<匯港通訊> VICON HOLDINGS(03878)發盈警，預期截至2023年9月30日止6個月錄不多於約750萬港元的除稅後溢利，而2022同期則錄淨虧損約2.70萬港元。
預期轉虧為盈乃主要由於以下因素的綜合影響造成：1. 上個期間已在建的若干項目已進入後期階段並為本期間貢獻較多收益；2. 期間承建項目平均毛利率高於上個期間項目；及3因主要與過往年度若干已完成項目的不可收回數額有關的金融資產之減值虧損增加所抵銷。（JJ）
最近蘋果就更新了「停產」與「過時」產品清單，將第七代 iPod nano、第四代 iPod Shuffle 列入「停產」產品清單，正式向大家告別。
美國麥當勞本周開始發售「雞肉版巨無霸」，吸引顧客，不過CEO預告2025年將會是「充滿挑戰的一年」，而未來多賣雞肉、少賣牛肉，是麥當勞慳錢策略之一。
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據朝中社報道，北韓國防省發言人表示，北韓人民軍總參謀部已指示邊境的部隊進入射擊準備態勢。 北韓國防省發言人表示，由於南韓對北韓首都平壤的挑釁行為，軍事緊張事態一觸即發，北韓人民軍總參謀部已經在星期六發出作戰預備指示，要求前線砲兵聯合部隊和承擔重要火力任務的部隊，做好全面射擊準備。若果確認韓方再次挑釁，必須立即予以打擊，這樣可能會導致武裝衝突擴大，各級單位必須做好充分準備，應對不同事態發展。 北韓勞動黨中央委員會副部長金與正昨日發表談話，不滿南韓軍方就無人機進入北韓領空的回應，認為南韓軍方推卸責任。她警告，如果裝載反朝傳單的南韓無人機，再次侵犯北韓領空，朝方將採取強而有力的報復行動。 南韓國防部回應金與正的言論時嚴正警告，若果北韓侵害南韓國民安全，那一日就會是平壤政權的毀滅之日。
到訪河內的國務院總理李強與越南總理范明政會談。李強表示,中方願與越方加強發展戰略對接,充分發揮中越雙邊合作指導委員會機制作用,落實好共建一帶一路倡議和兩廊一圈框架對接合作規劃,深化互聯互通、貿易投資,以及旅遊、醫療、防災減災等領域合作,擴大本幣結算合作,拓展數字經濟、綠色發展等新興產業合作,不斷推動各領域合作提質升級。雙方要堅持友好協商,妥善處理分歧,擴大海上合作。范明政表示,中國是匯集越南所有對外政策優先方向的唯一國家,發展對華關係是越南黨和政府的頭等優先和戰略選擇。越方願同中方加強多邊協作,維護發展中國家共同利益。 (BC)#李強 #越南
華潤置地(海外)與保利置業(00119)合作發展的九龍東啟德跑道區「澐璟」長假期3日共錄4宗成交,全數成交單位可享維港海景,總成交金額近6616萬港元。當中是日錄得3個單位成交中均為兩房連儲物房間隔,分別為5座32樓C室、5座31樓C室及3A座27樓A室,5座32樓C室實用面積為620方呎,以1913.79萬港元成交,呎價逾3.0867萬港元;5座31樓C室實用面積亦為620方呎,以1902.39萬港元成交,呎價近3.0684萬元;而3A座27樓A室實用面積為577方呎,以1438.16萬港元成交,呎價近2.4925萬港元。至於上周五則錄得3A座16樓A室成交,單位屬兩房連儲物房間隔,實用面積為577平方呎,以1361.42萬港元成交,呎價近2.3595萬港元。澐璟開售至今累售277伙,套現逾112.87億港元。 (BC)#澐璟 #華潤置地(海外) #保利置業
長實(01113)與港鐵公司(00066)合作的香港仔黃竹坑站港島南岸第3C期「Blue Coast II」目前已公布兩張價單共236伙,積極考慮加推單位應市。長實執行董事趙國雄表示,港府將於周三(16日)發表新一份《施政報告》,加上中央推出一系列新措施,相信提振經濟的消息會接踵而來,加快買家入市決定;該集團正檢討旗下樓盤價錢,料有個位數加幅。長實營業部首席經理郭子威指出,「Blue Coast II」反應熱烈,積極考慮加推單位應市。長實營業部助理首席經理楊桂玲稱,項目參觀客人中,本地客佔60%,內地客佔35%,亦有5%是外籍客,例如新加坡及韓國人等。 (BC)
嘉華國際(00173)牽頭發展的九龍東啟德承豐道啟德海灣過去三日暫錄得約6宗成交,共套現逾3400萬港元。其中包括第2A座35樓M單位,間隔為2房,實用面積481方呎,成交價970萬港元,呎價2.0166萬港元。 (BC)#嘉華國際 #啟德海灣
小米(01810)創辦人雷軍公布,小米 SU7 今天首次單日交付量突破1000輛,10月的交付目標是突破2萬輛。 (BC)#小米 #SU7
長實(01113)與港鐵公司(00066)合作的香港仔黃竹坑站港島南岸第3C期「Blue Coast II」,市場消息指,「Blue Coast II」料三日收逾4000票。「Blue Coast II」目前已公布兩張價單共236伙,積極考慮加推單位應市。 (BC)#長實 #港鐵公司 #Blue Coast II
新世界發展(00017)夥拍遠東發展(00035)啟德跑道豪宅「柏蔚森」系列今日再沽10伙,重陽節三日假期共沽21伙。踏入10月份,「柏蔚森」系列不足兩周速沽108伙,套現逾6.7億港元,尤其優質海景單位備受市場追捧。項目開售三個月累售441伙,套現近30億港元。 (BC)#柏蔚森 #新世界發展 #遠東發展
