全球第二宗NFT賣真樓 「元宇宙」地產來臨

要將真實業權轉為NFT，據了解需要透過一間有限公司或信託形式完成

NFT賣虛擬樓大家就聽得多，NFT賣真樓，市場上就比較罕見，話說近日美國佛羅里達州有業主，就將其西班牙式建築的五房獨立屋，鑄成NFT，連結業權出售，起價相當65萬美元，將在當地2月10日開始拍賣。

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業主NFT賣樓推動業界發展

根據報道，業主Leslie Alessandra本身是幣圈中人，為Blockchain企業DeFi Unlimited的創辦人，也是當地的物業投資者，今次嘗試用NFT賣樓，是希望透過交易，持續推動相關產業發展，找出NFT更多可能性。

改革傳統地產交易

代理樓盤的是Propy，一間由矽谷科企支持的新型地產代理，創辦人Natalia Karayaneva本身從事代理行業15年，有感傳統樓宇交易賣買過程冗長，所以創業希望帶來改革。

是次交易採用blockchain技術，除了可以擁有相關業權、物業的NFT圖檔，還有本地藝術家在物業一外牆上的NFT塗鴉。

要將真實業權轉為NFT，據了解需要透過一間有限公司或信託形式完成，不過限制就是往後都要以NFT形式交易。

首宗NFT賣真樓去年成交，NFT包括Kyiv的藝術塗鴉

TechCrunch創辦人首宗NFT賣樓

事實上Leslie不是第一宗NFT賣真樓的個案，全球第一宗成交，是去年同樣由Propy負責的交易，替TechCrunch創辦人Michael Arrington出售的studio apartment，該物業是Arrington在2017年透過Propy，用ETH購買得來。

「元宇宙」是打破虛擬與現實的一個人類生活新概念，估計不會單純只是交易虛擬土地，也不會停留於模擬城市式或未擺脫MMORPG形式的交易；如果真實物業能夠長遠結合虛擬世界自由買賣，相信是較貼近「元宇宙」地產應有的發展模式？換個角度，如果虛幣可以買「磚頭」，加上Tesla接受狗狗幣付款，就可真正做到衣食住行都可以用虛擬貨幣了。