碧桂園服務
蘋果(AAPL.US)發布會將於本港時間明晚(7日)10時舉行，今次發布會主題為「Let Loose」，據報主角是新款iPad，當中包括搭載M4處理器及OLED顯示螢幕的iPad Pro，以及配備M2處理器及12.9吋顯示螢幕的iPad Air。外界預期蘋果將會更新Apple Pencil及鍵盤配件，透過觸控及書寫為主的使用模式突顯產品特性。 外界估計新款iPad Pro並非按常規升級至M3處理器，而是搶先於Mac系列，直接採用尚未發布的M4處理器。相比M3處理器的規格，將會引進更多人工智能體驗，包括語音識別、影片分析、圖像處理等，而Face ID解鎖亦可能採用更先進的人臉識別演算法。由於採用M4處理器，新款iPad Pro可能大幅加價。 另外，市傳蘋果重新設計精妙鍵盤，令新款iPad Pro的使用體驗更傾向Notebook，而Apple Pencil亦會加入更多新功能，例如按壓筆桿轉換書寫效果等。(cy/)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
小米汽車表示，在雨季或潮濕天氣下，停放車輛後會產生制動盤生銹的問題，這是所有車輛經常遇到的場景。小米SU7搭載動能回收制動機制，讓液壓制動系統使用機會更少，但也可能產生生銹的問題。為此，小米SU7提供主被動兩項制動盤除銹功能。 被動除銹方面，是指在動能回收正常工作期間，系統會預估制動盤生銹趨勢，定期靈活調用液壓制動參與工作，完成「磨盤除銹」，在用戶無感知的情況下默默完成除銹工作。 主動除銹方面，主要是針對車輛長期停放後，制動盤會附著較多的銹跡，用戶希望快速去除。公司將會在後續OTA上線該功能，通過大屏開關開啟此功能後，液壓制動將代替動能回收提供制動力，實現主動快速除銹，使用時會一定程度影響續航里程。(jl/u)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
保利置業(00119.HK)公布，4月同銷售金額約人民幣56億元人民幣(下同)，按年跌11.1%。合同銷售面積約20.6萬平方米，合同銷售均價約每平方米27,171元。 截至4月，集團累計實現合同銷售金額約164億元，按年跌41.2%。累計合同銷售面積約54.8萬平方米，合同銷售均價約每平方29,948元。(ha/u)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
基石藥業-B(02616.HK)公布，公司研發管綫2.0的重磅產品CS5001最新研究數據將在2024年美國臨床腫瘤學會年會上以壁報形式展示。本屆ASCO年會將於5月31日至6月4日在美國芝加哥舉行。 題目為新型ROR1抗體偶聯藥物CS5001治療晚期實體瘤和淋巴瘤患者的1a/b期全球多中心首次人體研究。(ha/da)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
神威藥業(02877.HK)公布，截至2024年3月31日止三個月，營業額11.18億元人民幣(下同)，按年減少6.1%。 其中，注射液產品的營業額減少17%至4.06億元；軟膠囊產品的營業額增加2.4%至1.72億元；顆粒劑產品的營業額增加37.2%至1.99億元；中藥配方顆粒產品的營業額減少12.9%至2.83億元；及其他劑型產品的營業額減少9.4%至5,800萬元。 期內，注射液產品、軟膠囊產品、顆粒劑產品及中藥配方顆粒產品，分別佔集團之營業總額約36.3%、15.4%、17.8%及25.3%。(js/da)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
印尼第一季度的年度GDP增長率為5.11%，高於先前的5.04%。預測值為5%。~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
美國最新非農新增職位數字遜預期，市場對減息預期再度升溫，美股三大指數上周五(3日)各升1.2%至2%。亞太區主要股市今早(6日)普遍上升。 內地A股兩市長假期後復市表現強勁，滬綜指半日升32點或1.05%，收3,137；深成指半日升196點或2.05%跑贏區內，報9,783。港股承過去九連升勢，今早輕微高開12點後，早市高位拉鋸，現微跌4點或，報18,471，徘徊約八個月高位，成交772.73億元。台灣加權指數現升1.2%，報20,572。 菲律賓PSEI回升1%，報6,683。越南VNI承三連升勢，續升0.9%，報1,231。澳洲200指數、新加坡海峽指數、印尼IDX及馬來西亞KLCI各微升0.2%至0.5%。 紐西蘭50指數跑輸區內，現跌0.9%，報11,827。 日本、南韓今日假期休市。(da/u)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
