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內房清盤潮 | 市傳碧桂園清盤 本地銀行將接管在港抵押品

繼中國恒大(3333.HK)昨日正式被高等法院頒令清盤,市傳碧桂園(2007.HK)債權人將申請碧桂園清盤,有本地銀行將接管碧桂園在港所有抵押資產。碧桂園目前的境外債劵債務為110億美元,早於去年10月已傳出境外債券違約,有債劵持有人指碧桂園未能在30天寬限期內支付1500萬美元的利息。

碧桂園午市前跌4.29%,報$0.67,同系碧桂園服務(6089.HK)下跌3.96%,報$5.34。 事實上,碧桂園為了自救,近日已陸續出售其分布於馬來西亞、泰國、澳洲、美國、印尼、印度、香港、英國、紐西蘭的海外資產,據外媒指目前正出售位於英國倫敦的唯一一個項目「Ailsa Wharf」,而且已聘請代理商競價。

除了位於英國的項目外,碧桂園於香港發展的馬頭角賈炳達道瓏碧劈價促銷奏效,上周六進行新一輪銷售,發售60個單位,兩日間合共售出42伙,開售以來合共售出112伙,累積套現8億元。發展商昨乘勢加推17伙,扣除最高21%折扣,折實價394.7萬元起,折實呎價1.66萬元起,折實平均呎價約18,067元;較2022年5月推出的首張價單24,520元及2號價單25,453元,大幅低約26%及29%。

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