暑期租務需求增大，現時市場租盤短缺，個別租盤出現客人搶租情況。中原地產奧運站維港灣第一分行分區營業經理林海燕表示，奧運站凱帆軒新近錄得一宗「兩客爭一盤」成交個案，單位為2座高層C室，實用面積約429方呎，兩房間隔，坐向西南，外望開揚景觀。
據了解，單位吸引兩名租客搶租，最後以月租2.2萬元成交，呎租約51.3元。林海燕透露，租客為內地優才，心儀單位高層望海景，間隔四正實用，遂與業主洽租。
至於業主於2006年以315萬元買入單位，持貨約18年，是次租出單位租金回報達8.4厘，十分理想。資料顯示，凱帆軒位於奧運站海帆道11號，2003年9月入伙，共有3座，提供880伙，單位實用面積由426至507方呎。
原文刊登於 AM730 https://www.am730.com.hk/地產/兩客搶租-內地優才斥2.2萬租奧運站凱帆軒高層兩房-二手樓租賃/477128?utm_source=yahoorss&utm_medium=referral
今年中秋節雖然月餅整體市道一般，老百姓花不起錢過節，不過華為兩萬元一部的三摺手機的預約銷情就持續火爆，據報在華為商城的最新預約人數已經突破620萬，現時距離發售日只有幾天，在某些二手平台上炒價目前已升至20萬元人民幣，被稱為手機市場的硬通貨(Hard currency)；之不過，手持iPhone到華為發布會拍Vlog的香港藝人李國麟表示渴望購買卻買不到，背後反映以下局限
大摩發表報告估計，本港樓價明年將反彈5%，理由是減息帶來的憧憬。然而，隨著市場對銀行減息的期望，發展商已經開始準備推盤，但推盤會否導致樓價下跌，不僅要看市場的吸納量，還要看發展商的定價策略。目前可推出市場的項目中，發展商仍未擺脫求量而不求價的姿態。
根據最新公佈的美國消費者價格指數，僅在8月份，急凍果汁的價格同比上升了18.3%，這是第16次出現雙位數升幅⋯⋯美國佛羅里達州是全球第三大橙汁生產地， 該州的柑橘農場仍在從七年前的颶風艾瑪和2022年的颶風伊恩中恢復過來，而柑橘黃龍病問題比巴西還要嚴重。
美的集團(00300.HK)首日掛牌，開報59.2元，較上市價54.8元，高8%；最高/低分別見60/58元，全日收59.1元，較上市價54.8元，高7.8%，全日成交6,511.39萬股，涉資38.43億元。不計手續費，每手100股，賬面賺430元。 ~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
恆指全日收17,660點，升237點或1.4%。恆生科技指數報3,536點，升39點或1.1%。國指升85點或1.4%，報6,176點。大市成交額630.78億元。 活躍重磅股表現: 建行(00939.HK) 收5.57元，上升2.2%； 平安(02318.HK) 收35.75元，上升1.9%； 港交所(00388.HK) 收225.2元，上升1.8%； 美團(03690.HK) 收128.6元，上升1.7%； 阿里巴巴(09988.HK) 收82.85元，上升1%； 騰訊(00700.HK) 收380元，上升0.6%； 友邦(01299.HK) 收55元，上升0.5%； 異動恆指及國指成份股: 理想汽車(02015.HK) 收78.9元，上升6.3%； 新世界發展(00017.HK) 收7.12元，上升5.5%； 長實集團(01113.HK) 收32.15元，上升4.4%； 九龍倉置業(01997.HK) 收22.8元，上升3.9%； 阿里健康(00241.HK) 收2.85元，上升3.6%； 新奧能源(02688.HK) 收47.3元，上升3.3%； 京東健康(06618.HK)
美誠月餅天貓旗艦店顯示，目前店內的月餅產品已下架，僅剩三種點心禮盒。據《第一財經》引述對客服回覆表示，月餅已沒有庫存。客服還解釋，美誠品牌是在香港註冊並擁有商標註冊證書，品牌基因與研發團隊均來自香港，營銷中心與生產基地則來自設廣州及佛山的廠房。 合肥高新區市場監督管理局今日(17日)發通報稱，三隻羊網絡科技有限公司直播帶貨的香港美誠月餅近日引發關注，對於該公司在直播中涉嫌「誤導消費者」等行為，現已立案調查，將根據調查結果依法依規處理。(ta/da)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
