香港股市已收市

內地富豪16.6億 購倫敦全幢商廈

1 / 2

HKET_20171208_D05_08PB002_.jpg內地富豪以約16.63億元,購入英國倫敦萊斯銀行總部所在的Gresham street 25號全幢商廈。

內地富豪以約16.63億元,購入英國倫敦萊斯銀行總部所在的Gresham street 25號全幢商廈。

【經濟日報專訊】中港財團紛於英倫投資商廈,內地富豪陳長偉,以約16.63億元,購入英國倫敦萊斯銀行(Lloyds Bank)總部所在的全幢商廈,呎價約1.39萬元,回報率逾4厘。

物業易手後 銀行590萬租回

第一太平戴維斯大中華區行政總裁李偉文表示,英國Gresham street 25號全幢商廈售出,物業面積約119,742平方呎,成交價約16.63億元,呎價約1.39萬元。

據悉,物業所在地為倫敦核心商業地段,鄰近倫敦證券交易所,該廈原由萊斯銀行自用,是次將售後租回,每月租金約590萬元,租期為20年,現時回報率逾4厘。李偉文指出,由於物業屬英倫罕有全幢商廈放售,位處最優質地段,故吸引資金流入。

買家曾購港物業 包括領展舖

據了解,買家為恒力投資控股董事局主席陳長偉,他為內地投資者,並持有香港身份證,亦曾進軍本港物業市場,包括於2016年,向太古地產(01972)購入山頂傲璇(Opus)頂層單位,面積5,444平方呎,連天台1,508平方呎,呎價93,608元。另外,他亦曾購入領展(00823)旗下商舖,包括去年領展標售的7項物業,其中大圍美松苑商舖及停車場,由陳長偉以2.04億元購入,高於估值15%,舖位面積僅1,077平方呎,另設385個車位,可供拆售。據悉,是次購入英倫商廈,是為了作分散投資。

事實上,近年不少中港財團購英倫商廈,最大宗為本年中以約128億元,收購被稱「對講機」(Walkie Talkie)的倫敦商廈Fenchurch Street 20號,打破英國單幢商廈的成交紀錄。


更多經濟日報網站內容, 請登入hket.com