凱施餅店「太子爺」持有豪宅淪銀主盤 叫價2200萬元

碧華花園面向喇沙書院，書院學生在球場上可清楚看到屋苑一隅。 (Phil Walter via Getty Images)

近期財困消息不斷的凱施餅店，創辦人蕭氏家族「太子爺」蕭霆峰持有的九龍超豪宅遭銀主放售，意向價達2,200萬元。

下載Yahoo財經APP

美股外幣即時報價 多國新聞任睇

碧華花園前身為喇沙書院校園

據報蕭霆峰遭銀主出售的豪宅，是位於碧華花園6座中層三房單位，實用面積達1,609平方呎，銀主現時叫價2,200萬元，意向呎價達13,674元。

碧華花園由長實發展，首批早於1980年尾入伙。屋苑前身屬於喇沙書院校園，當年該校為籌措資金出售土地套現。碧華花園雖然是老牌豪宅屋苑，但2001年曾進行大翻新，屋苑本身屬於低密度設計，加上面向名校喇沙書院，區內名校多達16間，多年來都保持叫座力。

樓市低迷下，豪宅身價受壓，但今年7月碧華花園仍錄得一宗「零議價」成交。成交單位為低層三房套，面積1,211方呎，獲「新香港人」零議價入手，折合成交呎價達16,268元。現在銀主放售意向呎價13,674元，放售單位又較大且位於中層，相信應可吸引具實力買家承接。

凱施餅店近大半年捲入多宗財務訴訟，月前清盤案審訴時披露，凱施餅店共拖欠東亞銀行、領展及另外兩名債權人共逾2,450萬元，領展更指凱施餅店佔用旗下10個物業，據報創辦人蕭偉堅被指拖欠按揭貸款逾1.2億元。月前凱施餅店位於尖沙咀自用舖被銀主以4,100萬元售出，較凱施餅店於2011年以5,900萬元購入價，物業貶值約三成。