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再有大刁傳撻定|銅鑼灣希雲大廈32億項目 買家未付進一步按金 金朝陽:正諮詢法律意見

市場再次傳出大刁撻定消息!金朝陽(878)去年8月公佈以32.09億元出售銅鑼灣希雲大廈地盤予買家徐意,為一家中資發展商相關人士;惟最新金朝陽發公告表示,即使支付3.2億元按金限期已由今年2月延至8月9日,買家仍無進一步支付按金。

金朝陽表示,董事會正諮詢法律顧問意見,審視公司可用選項及追究辦法,以維護公司及股東整體利益,當中包括與買方及其擔保人達成和解,或終止買賣協議及補充協議等。

希雲大廈位於銅鑼灣禮頓道128至138號、希雲街2至30號,屬於市區罕有大型地盤,物業總實用面積85,928平方呎,若以原本成交價計算,呎價約3.7萬元;但若以項目佔地約13,205平方呎、用地積比率15倍重建成商用物業及可建樓面19.8萬平方呎計,每呎樓面地價則約1.62萬元。

根據雙方在去年公佈協議,買家去年8月已支付3.2億元訂金,為成交價10%;並需於6個月後,即今年2月支付多10%的進一步訂金,涉資3.2億元;並至項目完成交易清付餘下金額。

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