美國智庫大西洋理事會(Atlantic Council)發表報告指，央行數碼貨幣(CBDC)發展強勁，佔全球經濟總量98%的134個國家正探索CBDC，其中近一半國家處於高級階段，而中國、巴哈馬和尼日利亞等先驅國家的CBDC使用率已開始回升。報告指，二十國集團(G20)的所有國家目前都在研究CBDC。目前共有44個國家正在進行試點，較1年前的36個國家增加，也是全球各國政府為應對現金的使用下降、以及比特幣和大科技構成其印鈔權的威脅，而採取的應對舉措。對於有指已推出CBDC的國家使用率很低，甚至沒有使用，但該會指出，在過去幾個月，看到CBDC實際獲得採用，並預測1年後，中國央行將接近全面推行。其他重大進展還包括歐洲央行啟動一項為期多年的數字歐元試點項目，以及美國與其他6家主要央行一起加入跨境CBDC計劃。 (ST)#央行數碼貨幣 #CBDC #大西洋理事會
天文台表示，現時位於南海中部的低壓區已增強為熱帶低氣壓，並已進入本港800公里範圍，預測會與本港保持約600公里或更遠距離，除非顯著增強，否則需要發出熱帶氣旋警告訊號的機會較低。受東北季候風影響，未來一兩日廣東沿岸風勢較大，天文台屆時會視乎東北季候風的強度及本地風力變化，發出強烈季候風訊號。(WL)
日本東京電力公司表示，福島第一核電站2號機組有設備故障，需要暫停取出核燃料碎片的工作。東電說，一部懸掛在提取核燃料碎片的吊桿式裝置上的攝影機，因為不能顯示畫面，導致無法進行有關工作，暫時未知攝影機的狀況及所需的修理時間。東電上月22日曾嘗試啟動試驗性作業，取出2號機組內，因2011年「311」核事故而產生的核燃料碎片，但因錯誤安裝管狀裝置，一度暫停計劃。直至上周二，才重啟相關工作。(WL)
由長實(01113)旗下和記地產集團發展的高級豪宅項目——「北京.御翠園」,即將以準現樓形式銷售。「北京.御翠園」整體佔地面積近108萬平方呎,由18棟城市聯排府邸及8棟16-18層觀景高層大宅組成。和記地產集團董事(市場)兼董事(企業業務發展)譚健旭表示:「北京.御翠園的獨特價值在於地段結合資源的聯乘優勢。項目坐落於被譽為『CBD 後花園』的北京朝陽區,周邊商區林立、交通便利,教育及醫療等生活配套亦非常完善,更有多座城市公園環繞,剛好在繁華與寧靜中間取得一個平衡。放眼整個朝陽東四環區域,均難以尋找到這樣地段優越、兼備城市聯排的全新項目,相信北京.御翠園能滿足買家對現代理想生活的追求。」 (BC)#長實 #和記地產 #北京.御翠園
據央視新聞報道，先前在俄羅斯遠東阿穆爾州失蹤的直升機已確認墜毀，救援人員在距離阿穆爾州澤雅市約100公里處發現了失事直升機殘骸。另根據當地統一值班調度部門通報的消息，機上的1名飛行員和2名乘客已經罹難。 （CW）
中國人民解放軍東部戰區新聞發言人李熹表示，美國一架P-8A反潛巡邏機過航台灣海峽，並公開炒作。東部戰區組織戰機對美機過航行動跟監警戒，依法依規處置。戰區部隊時刻保持高度戒備，堅決捍衞國家主權安全和地區和平穩定。美國海軍第七艦隊稍早發表聲明稱，一架美國海軍P-8A海神式巡邏機在國際空域飛越台灣海峽，展現美國對自由開放印太地區的承諾。(WL)
麗新發展(00488.HK)及市建局合作發展,位於觀塘恆安街18號之住宅項目「Bal Residence」已屆現樓，為回應市場需求，發展商加推16個單位應市，並將於9月21日以先到先得方式發售。 麗新發展高級副總裁潘銳民表示，受美國減息利好消息帶動，近月本港樓市氣氛向好，買家趁減息前加快入市。過去周末項目錄得過百人次參觀，多人要求購入高層單位。為回應市場需求，所以項目應勢加推價單第4號，涵蓋16個一房單位，全屬19至23樓高層。單位實用面積由338至349平方呎。扣除最高20.75%折扣後，此批單位折實售價由514.58萬元起，折實呎價由15,090元起。(sl/da)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