本港首季負資產住宅按揭錄得32073宗，按季增加6910宗或27.5%，宗數創2004年首季後近20年新高。金管局總裁余偉文表示，樓價升跌令負資產數目改變，而現時樓價似乎穩定，希望負資產數字亦平穩。 余偉文在立法會財經事務委員會會議上表示，本港3月樓價微升1.1%，但首季下跌1.8%，負資產宗數自然會增加。現時負資產個案拖欠比率有升，但仍處於低水平及頗穩定，因為不少個案都屬於按揭保險計劃下，但強調按證保險公司對其入息審查及要求高。 他並指，負資產個案拖欠比率由0.03%升至0.06%，當中涉及宗數只有十多宗，比率升幅大，只因為基數較小。
新地(00016.HK)旗下新城市廣場今個五一黃金周假期斥資700萬元活動推廣費，以三重連環攻勢吸引旅客及本地顧客到場消費，帶動期間人流及生意額均升逾一成。 新鴻基地產代理租務部副總經理許嘉雯表示，今年5.1黃金周假期人財兩旺，受惠於自由行擴大至西安及青島兩大城市，遊客人數有顯著增長。 她表示，商場今年與香港迪士尼樂園渡假區合作，舉辦『Sweet Together』活動，加上商場同期舉行年度感謝祭『Just Buy Weeks』，參與商戶以低至1折購物優惠刺激消費意欲，帶動人流及生意額按年分別升10%及12%，當中以餐飲、服裝、超市百貨、AV、珠寶鐘錶及美妝產品最為受惠。 (ha/w)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
金管局副總裁陳維民表示，穩定幣立法建議諮詢收到逾百份意見，絕大部分支持立法，亦有針對具體立法提出意見。他說，現階段正進行分析，調整具體做法，希望近期有整體說法向公眾講解，亦希望盡快完全立法草案草擬工作，提交立法會。 另外，副總裁李達志提到，截至4月中，8成及9成中小企融資擔保計劃壞帳率分別為4.2%及2%。「百分百擔保特惠貸款」壞帳率為7.5%，他形容是有些高，但與當初推出計劃時估計的25%仍有距離。 李達志說，「百分百擔保特惠貸款」壞帳率特別高，因為當時設計很急，要求銀行只要有關貸款符合資格就很快批出，沒有做太多信貸審核。 他又說，8成與9成中小企融資擔保計劃分別在2012年及2019年推出，平均借貸額400多萬元及約80萬元。他又說，8成計劃較早推出，壞帳率累積導致壞帳率較高。
保險業監管局表示，世界銀行集團旗下的國際復興開發銀行，發行總額1.5億美元，相等於約11.7億港元的巨災債券，並安排在香港上市，為牙買加未來四個颶風季節的風暴風險提供保障。 保監局表示歡迎，行政總監張雲正指，香港市民對於熱帶氣旋帶來的破壞性影響並不陌生，發行保險相連證券闡明關注且樂意為不同經濟體在減輕自然災害帶來的風險上提供支持。 保監局表示，自2021年推出專屬規管制度及資助先導計劃以來，至今共有五宗保險相連證券在香港發行，總額達7.13億美元，相等於約55.9億港元。
澳新集團公布，澳洲4月ANZ-Indeed招聘廣告量按月轉增2.8%，扭轉對上兩個月跌勢。前值跌1%。但按年仍減少6.6%，雖較疫情前水平仍大幅高出36.5%，意味勞動市場緊張狀況有適度緩和。(da/w)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
內地股市在長假期後高開高走，3大指數升約1%至2%以上。 上證指數半日收報3137點，升32點，升幅1.05%。 深證成份指數報9783點，升196點，升幅2.05%。 創業板指數報1898點，升40點，升幅2.18%。
保監局歡迎世界銀行集團旗下的國際復興開發銀行發行總額為1.5億美元(約11.7億港元)的巨災債券，並安排其於香港 上市，為牙買加未來四個颶風季節的風暴風險提供保障。 保監局行政總監張雲正表示，香港市民對於熱帶氣旋帶來的破壞性影響並不陌生，發行保險相連證券闡明其關注且樂意為不同經濟體在減輕自然災害帶來的風險上提供支持。展望未來，會致力打造一個培育機構投資者、數據模組能力和專業人才的生態圈。 自2021年推出專屬規管制度及資助先導計劃以來，至今共有5宗保險相連證券在香港發行，總額達7.13億美元。
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