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元朗地舖劈五百萬售

東方日報
元朗大棠路一個地舖劈價至1,980萬元易手。(資料圖片)

示威活動持續令社會動盪,市場出現舖位業主劈價及蝕讓放盤個案。當中,元朗大棠路一個地舖,劈價至1,980萬元易手,較數月前叫價低逾500萬元。

消息透露,上述舖位面積約550方呎,連自建閣樓,現租客為建材店,每月租金約5.17萬元。據了解,該舖位數月前曾叫價2,500萬元。該舖位業主於二○一一年以1,060萬元購入上址,持貨八年帳面升值約87%。

駱克道舖蝕25%放售

此外,市區昨日錄得多宗地舖以低於購入價放盤的個案。有消息人士表示,灣仔駱克道單號地舖以990萬元推出放售,相較約八年前的買入價1,330萬元,低約25.6%或340萬元。

該舖面積約200方呎,面向史釗域道,現由茶舍租用。物業最初推出時意向價1,300萬元,惟目前已大幅下調。

堅尼地城亦有同類放盤,區內厚和街雙號地舖交吉放售,面積約550方呎,意向價1,550萬元。該舖早前曾由泰國餐廳以每月約4.8萬元承租。而業主於二○一二年以1,738萬元購入上址,叫價較之低約10.8%或188萬元。

旺角172呎舖嗌千三萬

至於九龍傳統購物區旺角都有蝕讓放舖。旺角廣華街單號一個面積約172方呎的地舖,叫價1,350萬元,舖位目前由鐘錶店以每月3萬元承租。該舖位二○一二年購入價為1,718萬元,即帳面叫價低約21%或368萬元。