市場正押注美聯儲本周減息多達50點子，日圓隔晚升見139.57兌一美元創逾一年高位後回軟，現報140.57兌一美元。亞太區主要股市今日(17日)普遍上升，印尼、澳洲、新加坡及菲律賓股市創歷史高或階段新高，惟日經指數假期後復市，全日倒跌1%跑輸區內。市場亦關注本周英倫銀行及日本央行議息結果。 歐洲主要股市周二初段全面上升。德國DAX升80點或0.4%，報18,713。英國富時100指數升58點或0.7%，報8,337。法國CAC升43點或0.6%，報7,492。意大利FTSE MIB升183點或0.55%，報33,753。西班牙IBEX 35升91點或0.8%，報11,672屢創逾九年高。泛歐600指數升0.6%，報518.23。 美股三大指數期貨小幅向上，道指期貨升26點或不足0.1%；標普500期貨升6點或0.1%；納指期貨升43點或0.2%。(da/a)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
台灣傳媒報道，蘋果iPhone 16系列台積電3納米制程正在熱銷。業界盛傳，蘋果已確定後續包下台積電2納米以及後續A16首批產能，其中2納米產能預計最快有望於明年iPhone 17 Pro全面導入。台灣《經濟日報》引述業界指出，蘋果在今年iPhone 16晶片全面升級，擴大採用台積電3納米制程後，因應後續AI功能增強已陸續規劃採用更先進制程，加上其餘非蘋果客戶正面回饋，如英特爾Nova Lake平台也將採用台積電2納米並排隊至2026年，使台積電2納米尚未量產，便已獲超乎預期的市場需求。(WL)
星展香港財資市場部環球市場策略師李若凡表示，上星期匯市繼續大幅波動，美國總統大選辯論會過後，賀錦麗的勝算上升，驅使市場解除早前的「特朗普交易」，繼而推動美債收益率和美元指數下跌，同時支持亞洲貨幣走強。 然而她指出，兩名候選人特朗普及賀錦麗的支持率差距並非太大，因此預期市場將焦點重新轉向基本面，現時市場對美聯儲大幅減息的預期已重新增加，概率升至30%以上，令美元和美債收益率回落，低利率貨幣尤其是日圓顯著上漲，創去年12月以來新高。風險偏好回升，支持大宗商品和商品價格反彈，該行表示今個星期將密切關注FOMC會議，以及英國和日本央行會議。(gc/da)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
交銀國際發表報告表示，列出中資電商第三季及全年大盤商品交易總額(GMV)增速預測 股份│2023年增速│2024年第三季增速預測│2024年全年增速預測 阿里巴巴(BABA.US)│1%│8%│8% 京東(JD.US)│3%│7%│6% 拼多多(PDD.US)│30%│15%│18% 快手(01024.HK)│31%│15%│17% 抖音│93%│無預測│50% 微信視頻號(騰訊(00700.HK)│158%│無預測│33% ----------------------------------------------------- 電商行業│8%│8%│8% (wl/k)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
交銀國際發表報告表示，對中資電商股投資評級及目標價： 股份│投資評級│目標價 阿里巴巴(BABA.US)│買入│111美元 拼多多(PDD.US)│買入│194美元 美團(03690.HK)│買入│136港元 京東(JD.US)│買入│41美元 快手(01024.HK)│買入│54港元 ---------------------------- 該行亦列出電商股與國際部份電商股的估值預測比較 股份│預測2025年市盈率│預測2025年市銷率 阿里巴巴(BABA.US)│7.9倍│1.3倍 拼多多(PDD.US)│5.2倍│1.7倍 美團(03690.HK)│14.1倍│1.8倍 京東(JD.US)│6.8倍│0.3倍 快手(01024.HK)│6.8倍│1.1倍 唯品會(VIP.US)│5.4倍│0.4倍 亞馬遜(AMZN.US)│28倍│2.8倍 eBay(EBAY.US)│12.2倍│2.9倍 ----------------------------- 平均│10.8倍│1.5倍 (wl/k)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
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