綜合利嘉閣地產分行網絡數據,在過去的周末兩天(10月12-13日)10大指標屋苑累錄8宗二手成交個案,較上周末的10宗按周減少20%,再墮單位數字;而重陽節三天假期(10月11-13日)10大指標屋苑則合共錄得10宗買賣。利嘉閣地產總裁廖偉強表示,周末長假期,不少市民北上或外遊,而新盤則多區齊發搶客,導致二手市場受壓,交投淡靜。 (BC)#利嘉閣
據美聯物業分行統計,在剛過去的重陽節三天的長周末(10月11-13日)10大藍籌屋苑合共錄得約14宗買賣成交,若按周六及日計錄得9宗,較對上一個周末約11宗回落約18.2%。至於按15大屋苑計算,3天共錄得18宗買賣成交,而周末兩天計錄得約12宗,按周下跌約7.7%。美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,近期樓市利好因素紛呈,適逢重陽節長假,樓市再度起動,新盤銷情火熱,吸納眾多客源與資金,致令二手交投回軟。雖然本周10大屋苑交投略見回落,但是各區睇樓量維持活躍,只要一手向隅客陸續回流二手市場,配合投資者、準買家及租客加快入市步伐,料二手交投將維持穩中向好的局面。 (BC)#美聯
據香港置業旗下分行統計,港、九及新界10大二手指標藍籌屋苑於重陽節周末三日(10月11-13日)合共錄9宗成交,單計周末兩日(10月11-12日)則錄5宗成交,與上周末11宗比較,按周跌約54.5%,重返單位數水平。本周末10大指標屋苑中有5個屋苑錄得成交,其中太古城、美孚新邨、淘大花園、沙田第一城及新都城各錄得1宗成交;至於其餘5個指標屋苑暫時未錄得任何成交。美聯集團行政總裁(住宅)暨香港置業行政總裁馬泰陽表示,近期中央政府頻頻出招刺激經濟及樓股市場,帶動投資市場氛圍,港樓入市意欲驟增。新盤銷情火熱,搶去市場焦點及二手購買力,導致二手交投受壓回軟。雖然目前購買力依然傾斜一手,但是各區二手睇樓量大致保持活躍,買家靜待筍價平盤伺機入市。 (BC)#港置
新地(00016)旗下啟德「天璽.天」第1期昨天次輪即日沽清238伙,該盤加推149伙,折實平均呎價2.2808萬港元,最快本周末進行第三輪銷售。新地副董事總經理雷霆表示,「天璽.天」第1期昨天次輪銷售238伙,即日沽清全數單位;項目8天累售逾460伙,套現逾40億港元。他表示,次輪向隅客比首輪多,故該盤加推5號價單,涉及149伙,單位輕微加價2-3%,加價幅度適中。新地代理總經理胡致遠指出,「天璽.天」第1期5號價單包括24伙開放式、58伙1房、59伙2房及8伙3房,實用面積236-692方呎,折實售價509.55-1890.69萬港元,折實呎價1.8826-2.7561萬港元;相信第三輪入票情況會持續理想,最快本周末進行新一輪銷售。雷霆認為,今年第四季樓市復甦步伐加快,該集團「推盤停不了」,明天發售元朗站「The YOHO Hub II」(The YOHO Hub 發展項目第 C 期)新一批單位,同系其他樓盤如啟德承豐道26號「天璽.海」及北角「海璇 II」亦持續錄得成交。 (BC)#新地 #天璽.天
康方生物(09926.HK)公布，配售3,170萬股新股，相當於擴大後股本3.53%；配售價61.28元，較上交易日(10日)收報折讓4.99%。集資總額19.43億元，所得淨額19.24億元，其中，70%用於核心產品的全球及中國臨床開發， 以及腫瘤和免疫學的其他臨床管線產品；20%用於現有已獲批產品的商業化；餘額撥作一般企業用途。(de/d)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
中手游(00302.HK)公布，向三名獨立第三方發行合共1.057億股新股，相當於擴大後股本3.58%；每股作價0.9元，較上交易日(10日)收報輕微折讓1.1%。集資總額9,520萬元，所得淨額9,420萬元，擬用作一般營運資金。完成後，其中兩名認購人即國際投資基金Infini Global Master Fund，以及韓國上市公司Actoz Soft分別持有公司股本2.14%及0.83%。(de/d)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
萬科企業(02202.HK)公布，9月份，實現合同銷售金額174.2億人民幣，按年減少45.6%；合同銷售面積123.1萬平方米，減少36.5%。今年首九個月，累計實現合同銷售金額1,812億人民幣，按年減少35.4%；涉及銷售面積1,330.8萬平方米，減少26.8%。(de/d)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
康方生物(09926)宣布，擬按每股61.28元，較10月10日收市價64.5元折讓4.99%，向不少於6名承配人配售合共3170萬股配售股份，佔擴大後股本3.53%，集資19.4258億元，淨額19.242億元，70%將用於核心產品的全球及中國臨床開發，以及腫瘤學和免疫學的其他臨床管線產品；20%將用於現有已獲批產品的商業化；及10%將用於一般企業用途。 (ST)
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