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兩大新盤出招搶客

楊桂玲指,飛揚會以市價推盤,定價參考屯門市中心新盤。
楊桂玲指,飛揚會以市價推盤,定價參考屯門市中心新盤。

市場聚焦一手樓市場,兩個全新盤籌備開售,並公布示範單位資料吸客。長實集團(01113)與新鴻基地產(00016)合作發展的屯門掃管笏飛揚,預料本周內開價。而恒基地產(00012)的紅磡必嘉坊‧曦匯最快周內推出特色戶招標。

飛揚1期快開價 首批料80伙

長實高級營業經理楊桂玲表示,飛揚第1期首張價單將提供不少於80伙,會涵蓋一至兩房戶,並提供小量三房戶,定價參考屯門市中心的一手項目。預計開價後,隨即向公眾開放示範單位。

昨率先供傳媒預覽的示範單位,為經改動連裝修的一房單位,以第1座18樓J室為藍本,實用面積282方呎。單位層與層之間高度約3.15米,以「輕奢山系」風格設計。

另一方面,同系的淺水灣90 Repulse Bay Road,最新上載銷售安排第12號,落實周日推售5號大宅,實用面積5,678方呎,單位內設升降機,連976方呎平台、291方呎花園,採四套房間隔。

Silicon Hill1期呎售2.37萬破頂

新地大埔白石角Silicon Hill第1期招標連沽5伙,吸金7,360.52萬元,成交價1,224萬至1,834.55萬元。做價最高為1座12樓B5室連天台及平台戶,實用面積772方呎,呎價約23,764元創項目新高。

信和置業(00083)等的元朗錦田南柏瓏II沽兩伙,涉2,815.91萬元。

必嘉坊‧曦匯特色戶周內招標

恒基物業代理營業(一)部總經理林達民表示,必嘉坊‧曦匯已接獲約1,600張入票,按本周六首輪發售的182伙計算,超額認購約7.8倍。

他續指,該盤設有9個天際單位,其中4伙屬連平台及天台戶,包括29樓A室,實用面積504方呎,採兩房一套連儲物室間隔,另連119方呎平台及417方呎天台。上述特色戶最快於周內推出招標。

該公司營業(一)部助理總經理關兆源指,項目最新展示的開放式示範單位,以26樓E室為藍本搭建,實用面積202方呎,附送闊度逾4.2米的大型組合櫃,設推拉式枱面及電視櫃等。樓盤與恒生銀行合作,為買家提供綠色按揭計劃。

瑧譽洋房逾1.9億成交 項目次高

保利置業集團(00119)的青山灣洋房項目瑧譽3號屋,實用面積5,210方呎,連兩個車位以逾1.9億元沽,屬該盤次高。

此外,佳明集團控股(01271)旗下青衣明翹匯,新近連環錄得5宗終止交易個案,涉及的總成交金額約3,824萬元。

林達民(中)稱,不少年輕客參觀必嘉坊‧曦匯開放式示範戶。
林達民(中)稱,不少年輕客參觀必嘉坊‧曦匯開放式示範戶。
該盤一房示範單位的開放式廚房可延伸出二人餐桌。
該盤一房示範單位的開放式廚房可延伸出二人餐桌。
項目交樓標準示範單位參照26樓E室搭建,實用面積504方呎。
項目交樓標準示範單位參照26樓E室搭建,實用面積504方呎。